[摘要] 据房天下数据监控 截至7月22日统计,广州2015年8月预计42个楼盘推新,其中,住宅34盘,商业8盘。8月预计推新数环比7月(30盘)大涨40%,同比去年8月(32盘)涨31.25%。
据房天下数据监控 截至7月22日统计,广州2015年8月预计42个楼盘推新,其中,住宅34盘,商业8盘。8月预计推新数环比7月(30盘)大涨40%,同比去年8月(32盘)涨31.25%。
优惠折扣方面,据房天下数据监控 统计显示,8月预计推新42个楼盘中,已知将推出优惠的楼盘17个,优惠占比40.48%,环比(7月占比53.33%)跌12.85%。
城区早年烂尾楼被盘活
据房天下数据监控 统计,2015年8月广州 六区预计16盘推新,环比7月的9盘大涨77.78%。其中,全新盘6个,老盘加推10盘。从数量上看,新黄埔区依旧是 区中推货活跃具活力的区域,8月预计新推7盘,主要集中在科学城及知识城板块。
而其他区,白云预计3盘供应新货,位于金沙洲及白云大道北。天河荔湾海珠均预计仅2盘推新。越秀暂无新货供应。
值得关注的是, 区新盘有:白云大道北的广州华发·四季、近期荔湾被炒得火热的广钢新城板块新盘中海花湾壹号、黄埔3全新盘时代春树里、中泰天境、广州绿地城,以及位于海珠工业大道早年烂尾楼盘活,目前已是现楼将发售的中源御品,以上盘均推住宅。
城郊新盘主要集中在增城
城郊五区方面,预计将有26盘推出,占总数(42盘)的61.90%。其中,全新盘10个,老盘加推16盘。各区分布上,稳居上半年楼市成交领头羊地位的增城8月预计推新10盘,再度成为广州供货。增城推新盘主要集中在新塘、朱村等板块,其中全新盘4个。
南沙、番禺不相上下,南沙预计7盘推新,推新盘主要集中在金洲、蕉门河及明珠湾三大核心板块。番禺预计6盘推新,分布较为均匀,在华南板块、万博商圈板块、市桥、亚运城等板块,全新盘4个。从化、花都预计8月推新乏力,仅有2盘及1盘推新,皆为老盘加推。
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