[摘要] 近期，尽管市场成交持续回暖，但全市新房源获批量明显下降。据广州房天下监控“阳光家缘”显示，6月8日~14日，广州十一区新增住宅房源937套，环比下跌超45%。其中，近郊五区获批670套，位于从化的小城大院获批314套新房源成为上周单盘获批量之冠。上周六区共获批267套新房源，环比暴跌75%。中心六区
近期，尽管市场成交持续回暖，但全市新房源获批量明显下降。据广州房天下监控“阳光家缘”显示，6月8日~14日，广州十一区新增住宅房源937套，环比下跌超45%。其中，近郊五区获批670套，位于从化的小城大院获批314套新房源成为上周单盘获批量之冠。上周六区共获批267套新房源，环比暴跌75%。中心六区仅天河区、越秀区获批预售证，其中天河区获批184套，成为市区获批量高的区域。
近郊五区共获批670套新房源，占总获批量的71%虽然占比较多，但环比依然下跌，跌幅达38%。上周近郊仅从化、南沙、增城三区获批新房源，其中增城仅获批1证，为纯别墅中信香樟墅；南沙仅获批1证，为南沙金茂湾；从化获批2证，分别为奶茶咖啡二期、小城大院。近期成交大区番禺、花都上周无获批新房源。
业界人士分析指出，新增房源供应大跌，一方面是由于抢上市的新货“五一”前后都已亮相。另一方面则由于7月通常是楼市传统的淡季，因此，局部导致了房企拿预售证速度的放缓。料从8月开始，新一轮的新货上市高峰将逐渐再起。
广州6月次周成交有所回升
数据统计显示，上周全市一手住宅网签2203套，与6月首周的2073套相比，环比上升6%；成交均价则从6月首周的15089元/m2下跌至上周的14765元/m2，环比跌2%。数据显示，全市均价下跌主要原因是外围五区网签量占比环比增加，低价盘网签量加大，从而拉低全市均价。
在广州十一区中，南沙涨幅大，上周成交环比大涨91%至462套；其次是荔湾区，环比涨72%至67套。另外增城也环比上涨30%至428套。从化、花都环比都有明显下跌，天河区则是十一区中下降幅度大的区域，环比跌46%至36套。
在上周热销盘前10名中，南沙和番禺均有2个楼盘上榜。成交量的是南沙滨海花园，网签171套，成交均价11541元/m2。第二名为番禺如英居，成交137套，均价18190元/m2;第三名是南沙金茂湾，成交68套，均价13376元/m2。
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