[摘要] 沉寂了一段时间的萝岗土市终于有所动静。昨日（7月13日），萝岗挂出广州国际生物岛1商业用地，宗地占地面积为42392㎡，容积率≤3.0，起始价为70456万元（约7.05亿），折合楼面价格为5540元/平方米。本次挂地，是自6月份以来，萝岗首次推出商业用地。
房天下讯：沉寂了一段时间的萝岗土市终于有所动静。昨日（7月13日），萝岗挂出广州国际生物岛1商业用地，宗地占地面积为42392㎡，容积率≤3.0，起始价为70456万元（约7.05亿），折合楼面价格为5540元/平。本次挂地，是自6月份以来，萝岗首次推出商业用地。
根据广州国规委公告显示，编号为AH0915012的地块，土地性质为商业用地，位于生物岛的东北面，具体处在广州国际生物岛寰宇二路以南、寰宇三路以东、环岛路以西，非常接近江边，隔江对面为广州大学城，北面是生物岛三大景点之一的水墨园。岛上多为科研基地，如生物科技交流中心、广州国际创新中心等，配套有启德威尔登酒店和乡下农庄，另外还有揽胜园和叠翠园等景点。
AH0915012地块区位图
竞买人注册资本不少于5亿元 旨在引入生物科研巨头
据挂牌文件显示，该地块主要用于科技研究、产品开发等设施建设；竞买人须从事广州国际生物岛项目的投资、开发和经营，且竞得人注册地址须在广州国际生物岛，注册资本不低于人民币5亿元，引入生物科研巨头意图明显。
据悉，广州国际生物岛于2014年12月就曾挂出编号AH0915006和AH0915010地块，两宗地皆为商业及工业用地，总占地面积为59329平方米，总起拍价为20377万元。其中AH0915006地块用地面积为33628平方米，起拍价为11636万元，折合楼面价1730元/平；AH0915010地块用地面积为25701平方米，起拍价为8741万元，折合楼面价1701元/平。终，两宗地均分别以11636万、8741万的底价成交。
时隔半年之后，生物岛再推商地，政府推动该区域生物科研产业的意图明显。
广州生物岛定位生物科技CBD
广州国际生物岛原名“官洲岛”，原属海珠区官洲街管辖。生物岛紧临华南快速干线和环城高速公路，交通便利，南面为广州大学城，北面为琶洲国际会展中心，东面为长洲岛，西面为广州果园生态保护区。全岛空气清新，生态环境良好，十分适合生物技术研究开发基地的建设。
2000年，官洲岛获准立项建设国际性的生物技术研究及生产基地，并获正式命名“广州国际生物岛”，2001年9月，广州市政府将原本归属海珠区管辖的官洲岛交给广州经济技术开发区萝岗区，参照广州科学城的建设模式进行开发。2011年7月8日，生物岛正式对外开放。
同日挂出两工业用地 起拍价为5208万
当天，萝岗除了挂出广州生物岛AH0915012商业地块外，另挂出两宗工业用地。2宗地总占地面积75195㎡，总起拍价为5208万。
其中广州开发区东区JGQ-D2-7地块，位于广州开发区东区捷普东侧路以北、广深高速以南，占地面积40154㎡，容积率在1.0-2.5之间，起始价为2835万元。该宗地要求竞买人需从事科技推广和应用服务业的企业，且须承诺于投产后60个月内达产，达产年年产值不低于人民币40亿元，达产年税收不低于人民币2亿元。
编号为ZSCN-D1-1地块，则位于中新广州知识城南起步区规划KS1号路以西，占地面积35041㎡，容积率在1.0-2.5之间，起始价为2373万元。要求竞买人须为从事汽车制造业的企业。
据悉，3宗地的竞买报名申请时间为2015年8月3日9时--2015年8月10日16时；竞买报价时间为2015年8月3日9时--2015年8月12日15时。另外，竞价仪式将于2015年8月12日15时在广州市萝岗区汇星路81号人防大楼三楼交易大厅进行。
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