[摘要] 昨日，中原地产发布报告称，6月广州二手楼盘成交均价为22694元/平方米，环比上升0.04%，这已是连续三个月上升，但本月升幅有所缩窄。
昨日，中原地产发布报告称，6月广州二手楼盘成交均价为22694元/平方米，环比上升0.04%，这已是连续三个月上升，但本月升幅有所缩窄。
根据统计，本月有74%的样本楼盘价格上升，较上月下降7个百分点；与此同时，仅有26%的样本楼盘价格下调。从涨跌幅度来看：涨幅在5%以内的样本数量仍是主流，占61%，价格跌幅或涨幅大于10%的样本楼盘仍占少数，不足5%。在监控的六个主力区域，各区6月二手住宅价格指数升降不一，其中，荔湾区上涨幅度居首，达0.34%，海珠区降幅大，为0.12%。涨幅的高低主要和各区域楼市的特点以及业主的心态有关。
此外，报告显示，有“3.30”新政后新增的盘源价格呈走高趋势，放盘价一般高出市场价5%~8%，甚至有部分业主反价，反价现象主要出现在档次较高的小区，物业综合品质较高，户型、朝向、景观、楼层、装修等较为优质。目前购房主要以刚需的客户为主，从6月下半月开始，股市已进入大幅震荡行情，不少前期在股市获利的投资者开始入市楼市，但由于目前广州仍实行“限购”政策，真正出于纯投资目的而入市住宅市场的投资者数量不算太多。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
