[摘要] 7月27日，微博爆料平台“郑在发生”在官方微博发文称：一女子的私家车位被占3天，该女子便用白板笔在占位的车上写了字。随后，被写字的车主将女子告到派出所要求赔偿7万元。女子到派出所 调查，竟被铐在椅子上，交了3万保证金才被放出来。
7月27日，微博爆料平台“郑在发生”在官方微博发文称：一女子的私家车位被占3天，该女子便用白板笔在占位的车上写了字。随后，被写字的车主将女子告到派出所要求赔偿7万元。女子到派出所 调查，竟被铐在椅子上，交了3万保证金才被放出来。
一个车位贵出售90万
广州市停车场协会对200家住宅和20家商业停车场进行调查发现，2015年住宅停车费和去年相比，变化甚微。在100家住宅出售停车位方面，贵的地段非越秀区莫属。其中被称为“天价”出售的停车位在越秀区的小北御景，价位90万元/位。潘国璠建议，“随着住宅停车位的放开，不排除车位越来越紧张，在这里建议，有钱的人可以考虑购买车位。”
停车月租贵2300元
在100家住宅配建个人产权车位的月租方面，停车月租贵的是海珠，越秀和天河的停车位出租也是相当贵。记者发现，调查的住宅区中，停车费贵2300元，300元。其中2015年7月，越秀、天河、荔湾三个区的平均价格，均比 指导价的一类地区室内停车场月租500元，贵了近一半。“这也说明，很多小区早就没有按 指导价操作，已进入市场化操作。”潘国璠说。
焦点回应
1.目前80%的住宅小区暂未成立业主委员会，能否对这些暂不具备议价能力的小区暂缓放开价格？
停车场协会：小区成立业委会，并不是放开价格的前提条件。况且，是否拥有议价能力也很难界定。根据广州市物业管理暂行办法，业委会并不具备议价权利，小区的“权力机构”是业主大会，业委会只是执行业主大会的决定。而业主大会无法干预私人产权，仅对小公共产权领域具有议价能力，且需通过业主大会商议，按照业主过半、面积过半的“双过半”原则处理，如果通过即可执行。
2.如果出现个别住宅小区坐地起价的情况，协会方面是否会有惩处或引导措施？
停车场协会：拥有自主产权的车位并不存在乱 问题。而公共停车场领域如未经过业主大会“双过半”同意，可向建委或规划局投诉。由于协会不是权利部门，无法对所属会员单位实施命令，所以不会有惩罚措施，也无法 。我们只能尽量督促和呼吁他们合法经营。不过，一旦他们涉嫌违法，必会受到法律的终惩处。
3.目前许多小区停车位尚不能满足本小区业主的停车需求，却还让外来车进来，这是否应经过业主大会的同意？
停车场协会：没错。按物权法74条规定，建筑区划内，规划用于停放车辆的车位车库，应当首先满足业主的需要。如果违反，属违法行为。
同时， 开放价格，并不等于完全不管。对于公共停车场与车位管理费， 仍有督促责任。 也要履行自己的职责，督促企业按照规范、诚信经营。同时，业主可以通过业主大会，要求选聘新的管理公司，以法律赋予的权利去制约物管公司。
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