2015房价走势：房价会跌吗？牛刀称房价将下跌3倍

房天下综合整理  2015-06-28 00:00

[摘要] 房价会跌吗？成了现在购房者急切关注的问题。上半年的楼市新政让楼市逐步走向回暖，但目前一二线城市楼市分化越来越严重。2015房价走势变得更加扑朔迷离。一方面各大 看涨楼市，而财经评论员牛刀称房价将下跌3倍。到底怎样，一起来看看。

房价会跌吗？成了现在购房者急切关注的问题。上半年的楼市新政让楼市逐步走向回暖，但目前一二线城市楼市分化越来越严重。2015房价走势变得更加扑朔迷离。一方面各大 看涨楼市，而财经评论员牛刀称房价将下跌3倍。到底怎样，一起来看看。

随着楼市新政的刺激，一线城市楼市无论成交量和房价都有上涨的趋势。据新国家统计局发布《2015年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》显示，5月70个大中城市新建商品住宅中：环比价格下降的城市有43个，上涨的城市有20个，持平的城市7个。国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，5月份房价环比上涨主要是一线城市涨幅较大所致，城市间分化加剧。据测算，5月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比普涨，4个城市环比平均分别上涨3.0%和3.8%，高涨幅分别为6.7%和6.3%，分别比上月扩大4.9和3.9个百分点；二线城市房价整体较为稳定；大部分三线城市房价仍然下降。

房价走势似乎逐渐走向分化剧烈。而一向看跌房价的财经评论员牛刀则表示，其实中国的房价一直在下跌。牛刀表示："这十年，货币贬值了600%，房价才上涨350%，房价真实水平其实下降了250%。"牛刀认为："一国房价等同于第二货币，房价上涨等于货币贬值。如果房价上涨幅度高于货币贬值幅度，那么，说明房价是真实在上涨；反之，房价上涨幅度如果低于货币贬值幅度，说明房价真实水平在下跌。"

尽管各方意见有所偏差，但2015房价会跌吗这个问题的答案在楼市数据中已经初露端倪。那么，下面就来看看该降房价的城市大盘点。

1、深圳

住宅均价：25942元/平米

2、北京

住宅均价：29418元/平米

3、上海

住宅均价：27024元/平米

4、杭州

住宅均价：20753元/平米

5、广州

住宅均价：19265元/平米

6、南京

住宅均价：15925元/平米

7、天津

住宅均价：17032元/平米

8、厦门

均价：25538元/平米

9、温州住宅均价：20,755元/平

10、三亚

住宅均价：20,017元/平

众多网友都关心房价会跌吗，其实反映了当下房价存在不合理的现象。以上的城市成为该 楼市，也说明了可能存在虚高的可能。2015房价走势让人充满期待，购房者也希望房价能够合理发展。房价 终都是不利于楼市和经济的长远发展的。

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