[摘要] 记者昨日从广州市国土规划委员会了解到,与亚运城隔路相望的番禺潮田工业区申请修改规划提高容积率,但在近日召开的市规委会上被搁置。据悉,此次修改方案虽然提出要建外来工公租房,但专家们认为,在大型居住区亚运城旁继续扩容工业区值得商榷。
记者昨日从广州市国土规划委员会了解到,与亚运城隔路相望的番禺潮田工业区申请修改规划提高容积率,但在近日召开的市规委会上被搁置。据悉,此次修改方案虽然提出要建外来工公租房,但专家们认为,在大型居住区亚运城旁继续扩容工业区值得商榷。
拟建外来工公租房
潮田工业区位于亚运大道北面,目前已有67家企业投产,主要是电子、服装、五金等产业。规划范围面积为217.35公顷,开发强度也较低,容积率仅为1.6。
根据提交修订的规划,该区域未来重点建设国际时尚创意中心、国际教育合作示范区及科技创新基地。用地性质主要为工业,小部分为居住用地。为了提升园区的配套设施水平,服务来穗务工人员,拟在该工业区内,由区或镇政府征用村集体土地,建设一处公租房作为宿舍,用地面积11271平方米,容积率2.5,建筑面积28177平方米,可提供宿舍780套,按每套住4人计算,规划居住人口3135人。
工业区扩容引争议
规委会上,委员袁奇峰首先“发难”,他反对这一工业区提高容积率,因为如果按照广州新城规划,可能这一地区今后不再作工业用地使用,现在提高了容积率,未来政府就要给予更多的赔偿。曾担任过规划局长的市政府副秘书长潘安也表示,这一地区十几年前规划了广州新城,居住人口在100万左右,维持战略规划是有意义的,问题关键是应该对广州新城的规划进行检讨,这一工业区与新城的规划关系是什么?
广州市规委会主任、市长陈建华表示,要处理好广州新城总体规划与工业园区的关系,尤其要进一步研究如何处理与亚运城的关系,规划暂不表决。他说,“目前番禺还没有一个成规模的工业园,基本上每个村都有小工业园,小散乱是番禺没有破解的难题。这不是单个问题,而是整个番禺今后产业转型升级怎么做,区里工业园放在哪?各个村、镇产业园的体系怎么建立?”
推荐阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。