[摘要] 位于海珠区同福路的市二宫将进行整体更新改造，其控详规修改近日正式通过广州市政府批准。根据终批复的规划，该地块建筑高度为60米～80米，容积率为4.6，建筑密度45%，绿地率为30%。
位于海珠区同福路的市二宫将进行整体更新改造，其控详规修改近日正式通过广州市政府批准。根据终批复的规划，该地块建筑高度为60米～80米，容积率为4.6，建筑密度45%，绿地率为30%。
根据规划，市二宫更新改造除了原状保留1栋9层综合楼外，目前市二宫地块内的低矮建筑，包括电影院、体育馆、篮球场、培训楼、舞厅等都将拆除。
市二宫所在的海珠区同福路与江南大道交汇处是广州市历史城区范围内，属于环境协调区，新建或扩建的建筑高度宜控制在30米以下。不过，规划部门表示，市二宫属于历史审批项目，终批复的高度是60米～80米。
规划方案分为职工服务和文化体育活动两部分，东北侧面向城市道路规划世昌大道的为职工服务中心（1～4层）和培训中心（5～12层），并规划由面向道路的城市广场作为主出入口。西南部分为职工文化、体育活动中心，面向两侧城市支路布置次出入口。改造后的市二宫包括五大功能区：职工服务中心、职工培训中心、职工文化活动中心、职工体育活动中心、职工服务配套。
据悉，广州市第二工人文化宫是市总工会下属的公益性文化事业单位，始建于1955年，是广州珠江南岸规模较大的综合性职工文化娱乐活动中心。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
