[摘要] 端午假期楼市热度不减，某房产数据 显示，今年端午假期（6月20日~22日）广州全市网签710套，相比去年端午假期（5月31日~6月2日）的369套，涨幅达到92.4%，为近6年端午假期成交量高点；网签均价14427元/平方米，相比去年端午假期18935元/平方米，降了23.8%。
端午假期楼市热度不减，某房产数据 显示，今年端午假期（6月20日~22日）广州全市网签710套，相比去年端午假期（5月31日~6月2日）的369套，涨幅达到92.4%，为近6年端午假期成交量高点；网签均价14427元/平方米，相比去年端午假期18935元/平方米，降了23.8%。根据中地行的统计，假期共有9盘开盘或推新。分别是天荟公馆、富力万科云启、敏捷四季花园、香江国际金融 、南沙金茂湾、碧桂园城市花园、萝岗奥园广场、敏捷金月湾、翡翠绿洲。
北部
花都成交量居北部之首
根据某房产数据显示，今年端午3天广州北部的白云、花都、从化分别成交了24套、115套、57套，成交均价分别为23967元／平方米、9168元／平方米、7747元／平方米。其中，成交好的就是花都区，成交量全市第二，同比去年端午节涨了77%。
记者了解到，端午期间北部区域楼盘价格依然比较稳定,看楼人气比平时周末要旺，跟“五一”情况差不多。比如花都自由人花园推出的73～160平方米的产品，来访的客户过百人，目前毛坯均价位11000元／平方米，精装修价格为12500元／平方米。开发商表示今年价格一直保持稳定，端午期间成交约30套。万科热橙端午期间推出的二期单位，主打70～125平方米，每天来访约100台客，价格为9000元／平方米带装修，端午成交也有30多套。
有开发商表示，目前购买花都的楼盘主要是一些刚需客，来自花都、白云区等买家，主要是花都楼盘 ，总价、单价都比较低，并且楼盘配套完善、周边的交通前景也很被看好。
西部
价高量少 成交无关节假日
今年端午期间，广州 六区网签套数为183套，占全市网签套数的25.7%，同比去年端午期间 城区的99套增加了85%。记者从数据中了解到， 六区中成交量低的是越秀区，成交仅3套。此外，海珠区和荔湾成交也 平淡，成交量分别是16套和39套。在全市网签量前十的 中，荔湾区的悦江上品和花语水岸分别成交21和11套，分别排在第五和第十名。不过，据安居客的监测了解到，悦江上品的21套并非端午期间的真正成交数据，而是之前销售完毕如今补签的单位。
虽然成交量不占 ，但是价格坚挺依然是老城区的特点，根据统计显示，端午涨幅高的是越秀区，端午期间成交均价46250元/平方米，同比去年34550元/平方米价格涨幅高达33.9%，涨了1.17万元/平方米。此外，海珠区也以36576元/平方米的价格位居第三。
业内人士表示，老城区一向价高量少，成交并不完全靠节假日来实现。传统的节假日只有对近郊的刚需促销楼盘有能产生效应。
增城成交量超 六区总和
端午假期3天，刚撤市设区的增城楼市独占鳌头，凭着207套的成交量名列全市 ，甚至超过了 六区183套的成交总量。区内的碧桂园城市花园、合汇城、锦绣御景国际等楼盘均有不错的成交情况。端午节首日，碧桂园城市花园加推100多套新品，面积为95~115平方米的 洋房，均价为9000元/平米，两个销售率超过八成。不过，增城成交均价并未有明显变化，为10097元/平方米，同比去年端午期间的10548元/平方米微降4.3%。
“成交大户”黄埔区在假期也表现不俗，成交量达到77套，同比去年端午假期的27套涨了185%，成交均价为14395元/平米。其中，上半年备受关注的老黄埔板块江景盘美悦湾，在端午期间推出3套特惠单位，再度以8字头吸引不少买家前往看楼。项目在售户型涵盖70~73平方米两房，88平方米和128平方米三房。2号楼现正 中，享1万抵6万优惠。
而天河区则成交了24套，在全市各区中，仅 第八；成交均价为39253元/平米。其中成交量 前三的分别是嘉裕公馆（10套）、天健上城（6套）、九洲海誉居（4套）。
南部
南沙量价齐升 番禺刚需当道
网签数据显示，今年端午假期，南沙成交74套，番禺87套；而去年南沙64套，番禺42套；两个区域成交量分别同比上涨了15.6%和107%。
南沙区域各个楼盘一直不缺人气，各个项目都在端午节举办了优惠活动，也吸引到了不少客户过来看楼。大部分的市民都是看中其 价值。在价格方面，端午3天南沙的网签均价为12122元/平方米，而去年的网签均价则为9808元/平方米，涨幅高达23.6%。目前南沙区域的各个项目都在暗暗 。不少开发商都表示，想要趁着南沙自贸区的热度，加快推货速度，而价格方面也都会逐步的上调。
番禺楼市更是呈现井喷态势，各个主要楼盘都有成交。并且由于番禺区域位置较南沙更 ，前往看楼的人也更多。今年端午番禺的网签均价为16498元/平方米，相比去年的22710元/平方米大幅下降。分析显示，去年端午均价3万多/平方米的星河湾半岛售出5套，拉高了整体均价；而今年端午，番禺区域在售的项目多是价格在1万元出头的刚需项目，如广州亚运城，尚上名筑，星尚等，将整体均价拉低。
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