[摘要] 随着近期降息降准和佛山(楼盘)全面取消楼市限购,佛山不少楼盘成交捷报频传。日前,记者从热销的天晟海琴湾了解到,其成交客户除了佛山本地买家外,来自广州(楼盘)的买家也越来越多。
随着近期降息降准和佛山（楼盘）全面取消楼市限购，佛山不少楼盘成交捷报频传。日前，记者从热销的天晟海琴湾了解到，其成交客户除了佛山本地买家外，来自广州（楼盘）的买家也越来越多。
据悉，天晟海琴湾座落在佛山市南海丹灶镇金沙的北江河畔，占地面积近千亩，总建筑30余万平米，由430多栋别墅及4栋23~28高层江景洋房组成。天晟海琴湾拥有1600米长的私家江岸线，楼盘内还特别规划设计了2万多平方米、长约5公里的环岛生态水系。
天晟海琴湾所有别墅物业均有房产证和国有土地证；别墅物业的使用率一般为1:1.15至1:1.25，双拼别墅为1:1.4，即100平方米的房产证面积对应的实用面积达到115平方到140平方；房屋建筑面积与别墅占地面积（建筑基底面积加花园面积）的比例达到1:1.5左右或以上，即100平方米建筑面积配有证花园地达150平方米或以上。按该别墅的使用面积推算，天晟海琴湾的房屋销售单价实际为7500~9500元/平方米左右。
文、图 信息时报记者 罗莎琳
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
