[摘要] 深圳楼市上半年风光十足，抢尽头条。数月之间，房价屡屡上涨。2015深圳房价走势如何，有什么新消息？
深圳楼市上半年风光十足，抢尽头条。数月之间，房价屡屡上涨。2015深圳房价走势如何，有什么新消息？
2015上半年深圳房价：
今年上半年深圳楼市领涨，全市一手住宅成交量同比大增121%至314.6万平方米，创下2009年以来同期水平，而深圳住宅新房成交均价同比大增20.3%至每平方米28040元，其中6月份每平方米30713元的成交均价更创下历史新高。
7月 圳房价：
从市规土委的数据来看，7月1日至7日，深圳一二手住宅成交量均下降一成多。全市一手住宅周内成交量1671套，环比大幅减少13.55%；二手住宅方面，全市成交3463套，环比大幅减少13.94%。
下半年深圳房价：
深圳楼市经历需求的集中释放后，下半年料将有所降温。一方面是由于上半年需求旺盛导致银行按揭额度趋紧，叠加高杠杆所累积的风险，促使各大行纷纷上浮贷款利率，购房者入市门槛提升；另一方面，随着市场监管趋于严格，如收紧住宅预售价格审批、严查“日光盘”及捂盘惜售等。
深圳下半年房价涨幅或将很难超过10%。
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