[摘要] 由于暑期是广大市民扶老携幼出游旺季,楼市也就迎来了每年继春节前后的又一个淡季,而对开发商来说,在冲刺过5、6月份后,也需要一段时间进行调整和准备“金九银十”。
由于暑期是广大市民扶老携幼出游旺季,楼市也就迎来了每年继春节前后的又一个淡季,而对开发商来说,在冲刺过5、6月份后,也需要一段时间进行调整和准备“金九银十”。
来自房天下监控“阳光家园”数据显示,受7月淡季影响,上周全市新房源获批量出现较显著环比下跌,共只有1274套新住宅房源获批,环比前一周(1690套)下跌25%。其中郊区推新态势持续缩水,上周仅南沙、增城两区推货共计524套,两区相加还不及市区“货仓”黄埔单区(554套)新房源数量,可见在楼市淡季期间近郊开发商推货意欲持续减弱。
上周新推住宅主要货源来自市区“货仓”黄埔区,该区热盘腾飞园·中新里以及万科金色梦想分别新推196和358套。另外,海珠区琶洲的保利天悦获批2张预售证共计189套新房源。琶洲板块在近期借电商总部卖地之势也相当火爆,开发商也希望趁着区域热度升温推动项目销售。
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