[摘要] 赵军军，房天下广州分公司4月份业绩冠军，月销21.5套，平均每三天卖出两套新房。赵军军，人如其名，眼中充满了军人独有的精干和真诚，仿佛你对买房的一切疑问，问他就对了。一起下电梯时，他会不自觉地撑电梯门，主动开门等等，这些细节，让你对他又增加了一分信任，我想，这是他会成为销冠的一个原因。
赵军军 越努力越幸运
赵军军，房天下广州分公司4月份业绩，月销21.5套，平均每3天卖出2套新房。赵军军，人如其名，眼中充满了军人独有的精干和真诚，仿佛你对买房的一切疑问，问他就对了。一起下电梯时，他会不自觉地撑电梯门，主动开门等等，这些细节，让你对他又增加了一分信任，我想，这是他会成为销冠的一个原因。
赵军军喜欢 ，不同于其他人对 的喜爱，赵军军喜爱 对自己的高要求。“对任何一个球都不能丢的高要求，对于我，任何一个顾客都不会简单放弃。”赵军军看着我，很认真的说。
在还未加入房天下时，赵军军已经在中原地产，合富置业等多家从业超过7年，“在中介这个行业里，我们信奉一句话，越努力越幸运。”这句话也激励着每一位的置业顾问，了解负责的楼盘，更要了解周边的竞品楼盘；了解开发商动态，更要了解网友的需求；了解政策利好，更要了解楼盘周边的配套规划.多了解一点，才能为网友多解决一个疑惑，才能多一分帮网友选到合适房源的可能。
为了更幸运，赵军军曾在凌晨1点为一个网友解疑；为了更幸运，他曾经一个周末服务12台客；为了更幸运，他的手机24从未关机过。“从传统中介到互联网置业顾问，我相信这是种趋势，置业者在网上了解足够的信息后，只需要去现场看看，很多人就直接认购，这是互联网给我们带来的变化。”但是，互联网的便捷性也使置业顾问们更加辛苦，需要更加努力，因为，24中都可能产生订单，24中都会有疑问，24中都会有电话。越努力越幸运，这句话，也成为了一位位置业顾问的至理名言。
用心付出，就算他不会买房也会介绍自己的朋友来买房。赵军军经历过一位网友，他曾经多次来咨询中海誉城，赵军军领他去过四次以上的现场，后，这位网友选择在其他区域买房，但是，因为赵军军的细心和专业，让他很放心地将朋友介绍给他，正是他的认真与付出，不论网友是否真的买房，他都认真介绍。专业，不仅仅因为对楼盘的了解，更是对网友的认真负责。
作为多年从事房地产销售的赵军军，给网友的建议很简单，那就是，"没有好的房子，只有合适的房子。"因为，现在楼价涨的太快，稍一犹豫，就会错过佳的买房时机，所以，好的房源永远不存在，只有比较合适的房源。那么如何选择合适的房源呢？赵军军说，一，要根据自己的预算选择合适的购房区域。二，在价格相近的情况下，尽量选择名企大盘。三，选择时，多和周边的竞品楼盘进行比对，有置业顾问进行推荐肯定更好。
“顾问”赵军军推荐的刚需盘：
中海誉城 天河东刚需标志性大盘 400-890-0000 转 688095
推荐理由：中海誉城六次开盘，六度日光，一直备受市场关注，可以称之为萝岗成交大户。
中海誉城在6月购房节期间特推出多套特价房源，低价仅69万/套起，实实在在回馈购房者！此批特价单位户型包括51-171㎡一至四房。其中北苑120-140㎡三至四房优惠幅度大，大空间，居住更舒适，据了解，该批单位将于今年7月即可入住，未供楼即可收楼，缩短了交楼时间，加上带非毛坯发售，既省时又省心。
2015年中海誉城步入城熟生活年，目前所有楼栋均已封顶，已有4000户业主入伙，超万人的大生活社区配套逐渐成熟。高达8万㎡私享山公园已开放，华润万家超市本月开业，众多商家已陆续进驻，省级幼儿园今年招生，60班公办学校在建，业主临时地铁接驳巴士已开通（接驳黄村地铁站），社区配套均已齐备，只等新业主入住时。
中海誉城目前主要在售33-139平米山景洋房火爆热销，93-173平米新品楼王单位。其中A7栋楼王不仅占据了项目的绝佳中央位置，更是成熟的北苑后一栋压轴楼王，均价13000元/平，参与房天下团购还可享受2万抵8万优惠。
同时项目在售全新铺王，面积约在33-60平米之间，大部分商铺40平米左右；实用率91%，现在购买商铺可享受3万享95折，总价预计100万左右就可以间首层临街旺铺。目前中海誉城北苑和南苑一期商铺均已售罄，此次推出的是金街二期的铺王单位。位于北苑、南苑和万科项目三区交汇处，而且对面就是中学，紧邻小区出入口，位置非常好。小区人气越来越旺，现在买铺是抄底好机会。
与此同时，中海誉城6月购房节更有6重厚礼献全城，到访送礼，让更多的老友相聚。》》》猛戳了解【6月全民购房节】更多精彩内容
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保利东江首府 咨询热线：400-890-0000 转 656161
保利东江首府总占地面积近50万㎡，规划总建筑面积约95万㎡，是保利地产进军广州东一个里程碑式的大型城央综合体项目，项目不仅包括60余万平方米住宅建筑，产品线涵盖豪华洋房、天际屋、双拼别墅等多个类型，而且还有五星级皇冠假日酒店、广州东临江超甲级写字楼及商业街等相关配套，是保利地产倾力打造的高端旗舰物业。
保利东江首府地处新塘镇中心位置，距离新塘镇政府仅1.5米的距离，北面是规模5倍于天河城的信盈城大型shoppingmall，东面是新塘好的省一级中心小学，西面是项目自带的五星级保利皇冠假日酒店，项目全南向望东江，是广州东的百万级江景墅区。在中国传统中，临水而居一直都是理想的居住模式，所谓“人之居处，宜以大地山河为主”。保利东江首府就是这样一个一线临江、江景资源丰富，具有优越自然环境的项目。
保利东江首府以现代典雅风格为主调，提供包括双拼别墅、高层电梯洋房、复式洋房、天际墅、写字楼等在内的多种产品。
楼盘动态：保利东江首府小区保利拓慧（国际）幼儿园现已开始招生，保利东江业主在7月10日之前报名可享学费5折优惠。项目在售压轴四期临江楼王130-140㎡A17栋，为临江组团，有7m观景阳台，开售东梯共60套单位，折后售价11500元/平，预计2016年年底交房。项目为一线望江单位，小区内建设有保利皇冠假日酒店，旁边有省一级小学甘泉小学。
小编推荐：应该是便宜天河楼盘了，首付低，总价低，置业高大上的天河不是梦想。19号线建好后，交通将会非常便利。
天健·上城是深圳大型上市房企天健地产在广州的项目，总占地5.6万㎡，总建面23万㎡，是目前天河稀缺的大型低密度花园小区，小区环境优美，观山揽园，户户景色一流。小区由4栋6 的别墅和9栋小高层花园洋房组成，小区建筑高仅14层，居住密度非常低，这在高楼林立的天河区内具有不可复制的优势。产品类型极为丰富，60-75㎡实用两房。77-102㎡【揽胜】2-4房公园家，160-190㎡【观山】大宅，还有少量叠拼别墅。主要户型是77-102㎡2-4房，使用率高达93%，超高性价比，天河。
楼盘动态：天健•上城在售60-180㎡二至四房，均价23000元/㎡，首付只需9万起，现购买【果寓】组团有4万享15万、【揽胜】组团有7万享25万优惠。3、4栋预计2015年6月交楼，1、5、8、9栋预计2015年底交楼。
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合生湖山国际 4008900000转654854
核心价值：凤凰城配套 享省一级华师附名校教育
合生·湖山国际紧邻凤凰城，新开盘的『峰景』与凤凰城仅一门之隔，周边百亿“泛社区”配套，汇聚大润发、星巴克、必胜客等商业配套；中、农、工、等银行配套；荔枝文化乐园、电影院等休闲娱乐配套。社区内11000㎡国际商务会所，酒店/西餐厅全面筹建中。周边有广园高速、广深、107国道等城市主干道，并且湖山国际公交总站已投入使用，未来地铁13号线开通，16即达天河，未来多条公交线路30畅达珠江新城。
合生·湖山国际引进了华南师范大学附属中学、小学及幼儿园12年名校教育，其华师附中是广东省首批“省一级学校”，2014年荣获中国中学排行第三名，名列广东，2014年一本率高达95.9%，高出第二名10%多；如此好的教育，让子女起步就与世界同步。
合生湖山国际『峰景』12栋90㎡非毛坯二/三房 6.27全新盛大开盘
动态：合生·湖山国际认筹可享1万抵95折，【峰景】12栋预计6月27日推出，户型有90㎡非毛坯两三房，2梯6户、南北对流，售价9800元/㎡起，均价为10000元/㎡，另有少量单位9200元/平起，预计2017年6月交楼。
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梁计胜 用勤奋战胜经验
如果之前对房地产的接触只有短短的一个月实习，你如何在两个月的锻炼中，达到月销12套的成绩，成交金额超过千万？梁计胜说：“我经验不足，但是，我可以更加勤奋。”
这位90后的年轻人，只在大四实习时，在珠海的一家中介公司短暂地接触过房地产，之后，他离这个行业越来越远，两年后，他重新回到房地产行业，从零开始，他开始重新接触网友，接触楼盘，接触这份全新的工作。
“有次，有位顾客临时要成交，我只能6点多就起床，往售楼中心赶，早上8点多成交了一套。”早上8点多，很多人可能还在赶来上班的路上，有些人可能正在洗漱准备出门，而梁计胜已经完成了今天首单客户。古人常说，早起的鸟儿有虫吃，而置业顾问则可能比鸟儿睡得更晚，起得更早。”有次，一位客户在下班后过来成交，直到晚上快10点才办完成交手续，回去的路上，我叫车送客户回家，这样的事情还有很多。”正是有了这些好像梁计胜一样的职业顾问，才会让不太景气的房地产市场迸发出全新的活力。
勤奋，只是梁计胜作为置业顾问的一个标签，另一个则是“诚实”。梁计胜说，他以前是个内向的人，直到现在仍然不是十分健谈，面对每位客户，我只能说有用的话，将真实的情况和数据告诉网友。“如果，我对网友真诚介绍，他又怎么会不相信我呢？”有个热销楼盘，污染情况吵得沸沸 ，梁计胜不对情况进行隐瞒，给客户看政府文件和业主的抗议，让客户相信问题会尽快解决。
“与其隐瞒，不如坦诚。”这是梁计胜对待客户的态度，也是他对待工作的态度。夜深人静的室里，有些置业顾问仍在为网友答疑解惑，因为你，他们坚信，足够的电话量，才能换回足够的客户；足够的客户才能有足够的到访和回访；足够的到访才能有换来足够的业绩，这个世界总有一群人，他们是行业的新人，他们只能用勤奋弥补自己的经验不足。
“置业黑马”梁计胜推荐的工薪盘：
万科金域中央，位于千灯湖金融区C区，佛山一环与海八路交汇处，堪称佛山新中心中轴的。项目周边拥有广东金融高新区，众多国际写字楼汇聚，目前多家世界500强企业已入驻，因此也将为区域带来巨大的人流与高端需求。
万科金域中央广佛一号线上盖，东临金融高新区，西临广州龙溪站，10禅桂，10广州。同时，项目将建立一个3000㎡公交车枢纽总站，10多条线路，畅通佛山广州。除此之外，万科金域中央的自驾路线也是十分便利，它位于海八路与佛山一环交汇点，往返大沥、盐步、桂城、平洲和广州都非常方便，畅通无阻。
万科金域中央的地理位置享受着“三纵三横”立体城市主干道路网：三纵——南海大道、佛山一环、广佛高速；三横——海八路、佛平路、南桂路；10高效的双城生活，节省交通成本以及时间成本，真正达到广佛无缝接驳。
楼盘动态：万科金域中央目前在售90㎡三房单位，121平四房单位，非毛坯价格12500元/㎡，目前团购优惠1万抵97折。
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中信香樟墅 详情咨询：400-890-0000 转 661478
小编推荐：中信香樟墅 位于广州市增城区新新公路版块，地处千亿配套新城、广州东新引擎的广州中新知识城、科学城及教育城三城交汇处，距离珠江新城仅30。项目离地铁21号线中新站步行仅10距离，5站到萝岗，8站到天河，交通便捷，配套齐备，是广州东罕有的精品型纯别墅社区。
楼盘动态：中信香樟墅全新园景联排五一已经开盘，有6万抵20万的优惠；项目在售产品毛坏均价9100元/平，总价285万—350万。北区预计2015年11月30日交楼。总占地面积约23万平方米，建筑面积约20万平方米，共建成540套别墅。
随着番禺新城的建设飞速发展，万博CBD，华南长隆，大南站商圈等等大型商区的建设发展，番禺已然正从一个郊区逐渐演变成广州的又一新中心。而富丽居就处大南站商圈辐射区，且比邻万博长隆，潜力无限。
小区临山而居，南向山景就是锦岗山，小区内的园林绿化更是精心设计，令业主生活在更好的住宅环境中。附近更加有香江动物园，关帝岗公园，大石文化广场等一些消遣好去处。项目属于双地铁物业，2号线/3号线通达全城，步行到地铁只需15，且小区门口就有地铁接驳专线；更有规划的地铁7号线/20号线；番禺大道，新光快线，105国道，华南快线，东新高速、汉溪大道、南大干线、金山大道、沿江路等多条快速干线从横交错，交通可谓便捷通畅。
买房即送学位。购买本案单位赠送市一级公办学校学位（大石中心小学、大石中学）【只要购买本小区一手楼房，不限户籍，就可入读】，只要购买即刻入读。购买75㎡以下单位附个学位，75-100㎡附送2个学位，101㎡以上附送3个学位。本案邻校而居，与大石中心小学仅一墙之隔，家就在学校旁边，子女上学也将成为一件惬意舒心事。
动态介绍：富丽居目前在售二期产品，3号楼预计五一开放样板间，户型为68-132平2-4房单位，二万抵六万优惠再可享九五折，农商银行贷款可另享9折，价格待定。另项目在售5号楼48-145平1-3房单位，非毛坯均价16000元/平，预计2016年10月交楼。
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凯德·新玥 400-890-0000转667759
凯德•新玥位于新区广州市南沙区榄核镇，配套完善的市桥南高端生活区。是18号线规划站榄核站所在版块的在售项目，待开通之时也是榄核站直接的项目，势必带动楼盘的整体。凯德•新玥距离地铁18号线榄核站步行仅700米。
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凯德·新玥现推出10套一口价单位，61万便可入手77平两房 >>猛戳查看下详情 <<
凯德·新玥已于5月23日推出【魔方小复式】A7栋，户型46－48㎡复式两房，57－60㎡复式三房，毛坯价格6900元/平，首付6万得两房，首付8万得三房。【凯德•新玥】A1栋楼王已于5月1日开盘，户型为78平两房，88-89平三房，96平三房，均价7900元/平，购房可享1万抵96折。
2015年6月1日-6月30日，成功认购项目的客户成交任何一套单位（住宅或 ）即可参与“幸运砸金蛋”活动，每成交一套单位可参与一次砸金蛋，高可获液晶42英寸电视，现场惊喜送不停。
邓遇燕 执着59天的回报
有人说过，人一定要有梦，万一实现了呢？每位置业顾问，总会遇见各种各样的客户，你永远不知道他何时就决定买，何时决定不买，但是，持续跟进一定要有，万一客户后决定买了呢？
邓遇燕就遇到过一位这样的顾客，她用日记的形式回忆她执着的一面：
4月18日，我次接到客户，他是我的台客户，没想到，至此与他会持续联系59天。记得当时客户来到现场，是一对新婚的夫妻，他们很认真的了解项目，当时感觉他们的购买意向很强烈。当晚回访客户，对方表示不考虑萝岗的房子，考虑广佛交界的。
4月21日，我再次回访她，那位客户甚至都都不接我的电话，我一度想要放弃，却又舍不得放弃，毕竟这是我接待的位客户，我便在没事时候就跟跟客户。
5月22日，一个月后，我换成公司的座机打给她，这次我仍然推荐广佛交界的楼盘，在她的同意下，我添加了客户的微信。
5月30日，中海誉城再次推出新货，我将这个信息及时反馈给客户，这次，那位客户竟然主动向我仔细了解起来，那天，我们聊了很久。
6月6日，我再次打电话给客户，她表示买房老公做主，让我联系她先生，给了我吕先生电话。我打给吕先生，他在外地出差，我们就加了微信。
6月16号，经过不断沟通，他们再次过来，直接算价，成交。那一刻我感觉59天的执着是值得的，面对未知的客户，我需要宁可浪费我休息的时间，也不会放弃一丝一毫让他们买房的可能。
在房天下，每位置业顾问或有着丰富的经验；或有着勤奋的态度；或有着执着的韧性，他们在用自己的行动告诉每位网友、每位置业者、每位客户，我们虽然来自传统的中介行业，但我们有着更丰富的资源，更完善的服务，更执着的态度，我们改变的不仅仅只是行业，更是你的生活。
“执着公主”邓遇燕推荐的低价盘：
时代廊桥 详情咨询：400-890-0000 转 820592
小编推荐：位于增城的时代廊桥（增城）将于近期盛大开盘，趁尚未开盘，带领大家看看这个楼盘有哪些靓点！
时代廊桥（增城）位于广园东新新大道转永宁大道，地属（增城）经济技术开发区核心区，项目总占地面积约9.3万平方米，总建筑面积达31万方。时代廊桥（增城）地处广州东部交通枢纽核心区，紧握开创大道、广园快速路东部交通双主干，接驳广惠高速、广汕高速、广深高速、广深大道等快速干道，距规划中的地铁6号线延长线创业站步行约10，地铁一站新塘客运站、两站广州新东站，无缝接驳地铁13号线、21号线、穗莞深城轨等，交通便利，是增城区“一核三区”中“东江新区”的重要组成部分。
时代廊桥主打刚需小户型，涵盖约66-110平二至四房，主力户型为约80平的3房1卫、约90平的3房2卫等，设计合理，项目坐拥醇熟生活配套，购物奥园康威广场、大润发、好又新购物广场，学校有新塘小学、凤凰城中英文学校等，适合自住，也适合投资。
小编推荐：教育资源丰富，在萝岗又有这么一个大盘推出了，之前时代地产的几个楼盘都卖得很好呢，很期待价格的出来，萝岗的发展很适合年轻人置业。
时代春树里项目位于广州市黄埔区萝岗科学城开源大道，分布于植树公园两侧，项目配套齐全，5公里内聚集了萝岗市场、飞晟文汇广场、大壮国际广场、万达广场、奥园广场等大型商业广场；6号线香雪站2公里距离；约5步行范围内4个公交车站；2公里萝岗中心医院、4公里萝岗区三级甲等医院:中山大学岭南医院（三甲）；而且还有全能教育配套满足各阶段学龄需求。
项目教育配套按地段分配，可分配到市重点——罗峰小学；小升初，广州市二中、玉岩中学面向萝岗全区招生。时代春树里打造萝岗全新的刚需大社区，拥有80方紧凑温馨三房、90方舒适带套间三房、110方奢阔四房，满足单身贵族、新婚家庭到三代同堂的需求。
楼盘动态：时代春树里预计今年8月份开盘，具体售价和时间待定。项目在建中，主力户型为80平米三房两厅一卫一厨、约90平米三房两厅两卫一厨单位以及110平米四房两厅两卫一厨单位。现买房专享2万抵10万优惠。
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翡翠绿洲 400-890-0000 转 654859
小编推荐：翡翠绿洲由著名的香江集团投资开发，2000年落户广园东板块，占地8000亩，翡翠绿洲绿化率高达60%。在自然、生态、健康、养生的人居要求上，大面积的湖泊、果树、竹林、植被得以保留，数百平方公里的原始次生林丰盛茂密，释氧量是人工林的10倍。同时在原生态的自然真景中，错层式立体花园，台阶式亲水花园、独栋别墅的空中花园、岛屿组团的街心花园和荔枝养生园，与有“树中之王”美誉的加拿利海枣，及银海枣、华盛顿椰子等名贵树木构成的私有植物王国，共同构成了内外交融的绿色生态系统。
靠楼巴畅通全广州
翡翠绿洲广园东快速路与广深高速公路的交界处，紧邻107国道、广深铁路，至天河仅需30，翡翠绿洲多条楼巴可畅通全广州。
项目至东莞、增城市中心仅需20，到广州开发区约10。规划中的广州至新塘的轻轨及地铁线路途经本社区，地理优势得天独厚，交通极为便利。来往广州、东莞、增城、深圳等珠三角主要大中城市均十分方便快捷。
项目动态：翡翠绿洲首付12万元/套起，在售13期81栋、82栋、87栋和88栋，户型为84平两房、96-110平小三房、116-121平大三房、以及153-163平四房。毛坯均价9500元/平。5月1日起，广州市香江中学增城校区正式接受报名。业主子女享有优先入读增城香江中学的机会，还能获得额外学费优惠。
碧桂园城市花园 400-890-0000转804284
小编推荐：城市花园位于荔城板块，项目主推三四房，均是正南向、正北向户型，其中部分单位还是南北对流的。城市花园距离广州地铁21号线朱村站约为600米，且广州教育城，项目小区内规划有小学和大型商业街，享萝岗、增城双万达广场两大主流商圈，30畅达天 河中心，1畅享珠三角繁华都市生活圈。城市花园靠近地铁站和广州教育城，小区配套好，是改善置业的好选择。
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动态：碧桂园 ·城市花园将于6月20日加推96-115平三房新品，价格待定，认筹可享2万抵8万的优惠。项目在售96-199㎡三四房，毛坯价格约为8800-9600元/平，均价为9400元/平；带装修约为9500-10300元/平，非毛坯均价为10000元/平，购房享2万抵4万优惠；大平层的价格约为10800-11700元/平，毛坯均价为10600元/平，非毛坯均价为11300元/平。预计于2016年10月交楼。城市花园目前有部分特价单位，详情可咨询400电话或扫码报名咨询。
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