[摘要] 新黄埔以萝岗楼市为火爆。广州地铁6号线二期将于年底通车，届时数个萝岗盘将变身高大上的“地铁盘”，再加上“3·30新政”、降息、公积金松绑等多个利好，萝岗楼市呈现出一片红火之势。位于科学城板块，6号线二期终点香雪站的奥园广场自从入市以来就一直受到市场的关注。
新黄埔以萝岗楼市为火爆。广州地铁6号线二期将于年底通车，届时数个萝岗盘将变身高大上的“地铁盘”，再加上“3·30新政”、降息、公积金松绑等多个利好，萝岗楼市呈现出一片红火之势。位于科学城板块，6号线二期终点香雪站的奥园广场自从入市以来就一直受到市场的关注，再加上其商业部分转向市场火热的跨境电商更是“如虎添翼”。从6月13日起萝岗奥园广场已连续两周推出 限量特卖会，均在2内被抢光。更为“劲爆”的是，深圳神秘土豪豪掷千万拿下萝岗奥园广场一整层的 ，再一次引燃了萝岗楼市。
端午特卖会现场大约来了近600人（来源：房天下）
而尝到好处的购房者和开发商并不打算让这场“楼市狂欢”早早的落下帷幕。这不萝岗奥园广场刚刚结束端午节的特卖会就马不停蹄布局了其与房天下6月27日的专场团购特卖会，届时将会推出50套限量特价房源推出，一口价59万，而没有推特价单位的房源平时一套至少要去到75万。
特卖营销发威 连续两周特卖70套 全售光
端午特卖会特价单位一公布即遭疯抢（来源：房天下）
萝岗奥园广场在端午节当天举行了限量50套 的特卖会，户型为48-51平毛坯房，现场只需61万一套，优惠能达到30万。当天的特卖会现场吸引了大约600多人到场，而晚到没坐到位置的意向购房者不得不挤在小小的过道里。现场特卖房源刚刚公布价格不到25秒就有一名客户抢购了一套 ，优惠幅度达到22万，特卖价格公布不到9就卖出9套，去货速度可见一斑。不到2，50套特价单位全部售出。
而在6月13日萝岗奥园广场也推出了20套 的小型特卖会，效果显著，在价格揭露不到5秒的时间就卖出了两套,现场可以用“秒杀”来形容。主持人刚刚揭下红布，现场帮着顾客盯着价格的销售就箭步上前抢下提前看好的单位，生怕被其他的顾客抢了先。6月13日的特卖会一共推出20套产品。其中15套为4.5 的 ，5套为临街旺铺。而 产品价格，价为63万。
现场抓紧下单的客户（来源：房天下）
奥园广场的负责人表示，前两周我们确实让出一部分利给购房者，而购房者的购买意向很浓，现场去化速度很快。不过此前没有买到萝岗奥园产品的市民不要失望，我们在6月27日专场团购会还会推出50套特价 ，到时我们再约！
关于萝岗奥园
萝岗奥园广场是集住宅、 、写字楼与商铺于一体的大型城市综合体。于去年6月首度开盘，先后推出了商铺、住宅和 产品，销量一直不错。此前推出的住宅项目，在去年首度开盘当天2个就卖出了5个亿。而同期开售商铺产品也相当火爆。
萝岗奥园广场目前主要在售 H4栋，户型面积为45-90㎡，毛坯均价14000元/平，价13800元/平。参加团购可享2万抵8万优惠。预计2016年底交房。
墅所在小区位置图 旁边是地王地块（制图：熊梓含）
地铁六号线香雪站位于开创大道和开萝大道交叉点，正处于萝岗区府板块和科学城永和板块的交界处，西北边为萝岗区政府、萝岗国际会议中心、司法大厦、国税大厦、萝岗国际演艺中心等行政配套。西南有萝岗万达广场、大壮国际广场等商业中心。东南有中海誉城、万科东荟城、万科金色梦想、越秀岭南雅筑等大型住宅。辐射人口将达40万，可谓是承接着萝岗商业及行政双中心，地理位置的重要性显而易见。
香雪站上盖的三大商业项目（制图：熊梓含）
而萝岗奥园广场则靠近开创大道站，有327、333、575路等。10均可到达萝岗商业及行政中心，30接驳黄埔大沙地地铁站，亦占交通达性的便利。除了交通和商圈的优势，萝岗奥园广场还有其他的优势为其业主带来更好的投资回报和空间。
萝岗综合体 掘金跨境电商
优势一：名企品牌号召力强
萝岗奥园广场在项目的品牌上占有较大的优势。其开发商为发家于番禺的奥园集团。奥园曾在番禺市桥南打造过板块内的地标性建筑番禺奥园广场，番禺奥园广场自2012年12月开业以来，目前已有H&M、ZARA及华润万家等多家全球知名品牌进驻，是广州商业打造得较为成功的项目。
优势二：跨境电商保税进口商品城 进口商品一站
萝岗奥园广场将建港澳未来城（目前正在规划完善中），并已获区政府高度认可及大力支持。港澳未来城包括甲级写字楼——港澳大厦、海外风情体验、海外休闲娱乐广场，港澳购物中心和AO智慧 等五大形态。
“港澳购物中心”规划首层为跨境电商保税进口商品城，并引入知名跨境电商龙头企业，入中港商等意向进驻，联通海关电子口岸，吸引一系列的中小跨境电商商家入驻，建设成广州的跨境电商进口商品城，现场网络下单，核税缴税及支付后现场提货或直接配送到家。足不出户就可买到德国的啤酒，日本的电饭锅和美国的电子产品。
优势三： 使用率达200%
目前萝岗奥园推出的 产品也已是奥园的第五代产品，是奥园成熟的 产品。其户型为45-90㎡的 ，其中48平的明星户型可打造成三房，实用率达200%，产品价值非常高。
6月27日专场团购报名热线：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: bold;COLOR: rgb(255,51,51);FONT-STYLE: normal;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 52px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">400-890-0000 RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: bold;COLOR: rgb(255,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 52px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">转RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: bold;COLOR: rgb(255,51,51);FONT-STYLE: normal;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 52px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: bold;COLOR: rgb(255,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 52px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">802759
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