广州甲级写字楼空置率创新低

信息时报讯

（记者 陈莉） 昨日，高力国际发布的新数据显示，今年二季度，广州（楼盘）甲级写字楼市场需求活跃，平均空置率降至15.2%，达2011年以来的低点。在关注度较高的珠江新城，因租户被区域内优质写字楼以及部分业主提供的折扣所吸引，该区域平均空置率降至20.5%。在琶洲，写字楼空置率环比下降3.7个百分点至16.5%，而天河北-体育中心板块写字楼空置率环比下降1%至6.7%，越秀区写字楼空置率环比下降1.2%至4.9%。租金方面，第二季度，广州市甲级写字楼市场租金较上季度大体维持不变，为人民币154.7元每月每平方米，环比上涨0.1%。同比去年同期，二季度租金仍然有2.2%的增幅。

高力国际楼服务副董事梁杰表示，下半年广州预计将迎来建筑面积共计约45万平方米的四个新增写字楼项目入市，分别为越秀金融大厦、珠控国际中心、高德置地广场第四期等。其中超过九成的新增供应位于珠江新城，将引发竞争，导致全市平均租金被小幅拉低。