[摘要] 广东省户籍制度改革传出新消息：除广州、深圳外，其他市进一步放开共同居住生活的直系亲属间相互投靠(夫妻投靠、未成年子女投靠、父母投靠)，不受婚龄、年龄等条件限制，凭有效证件和证明材料申请办理 迁移手续。在这个政策下，离广州近、无任何购房限制，且已经吸引大量在广州工作的外地年轻人前去购房的佛山，楼市
广东省户籍制度改革传出新消息：除广州、深圳外，其他市进一步放开共同居住生活的直系亲属间相互投靠(夫妻投靠、未成年子女投靠、父母投靠)，不受婚龄、年龄等条件限制，凭有效证件和证明材料申请办理 迁移手续。在这个政策下，离广州近、无任何购房限制，且已经吸引大量在广州工作的外地年轻人前去购房的佛山，楼市将有更大的发展。
很多住在广佛交界佛山盘的广州人，一旦到了孩子接近 年龄，又要谋求回归了。陈白帆 摄
佛山市公安局有关负责人介绍，近几年佛山每年的积分入户指标都没有用完，市外迁入人数相对稳定，每年约2.6万人。该负责人表示，佛山的户籍政策正在逐步放宽，入户渠道多样，现行市外迁入政策多达16类21种。除录用、招聘、调动和直系亲属投靠、购房、兴办实体公益事业等普通政策外，还设立了针对人才和异地务工人员入户的特殊政策。针对普通异地务工人员的就有“积分制入户”、“高技能人才入户”、“农民工入户”、“在我市常住的非本市户籍人员入户”等4种。
在新发布入户政策之前，佛山早已实现宽松的入户政策。如只要在佛山购买房产(包括二手房)，都 佛山。亲属投靠 佛山，只要被投靠方在 所在地、有固定居住地就可以。不过，租赁住所方面，目前佛山仅允许长期(临时租用不行)租用公共廉租房才可入户佛山，其他租房暂时不能入户佛山。
不过，对于有意在佛山买房的广州人来说，看中的还是两地的房价差异，其他方面对广州客来说吸引力不算大。
房价 ：多开10悭番40万
“佛山房价虽然 ，但目前广佛交界处的物价可不低，在 农贸市场买菜，有的比广州的菜市场还贵。”在广佛交界处大盘中海金沙湾住了七八年的胡先生认为，尽管广佛交界处的佛山盘房价比广州低很多，但这几年周围的物价水平也向广州看齐。而且未来的子女 问题也让人头痛，“周围没什么好 ，恐怕还是要回广州再买套 房。”
尽管佛山楼盘在生活配套或者 方面对于广州买家来说，还有各种的不完善，但楼价的巨大差异依然让广州客对广佛交界盘青睐不已。
记者近日在佛山海八路 看到，道路两边林立的都是中海、万科、保利、广州 地产等房企的项目，而从这里只需经过短短的五丫口大桥，就可荔湾区龙溪大道，行车只需3~5。为吸引买家的是，这一带还有广佛 站点，经广佛线交会站西朗站前往广州市各区，也是相当方便。
从楼价水平看，荔湾龙溪大道一带，原芳村高尔夫地块的一手住宅已经买少见少，带装修的价格在1.8万~2.1万元/m2。而一桥之隔的万科金域 ，近期在售价格1.4万元/m2左右，按100平方米的三房计算，广佛两个板块的楼盘相距大约10，但总价却相差40万元以上。在佛山全面解除限购后，这个巨大的总价差异，对广州人或者在广州工作的外地人来说，都有强大的吸引力。
有销售人员表示，目前佛山的成交量主要还是集中在南海，尤其是广佛交界处，买家以在广州工作、但尚不具备在广州购房资格的外地买家居多。但也有很多原来家住荔湾的广州年轻“刚需”买家在佛山买房，“广州一手房动辄都要2万元/m2以上，很多广州仔也扛不住。”
广州人买佛山盘要注意啥？
1.除非在佛山缴存住房公积金，否则外地人在佛山买房无法进行公积金贷款。
解读：目前非佛山户籍人士在佛山购房，除非配偶是佛山户籍，或者配偶在佛山也有缴存住房公积金，否则依然无法在佛山用公积金贷款购房。但在佛山购房并不影响广州人申请公积金提取。
解读：之前曾有说法是在佛山购买满80平方米以上住房的，可以入读公办 。但记者了解到，购房满80平方米以上的，只是满足政策性借读生的条件之一，当然绝大部分在佛山购房的家庭，置业面积都会超过80平方米。一般来说，满足政策性借读生条件的，会尽量安排在公办 入读，但如果实际居住地 ，部分 紧张的 ，本身对应的户籍学生已招满的话，则政策性借读生就有可能被安排到其他 。而有的区域由于 比较紧张，也同样有房产与 一致的要求，但有的区域则比较松，一般只需房产面积在80平方米以上就可以了。
所以在佛山购房时，若涉及子女读书需求，事前还需多了解楼盘所在区域的 政策。
置业故事：一说到读书还是回广州买房
胡先生：在佛山住了8年，为小孩读书，正纠结要不要回广州买房
胡先生在大约8年前就在广佛交界处的中海金沙湾买了房，当时买房纯粹是因为金沙洲的佛山盘房价比广州低。但随着儿子的出生，眼见小朋友已经1岁多，胡先生也在考虑要不要回广州市区买 房，“但问题是我和我太太 在增城，不在广州市六区，就算在广州 区买了 房，迁不进 也没用啊。”胡先生表示，佛山南海一带的公办 水平大部分一般般，不排除后还是出钱让小朋友在 读质量比较好的民办 。
张小姐和黎先生：杀回老城区买 房，穿梭广佛做“候鸟”
张小姐同样是很早就在广佛交界处的万科四季花城购买了一套大户型单位，多年来都觉得居住环境十分理想。不过，“该花的钱还是省不了”，前几年，因为女儿即将要上 ，权衡之下，本身户籍在荔湾区的张小姐终还是在荔湾区买了套两房的二手 房，“现在平时住广州，周末回佛山，幸好距离 ，还可以接受。”
和张小姐情况一样的还有黎先生，同样在万科四季花城居住多年的黎先生，也是因为女儿读书，在前几年出手购买了位于大坦沙的万科柏悦湾，“主要看中那个楼盘有沙面 的 ，而且 离家不过一条马路，接送比较安全。”像张小姐和黎先生这种，在广州和佛山各有一套房，而为子女读书还是回到户籍所在区买房，已成不少在佛山居住的广州客的主流配置模式。“这样我们家在广州还有一个购房 ，说不定什么时候用得上。”
陈女士：佛山楼价比广州 ，多套房，现在出租将来养老
目前40多岁的陈女士原先在荔湾有套房，去年佛山初步放开限购后，国庆期间在佛山买了第二套房。陈女士告诉记者，原来他们家卖了房改房后，在荔湾区又买了套电梯房，但手头只有一套房，感觉还是不够有保障，同时也希望以后可以将荔湾的这套房留给已经10多岁的儿子长大住。但是家庭积蓄完全不可能在广州再买得起房。于是去年跟朋友一起到佛山看楼，陈女士发现如果买佛山 沿线的楼盘，不管是从西朗站转 一号线回荔湾，还是将来去海珠，都 方便，当时位于广佛线南桂路的万科广场高层只需1.5万元/m2，因此陈女士和先生果断决定在此买房做养老之用。陈女士打算，等2016年佛山的房子交楼后，可以先出租，以租还贷，也可以考虑让爸妈住过去，毕竟有电梯有 出行方便。等到她和先生退休后，再搬过去常住，“楼下就是大型商场和 ，同样配套的广州盘估计要卖到3万元/m2，还是在佛山买房划算。”
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