[摘要] 在外飘泊总想要一所自己的房子，但对于刚毕业的大学生来说，买房如果没有父辈的帮助的话，面对广州如此高的房价，买房可能遥遥无期，但是如果你有一份好工作的话，或者说你对于未来有自己的规划，买房也不是那么难以登天，因为你可以选择贷款买房，那么，2015年广州买房的贷款利率是多少，以及贷款买房需要注意什么呢？
在外飘泊总想要一所自己的房子，但对于刚毕业的大学生来说，买房如果没有父辈的帮助的话，面对广州如此高的房价，买房可能遥遥无期，但是如果你有一份好工作的话，或者说你对于未来有自己的规划，买房也不是那么难以登天，因为你可以选择贷款买房，那么，2015年广州买房的贷款利率是多少，以及贷款买房需要注意什么呢？别着急，小编一一为你解答。
2015年广州买房贷款利率是多少 十大银行利率折扣一览
今年接连两次降息后,5年以上商业贷款基准利率和公积金贷款基准利率纷纷创新低,为房地产的回暖奠定了基础。对购房者来说,为关注的是房贷利率的下调、打折的幅度能省多少购房款。目前来说，2015年6月广州首套房贷款政策较为宽松，首套房平均利率仅为9.4折。但是二套房政策依然没有丝毫放松，广东的两大一线城市——广州和深圳，成为二套房贷款政策严的城市。
2015年年初的330新政，对于购房者来说，确实是一大利好，但据相关贷款机构监测数据显示，目前广州的23家银行中，暂无银行调整二套房贷款政策，所有银行二套房首付继续维持7成、利率低为基准上浮10%。而广州及深圳地区的银行仍在等待市政府和银监会的文件对二套房政策调整的指示文件。但是鉴于目前楼市回暖速度过快的现状，融360房贷分析师袁媛认为，市政府和银监会在制定政策时将会相对保守，而政策的出台时间仍难预期。
就目前来说，广州共有16家银行提供优惠利率，其中提供9折利率的银行有7家，成为今年贷款买房折扣的主流，包括工商银行、中国银行及农业银行三大国有行，为主流折扣利率。
2015年广州买房贷款利率十大银行折扣细化表
2015年广州首套房贷利率折扣表
从上图中可以看出， 在首套房利率方面，广州房贷市场23家银行中，8.8折的有1家；提供9折利率的有7家；提供9.3折的银行有1家；有7家银行提供9.5折利率优惠。此外，有6家银行提供基准利率。停贷银行为1家。
2015年广州二套房贷利率细化表
在二套房利率方面，除广州银行上浮15%以及广发银行上浮20%以外，其他家银行二套房利率均为基准上浮10%。在二套房首付成数方面，所有银行均为低7成。
2015年买房贷款要注意什么 记住这五点就好了
1、首付款是交给开发商的。银行不需要收首付款。
2、担保人是必须要有的，你可以找你的亲戚或者要好的朋友，因为有你的房子抵押，一般不会有问题的。
3、至于找代理人的事，建议如果不是十分着急的话，还是自己办完再走吧，房子不是小事，万一出了点差错，你是折腾不起的。
4、你需要的证件：身份张、户口本、单身证明、收入证明。房产证是办下来后抵押在银行的，单款还清后给你。
5、至于贷款，年限越少，你还得利息就越少，你只要让银行分别作出几段时间的还款计划，可以按照计划进行选择。
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