[摘要] 萝岗土地又有新动作。昨日下午（7月20日），萝岗挂出广州开发区1商业用地，宗地占地面积为10325㎡，起始价为11926万元（约1.2亿），折合楼面价格为3850元/平。这是继国际生物岛连挂约8亿元的两商地之后，本月萝岗第3宗所挂的商地。
萝岗土地又有新动作。昨日下午（7月20日），萝岗挂出广州开发区1商业用地，宗地占地面积为10325㎡，起始价为11926万元（约1.2亿），折合楼面价格为3850元/平。这是继国际生物岛连挂约8亿元的两商地之后，本月萝岗第3宗所挂的商地。
根据广州国规委公告显示，宗地编号为YP-E-7，土地性质为商务兼容商业用地，位于开创大道以东、云埔四路以南。宗地在竞拍条件上明确要求竞买申请人须从事科技推广和应用服务业的企业；另外，竞得人的注册地址须在广州开发区、萝岗区，注册资本不低于人民币1亿元。
宗地位于开创大道以东、云埔四路以南，周边生活氛围浓厚，在售一手住宅较多，中海、万科、越秀等名企均有入驻，均价普遍在1.25-1.35万元/平之间。以位于地块北面、距离地块近的一手住宅盘中海誉城为例，作为萝岗的销冠楼盘，该盘在售均价为13000元/平，目前主推北苑3、4、5栋120、139㎡的准现楼。另外在售北苑A7、A12栋，79-173㎡两至四房；目前认购2万抵8万。周边在售楼盘还有万科金色梦想、越秀岭南雅筑等。
本次挂地，其实这已经是萝岗本月第3次挂出商地。早在7月13日和7月16日，萝岗就以约合8亿元的起拍价连挂国际生物岛2宗商业用地。
其中，7月13日挂出的AH0915012商业地块，位于国际生物岛的东北面，具体处在广州国际生物岛寰宇二路以南、寰宇三路以东、环岛路以西。宗地占地面积为42392㎡，容积率≤3.0，起始价为70456万元（约7.05亿），折合楼面价格为5540元/平。
而7月16日挂出的则是位于广州国际生物岛寰宇一路以南、星际四路以东的AH0915008-2地块，该宗地为商务工业混合用地，以1.09亿被挂出，地块计容积率建筑面积约6.2万平方米（按大2.0容积率计算），起始楼面价约1740元/平。
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