端午日均客流超700万 地铁二号线勇担大任

房天下房天下整理  2015-06-22 00:30

[摘要] 广州地铁2号线，从2002年开始试运至今，已经历了12个春秋变更。这一条以“蓝色”为代表的地铁线路，从起点到终点经历了多次的更改，在不断向南向北延伸的同时，也带动了老城区新板块、新城区大蓝图的发展。

2015年端午假期为6月20日—22日，又到出行季。6月16日，广州市交委发布消息称，据市交通部门预测，端午假期期间，广州地区共将发送公路旅客146.9万人次，其中市区送98.2万人次。而广州地铁预计端午假期日均客流将超700万人次。节前一天，线网将迎来客流高峰，预计达770万人次以上，而在端午节当天，全线网客流预计超过750万人次，其中一、二、三、五号线客流均破百万。现在我们来重点聊聊广州地铁二号线及其周边楼盘：

广州地铁2号线，从2002年开始试运至今，已经历了12个春秋变更。这一条以“蓝色”为代表的地铁线路，从起点到终点经历了多次的更改，在不断向南向北延伸的同时，也带动了老城区新板块、新城区大蓝图的发展。以2010年作为新起点，在各延伸路段相继完工后，原地铁2号线一分为二，拆分为现在的新2号线和8号线，并新建昌岗作为换乘站点。

新的2号线，向北延伸至嘉禾望岗，其北沿线路段正是如今市区豪宅新秀白云新城的所在区域。而向南则延伸至广州南站。途径历史气息浓厚的“广州火车站”与崭新的交通平台“广州南站”两大广州重要的交通枢纽，成为了运载着广州未来发展蓝图其中一条重要的地铁线路。此外，广州地铁2号线还横跨北京路、江南西两大商圈。经过广州火车站、海珠广场等专业市场，商业气氛浓郁。

14号线一期档案

途径：白云、越秀、海珠、番禺

二号线沿线在售楼盘

沿线站点：广州南站

广州地铁2号线的终点站是广州南站，轨道交通的普及，使得广州南站的地位很“不一般”。比起传统广州火车站的“脏乱差”，广州南站则显得要“高端”得多。而由高铁枢纽而诞生的南站商务区，在2013年广州市规划局公示的详细规划修改意见中也逐步成形。未来的广州南站将被打造成中央商务区，并规划27万平方米的“巨无霸”地下商城。

在新城规划的蓝图下，广州南站一跃成为了众多房企争先抢夺的板块。2011年以来，敏捷、奥园等地产大鳄相继进入南站。但在该板块土地“惜售”的开发模式下，近几年来，几乎不再有地块溢出。其核心地区物业的稀缺性凸显，目前南站商圈内仅有奥园越时代一个在售项目。

周边楼盘扫描

奥园越时代

咨询电话：400-890-0000 转 644317

在售产品：在售二期产品，47-59平 ， ，均价16800元/㎡，80万/套起，4500元/月，10年，优惠1万抵8万。

点评：以番禺奥园广场打响集团商业地产枪后，奥园加快了商业板块发展。而目前奥园在广州的项目均为综合体，在番禺奥园有三大项目，其中距离广州南站仅500米的奥园越时代是该板块的在售项目，享受着南站众多的利好。

户型算价：47平

总价：80(万元)   首付：40(万元)  可贷款：40(万元)  

还款总额：68.22(万元)   每月还款：2842.7(元)

沿线站点：市二宫&江南西&昌岗

河南繁华的商业板块

2号线横跨了广州河南河北两大商圈。除了上文提到的北京路商圈，还有素有“河南北京路”之称的江南西商圈，市二宫、江南西、昌岗三个站点贯穿了整个商圈。

据了解，江南西整个商圈内目前共有8个在售项目，这8个项目均分散在地铁2号线市二宫、江南西、昌岗三个站点周边。

周边项目一览

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RDER-: windowtext 0.5pt solid;HEIGHT: 16.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 98pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: #538ed5" height="22" width="130">项目	RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 138pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #538ed5" width="184">产品	RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 138pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #538ed5" width="184">价格
RDER-: windowtext;HEIGHT: 63.75pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 98pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="85" rowspan="2" width="130">中海联·同福睿府	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 138pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="184">66-88平两房	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 138pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="184">毛坯36000元/平
RDER-: windowtext;HEIGHT: 43.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 138pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="58" width="184">88平的二房，103平和122平的三房，145平的四房。	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 138pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="184">带装修40000元/平
RDER-: windowtext;HEIGHT: 16.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 98pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="22" width="130">东华·星域	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 138pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="184">121平三房单位	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 138pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="184">带装修均价34000元/平
RDER-: windowtext;HEIGHT: 75pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 98pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="100" rowspan="2" width="130">华标品峰	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 138pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="184">2套275平平层单位	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 138pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="184">毛坯一口价960万/套，折合单价约34600元/平米。
RDER-: windowtext;HEIGHT: 31.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 138pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="42" width="184">7套516平米复式单位在售	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 138pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="184">单价60000元/平，总价3096万。
RDER-: windowtext;HEIGHT: 33pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 98pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="44" width="130">富基广场	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 138pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="184">95-100平两房和176平三房	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 138pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="184">毛坯均价31000元/平，95平两房低至26800元/平。
RDER-: windowtext;HEIGHT: 33pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 98pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="44" width="130">丽海雅居	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 138pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="184">200-250平的复式单位，和130平的平层单位	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 138pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="184">毛坯36000-37000元/平
RDER-: windowtext;HEIGHT: 16.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 98pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="22" width="130">佳滨苑	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 138pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="184">73平二房和96-100平三房	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 138pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="184">带装修均价31000元/平
RDER-: windowtext;HEIGHT: 33pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 98pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="44" width="130">达镖国际	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 138pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="184">45-67平的单间	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 138pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="184">带装修均价27000-28000元/平

沿线站点：公园前站

作为老城区繁华的地段，周边的楼盘价格不菲。目前在售项目有四个。精彩生活大厦在售户型包括80平2房1厅以及117平3房2厅，均带装修。其中两房均价40000-41000元/平，三房均价38000-39000元/平。文德先生在售洋房及复式 ， 户型为35-98平，价格在35000-36000元/平之间，洋房户型为132-140平3房、188平4房，N+1户型，毛坯均价35000-36000元/平。骏文雅苑则推出89-92平两房、137-162平三至五房单位，带装修均价45000元/平。

北京路商圈在售楼盘

沿线站点：白云公园&飞翔公园

白云新城多个大型商业中心扎堆

2004年白云机场的搬迁，从机场路到黄石路东，曾经还是整片整片农田和城中村的地方，被插上了“白云新城”的旗帜。沿着地铁2号线北延线建起了万达广场、五号停机坪等商业中心和白云公园、飞翔公园等公园配套。在2010年2号线北沿线投入使用时，其中两个重要的站点，正是白云公园和飞翔公园站。

沿着白云公园站周边有由老白云机场航站楼改建的5号停机坪购物广场，据5号停机坪广场不到百米的地方则树起了白云新城高楼——绿地广场。而与之仅一站之距的飞翔公园，周边则有目前白云大的商业中心万达广场。可以说，这两个地铁站所在是白云目前商业繁华的地方。

周边项目一览

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RDER-: windowtext 0.5pt solid;HEIGHT: 16.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 54pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: #538ed5" height="22" width="72">项目	RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 154pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #538ed5" width="205">产品	RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 159pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #538ed5" width="212">户型
RDER-: windowtext;HEIGHT: 72pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 54pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="96" rowspan="2" width="72">万科峯境	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 154pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="205">A7栋77-140多平两至四房。	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 159pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="212">带非毛坯折后约3.3-3.4万元/平，低约2.9万元/平。
RDER-: windowtext;HEIGHT: 33pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 154pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="44" width="205">全新A5栋：99平、149平、101平	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 159pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="212">待定
RDER-: windowtext;HEIGHT: 49.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 54pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="66" width="72">保利云禧	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 154pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="205">东区推140-220㎡三至四房单位，西区主推260-380㎡四至五房单位	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 159pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="212">带豪装均价43000元/平
RDER-: windowtext;HEIGHT: 33pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 54pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="44" width="72">云山名都	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 154pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="205">85-94平两房，90-119平三房，198平四房单位	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 159pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="212">带非毛坯26000元/平
RDER-: windowtext;HEIGHT: 16.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 54pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="22" width="72">祥景花园	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 154pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="205">146-191㎡	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 159pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="212">均价24500-28000元/㎡
RDER-: windowtext;HEIGHT: 33pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 54pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="44" width="72">绿地·时代云都汇	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 154pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="205">47-53㎡复式	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 159pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="212">毛坯均价20000元/㎡