[摘要] 昨日，位于番禺区的珠江钢管三旧改造项目一期工程的详细规划已经获批，并于广州市规划局官网上进行批后公布。
昨日，位于番禺区的珠江钢管三旧改造项目一期工程的详细规划已经获批，并于广州市规划局官网上进行批后公布。
本次关于番禺珠江钢管三改项目一期的规划中，和3月份的获批规划大的不同就在于面积上，据数据显示，总计容建筑面积从原先的84305平方米提升到401258平方米，上调了将近5倍。
据本次公布的规划图显示，番禺珠江钢管三旧改造项目一期总用地面积逾15万平方米，计容建筑面积逾40万平方米，容积率为3.2，绿地率达35%。在车位配置方面，机动车停车位共3929泊，其中包括出租车泊位94个，装卸货泊位65个，巴士位10个；非机动车停车位5316个。
对比3月公布的规划图，本次规划图中明显标明了楼和商业楼，其中1-4、21、23、24、26、28和29栋均为商业楼，共10栋，主要分布在规划图的东南方，商业楼少部分为高20层的楼栋，大部分为3 的楼层。大部分商业楼栋全部采用连廊链接成一体，同样类似三角形状。和区域设有一路之隔，清晰分区。
而楼则多达20栋，包括5-20、22、25、27和30栋，多为3 的楼栋，1栋24 ，1栋31 和两栋33 。
从百度地图上搜索显示，该项目临近亚运大道和南沙港快线以及番禺客运站，周边1公里内有10个公交站可供选择。无论是自驾和乘用公交，出行都十分方便。
据了解，该地块隶属广东珠钢投资管理有限公司，其未来将会建成金龙财富广场，未来总建筑面积达55万㎡，将涵盖别墅、 、商业街、购物中心、写字楼等多元业态。其中商业部分总共有近8万㎡。而金龙财富广场一期规划时尚商业街区，总建筑面积超2万平方米，由block商业街和裙楼底商组成，打造番禺个集休闲、娱乐、餐饮、购物、社交、文化为一体的block商业街区。
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