[摘要] 白云区鸦岗村将建近30万平方米的保障房项目，提供超过4000套房源。昨日该项目规划在市规委会上获得全票通过，这个保障房未来将通过一条约200米的地下连廊接通13号 线朝阳站，住在该保障房项目的上万街坊有望搭 出行。
白云区鸦岗村将建近30万平方米的保障房项目，提供超过4000套房源。昨日该项目规划在市规委会上获得全票通过，这个保障房未来将通过一条约200米的地下连廊接通13号 线朝阳站，住在该保障房项目的上万街坊有望搭 出行。
市规委会主任、市长陈建华主持会议，市委常委、常务副市长陈如桂出席会议。
去年12月，这个项目因北部水厂可能涉及二级水源保护区而被搁置，不过，昨日会上的规划报告称，经过核实，鸦岗保障房项目位于二级水源保护区以外，这个规划在会上获全票通过。
鸦岗村保障房项目位于白云区鸦岗村 ，鸦岗大道以南、广清高速以西，占地面积13.5万平方米，可建设用地约8.6万平方米，计容建筑面积约23.8万平方米，规划住宅4296套，规划人口10740人，配套了 、福利院等设施，其中幼儿园就有7个。
根据规划，项目的现状以空地、停车场、物流仓储为主，地块中部有一条南北走向的河涌，西面有220千伏的高压走廊。根据规划图，未来将建设19幢20～31层的高楼，高100米。
在规委会上获通过的内容包括用地性质、可建设用地面积、总建设量、容积率几方面的调整。用地性质由普通仓储用地、体育用地、供电用地、社会停车场用地、 用地调整为二类居住用地以及公共服务设施用地。而可建设用地面积由原来的95079平方米调整为85731平方米，减少了9348平方米，但总建设量却有所增加，从82104平方米调高至238449平方米。
修地下通道连通
规划文件显示，容积率将调到3.0。不过，陈建华建议，容积率可调至3.5，终规委会全票通过了这个建议。这意味着，总建设量会在调整后的23.8万平方米的基础上再往上升，建设量或将接近30万平方米。
此外，市住建委负责人透露，鸦岗保障房项目位置很不错，交通相当方便，离13号 线朝阳站只有200米，他建议考虑开发地下空间，会上有 附议这个建议。而市国规委透露，未来保障房选址都会注重交通方便这一条件。
陈建华在总结发言时表示赞同，“充分利用地下空间的建议好”，他建议容积率调至3.5，一方面为了土地集约节约使用，另一方面地下空间开发会占用一些容积率，地块比较干净只要不超过100米限高就可以，终通过地下空间开发修一条约200米的通道，连接 和保障房小区。此外，他说，高压线可以选择迁改或者下地，“好是下地”。
公租房补录预分配昨日举行
604套公租房成功分配
广州日报讯（记者赖伟行 通讯员吴礼旺）昨日下午，广州市住房保障开举行广州公共租赁住房补录摇号预分配仪式。经过系统摇号，本批推出的房源共有604套实现预配租。
据悉，本批房源有2042户家庭参加了意向登记。经摇号配租，604户家庭取得公共租赁住房预配租资格。
据悉，7月16日～22日，市住房保障办将通过网站（//www.laho.gov.cn及//www.gzcc.gov.cn）及7月18日的《广州日报》公示获得预配租资格的家庭名单，同时接受投诉举报。公众对公示家庭资格有异议，可在此期间拨打电话12345、递交举报信（地址：越秀区豪贤路仁生里36号市住房保障办事窗口，邮编：510030）或登录网站（//www.laho.gov.cn）网上信箱投诉和举报。举报单位或个人必须提供单位真实名称或本人真实姓名、联系地址、联系电话和具体举报内容，否则视为无效举报。
此外，记者从广州市住房保障办了解到，《关于加强户籍家庭住房保障工作的实施意见》有望在近期公布实施，户籍家庭保障房覆盖将得到扩大，包括增城、从化两个区域在内的广州市户籍居民，只要符合相应的住房保障条件，都将可以申请公租房。此外，未来外来人口只要符合一定的条件，也有望纳入广州公租房的保障范围。
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