[摘要] 继阿里巴巴、腾讯、唯品会等巨头扎堆拿地入驻后，千亿级琶洲互联网创新集聚区再度推出5宗商业地，招两大计算机巨头和两大电商企业进驻琶洲。昨日，广州市国土规划委一口气挂牌出让8宗商业地块，总起拍价近60亿元，总建筑面积约50万平方米，其中有5宗位于琶洲电商总部区。
继阿里巴巴、腾讯、唯品会等巨头扎堆拿地入驻后，千亿级琶洲互联网创新集聚区再度推出5宗商业地，招两大计算机巨头和两大电商企业进驻琶洲。昨日，广州市国土规划委一口气挂牌出让8宗商业地块，总起拍价近60亿元，总建筑面积约50万平方米，其中有5宗位于琶洲电商总部区。
琶洲5宗地块要招上市电商
昨日，广州琶洲A区一下子加推5宗地块，全部是商务设施兼容商业设施用地，大的AH040224地块地上建筑面积达10万平方米，小的AH040238地块地上建筑面积2.67万平方米。
与此前出让的琶洲地块一样，此次推出的地块均设置了一定的拿地门槛，同时也将地产大亨们拒之门外。AH040224地块和打包出让的AH040238地块、AH040239地块要求竞买人或其关联公司须为从事计算机系统服务及电子技术服务，或计算机网络应用软件开发、设计、网络数据处理等互联网相关业务的企业。而AH040235地块和AH040233地块，均要求竞买人或其关联公司须为电子商务上市企业，竞得人须在广州市注册成立，并办理工商注册及税务登记，而AH040235地块还要求该电商企业2014年的营业收入不低于100亿元人民币。
也就是说，将有两大计算机巨头和两大电商企业进驻琶洲。此前有业界消息称，小米科技、欢聚时代（YY）、环球市场等企业已初步确定了选址意向，待进一步对接后将尽快按程序进行土地出让。粤传媒、粤科金融集团、招商局集团、TCL集团、东星集团、铂涛酒店集团和娇兰佳人集团等企业也有意向入驻琶洲，企业选址目前还在进一步沟通之中。
黄埔大道东地块只卖港航企业
除了琶洲5宗热门地块，黄埔大道东天河鱼珠地块、天河科技园地块和番禺万博地下商业地块也同时亮相。
黄埔区黄埔大道东980号AP0518018地块，原是广州港集团旧机修厂地块，要求竞买人须为从事港航相关产业的企业，起拍价8.8亿元，折合楼面价10000元/平方米。据了解，鱼珠旧城紧靠天河城区，与中心城区的约在半个左右，地理位置优越，地铁5号线与即将开通的13号线在这里交汇。作为广州（黄埔）临港商务区和珠江黄金岸线建设的重点工程之一，改造后的鱼珠将会被打造为以国际航运服务为核心的现代产业和生活服务中心。
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