[摘要] “北上广深”的城市格局已悄然发生变化。根据广东社科院近日发布的《2014年广东省现代化进程》测评结果，广州不但在总分上输给了深圳，还在五大单项指标上，错失了“省内 ”。影响中国二十年的“北上广深”大格局瞬间变为“北上深广”！引发了市民群众的议论，有关广州行不行的疑问不断增加。
“北上广深”的城市格局已悄然发生变化。根据广东社科院近日发布的《2014年广东省现代化进程》测评结果，广州不但在总分上输给了深圳，还在五大单项指标上，错失了“省内 ”。影响中国二十年的“北上广深”大格局瞬间变为“北上深广”！引发了市民群众的议论，有关广州行不行的疑问不断增加。
有鉴于此，2015年7月20日-7月22日，房天下等各网络媒体联合开展一次广州全民调研，在天河、海珠、越秀、荔湾、黄埔、白云等传统 六区进行街道随访以及网络问卷调查，收集市民对于“北上广深”变为“北上深广”的看法。此举，也触动了广州各界精英人士，引发了一次关于广州城市发展方向的探讨与思考。
观点1：城市 下降，市民感觉收入受影响
2014年公布的国内城市人居收入 ，“北上深广”中，广州 低。与本次调研的结论相符,在接受调研的1500人中，超过70%的人觉得自己的收入水平偏低。城市 降低，直接说明广州的城市竞争力下降，广州的产业竞争力持续下降，影响城市的经济发展水平，从而影响城市居民的收入。广州的城市发展需要新的经济发展势力来支撑。
观点2：大部分市民看好广州未来发展，意愿留在广州力撑广州
此次的调研结果显示，尽管对收入不是很满意,但有超过80%人的不愿意离开广州，不愿离开的原因其中前三个选项分别是看好广州（35%）、爱情（20%）、家庭（15%）。在调研的过程中，记者在街访时，经常会听到“我中意广州”、“我觉得广州好好”等回答。大部分的广州市民都是看好广州未来的发展。
不少市民表示，广州虽然暂时落后了，但同时也看到广州城市发展规划的不断升级，各个核心产业不断落地发展。如产值超1000亿的琶洲电商、会展核心，吸引近60家金融及相关机构意向进驻，未来将运营1200亿生意的国际金融城，以及未来的鱼珠商临港务区等，互联网+、高精尖制造业、金融等新兴产业链得以落地、发展，广州的未来值得期待。
观点3：金融、电商、会展、高精尖制造业等被认为是引领广州未来发展新势力
广州过去都是依赖单一制造业，随着社会的发展、城市的进步，这种模式已不足以支撑广州的发展。为此，广州 不断寻求新的发展契机，重新配置资源，调整城市发展战略，由以往单一制造业为主的转向多个创新型产业共同支撑。
在被访者中，被认为是广州发展新动力的产业前四名分别是：金融（21%）、高精尖制造业（18%）、电商（15%）以及电商（13%）。市民的期待也与广州 的发展方向不谋而合。
目前，广州正在重新定位城市发展核心要素，依托一江两岸的独特自然资源，沿江打造以金融、电商、会展、高精尖制造业平台为主的新兴产业链，建立以新兴产业为支撑的发展体系。
目前，以电商、会展为主的琶洲会展商圈已成规模，带动1000亿总产值的经济发展；2014年，总产值1200亿的员村国际金融城已动工，将打造成国际金融资本运作平台，成为广州金融制高点；以高精尖制造业为核心的鱼珠临港经济区同步启动，超过1000亿。
一江两岸三核心，合计将带动超过3000亿总产值的产业发展，是珠江新城总产值的2倍！新兴产业的兴起，联袂扼守广州发展新方向，以求带动广州整体经济发展。
：广州是蓝筹股，未来将稳健发展
针对广州城市发展方向议题，房天下同时电话采访到合富辉煌首席分析师黎文江、合富辉煌房地产经济研究院院长龙斌以及广州世联市场部总监崔登科三位 。其中：
合富辉煌首席分析师黎文江表示，仅凭一个城市 就来定位广州行不行这样的话题，其实并不准确。广州要保住龙头大佬的地位，当中 人的作为将会起到很关键的作用。
而当前来看，广州 在对广州城市发展上花的心思并不少，例如近琶洲地块通过定向出让，引进了阿 里、微信、复星等互联网电商巨头，这些深耕互联网行业的电商巨头集聚琶洲，互联网新贵们的集聚将会对广州的产业创新、金融、房 地产行业产生重要的影响。未来这里将孵化很多互联网创业公司。 目前的态度也是：欢迎大家 琶洲。
合富辉煌首席分析师黎文江
而合富辉煌房地产经济研究院院长龙斌则表示广州和深圳相比目前确实了落了下风。不过，单从 的角度来说，目前广州限购政策依然严格执行“3年社保”的标准，而上海对户籍创业人才的限购进行了微调，强调优化人才生活保障 ，从这点来说广州 的限购比上海还要严格，限制了部分市场需求。
不过 也有做得好的时候，尤其是积极调整广州的产业结构，尤其是琶洲地块的定向出让，引进了互联网行业中执牛耳的企业，他们给琶洲，给广州注入了新鲜的创新血液。
合富辉煌房地产经济研究院院长龙斌
另外，广州世联市场部总监崔登科则十分形象的形容，广州是蓝筹股稳健，深圳是创业板活跃。但深圳这块创业板再活跃，都将难以超越广州这个稳健的蓝筹股。何况，目前广州也在变革，自贸区会有新表现，而且广州资源配套 明显 ，包括 、 等这些资源，深圳当前是没法超越广州的。
更为重要的是广州传统商业发达，广州人务实、勤奋，在传统商业转变为“商业4.0”时代 ，电商结合广州很强传统商业将会释放更多的创造力和行业岗位。
广州世联市场部总监崔登科
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
