[摘要] 国土资源部不动产登记 市场监测处处长卢静表示，不动产统一登记制度不是以征收房地产税为目的，它并非是房产税开展的必要条件。那么什么是房地产税法？房产税征收有什么特点？一起来了解下。
国土资源部不动产登记 市场监测处处长卢静表示，不动产统一登记制度不是以征收房地产税为目的，它并非是房产税开展的必要条件。那么什么是房地产税法？房产税征收有什么特点？一起来了解下。
国土部：不动产统一登记不是为了征收房产税
从今年3月1日起，我国《不动产统一登记暂行条例》正式实施。卢静介绍，今年正式实施不动产统一登记制度以来，国土资源部设立了一系列窗口联系点，对窗口联系点的市场运行情况进行跟踪分析情况表明，不动产统一登记对房地产市场影响并不明显。当前，房地产市场的波动主要受供求关系，受宏观调控政策和金融调控政策的调整等不同因素的影响，不动产统一登记可能会一定程度上影响房地产市场的预期，但是它本身是 管理行为，短期来看对市场的影响不是 明显的。
卢静表示：“不动产统一登记制度实际上是在鼓励和保护人们持有产业，其制度设计的初衷并未与开征房地产税相挂钩，更不是为了征收房地产税。虽然，不动产统一登记客观上有利于摸清房地产家底，为房地产税的出台奠定更为扎实的基础，但是不动产统一登记并不是开征房地产税的必要环节和条件。”
来自不动产登记 登记制度处的张富刚则在访谈中透露，目前我国不动产统一登记制度的顶层框架体系已经基本形成，其中《不动产登记暂行条例》已经顺利出台，今后还将进一步出台《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记人员管理办法》以及《不动产登记技术规程》等配套政策。其中，《不动产登记暂行条例实施细则》已经基本成型，即将择机发布实施，为我国不动产登记工作提供更加详实和操作的法律依据。
什么是房产税？
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权 人征收的一种财产税。
现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于推行难度较大，试点将从个别城市开始。
2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。
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