[摘要] 房价会跌吗?成了现在购房者急切关注的问题。上半年的楼市新政让楼市逐步走向回暖,但目前一二线城市楼市分化越来越严重。2015房价走势变得更加扑朔迷离。一方面各大专家看涨楼市,而财经评论员牛刀称房价将下跌3倍。到底怎样,一起来看看。
房价会跌吗?成了现在购房者急切关注的问题。上半年的楼市新政让楼市逐步走向回暖,但目前一二线城市楼市分化越来越严重。2015房价走势变得更加扑朔迷离。一方面各大专家看涨楼市,而财经评论员牛刀称房价将下跌3倍。到底怎样,一起来看看。
随着楼市新政的刺激,一线城市楼市无论成交量和房价都有上涨的趋势。据新国家统计局发布《2015年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》显示,5月70个大中城市新建商品住宅中:环比价格下降的城市有43个,上涨的城市有20个,持平的城市7个。国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称,5月份房价环比上涨主要是一线城市涨幅较大所致,城市间分化加剧。据测算,5月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比普涨,4个城市环比平均分别上涨3.0%和3.8%,高涨幅分别为6.7%和6.3%,分别比上月扩大4.9和3.9个百分点;二线城市房价整体较为稳定;大部分三线城市房价仍然下降。
房价走势似乎逐渐走向分化剧烈。而一向看跌房价的财经评论员牛刀则表示,其实中国的房价一直在下跌。牛刀表示:"这十年,货币贬值了600%,房价才上涨350%,房价真实水平其实下降了250%。"牛刀认为:"一国房价等同于第二货币,房价上涨等于货币贬值。如果房价上涨幅度高于货币贬值幅度,那么,说明房价是真实在上涨;反之,房价上涨幅度如果低于货币贬值幅度,说明房价真实水平在下跌。"
尽管各方意见有所偏差,但2015房价会跌吗这个问题的答案在楼市数据中已经初露端倪。那么,下面就来看看该降房价的城市大盘点。
1、深圳
住宅均价:25942元/平米
2、北京
住宅均价:29418元/平米
3、上海
住宅均价:27024元/平米
4、杭州
住宅均价:20753元/平米
5、广州
住宅均价:19265元/平米
6、南京
住宅均价:15925元/平米
7、天津
住宅均价:17032元/平米
8、厦门
均价:25538元/平米
9、温州住宅均价:20,755元/平
10、三亚
住宅均价:20,017元/平
众多网友都关心房价会跌吗,其实反映了当下房价存在不合理的现象。以上的城市成为该降价楼市,也说明了可能存在虚高的可能。2015房价走势让人充满期待,购房者也希望房价能够合理发展。房价暴涨暴跌终都是不利于楼市和经济的长远发展的。
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