[摘要] 自28日，央行官网比较少见地挂出“将于8月初召开分支行行长座谈会”的新闻稿后，市场关于下半年降息降准的消息再度疯传。下半年降息降准可能性有多大？会出现多大的降息降准幅度？对于楼市又将有怎样的影响？几大业内 三个理由传信号。
自28日，央行官网比较少见地挂出“将于8月初召开分支行行长座谈会”的新闻稿后，市场关于下半年降息降准的消息再度疯传。下半年降息降准可能性有多大？会出现多大的降息降准幅度？对于楼市又将有怎样的影响？几大业内 三个理由传信号。
家发展改革委综合司副司长高杲：
要进一步优化金融资源的配置，加大对重点领域和薄弱环节的定向支持，进一步拓展直接融资渠道，有效降低融资成本，为实体经济发展创造一个良好的金融环境。
理由：
下半年的工作重点还是要抓好已经部署、已经出台的各项政策的深化落实，让这些已有的政策进一步发挥成效。大家都知道，现在国际国内的发展环境都还很错综复杂，从外部环境来看，近期包括 银行、IMF都下调了对今年全年经济增长的预期。
从国内来讲，确实一些矛盾问题还在进一步显现，所以面临的困难和挑战仍然不可低估。针对经济运行中的一些突出矛盾和问题，在区间调控的基础上加强定向调控，做到灵活施策、精准发力，相机预调微调。
央行分析师杜征征
预判：
观察总体物价水平等宏观指标，下半年仍会坚持稳健的货币政策取向，灵活运用多种货币政策工具，保持流动性合理适度，实现货币信贷及社会融资规模合理增长，改善和优化融资结构和信贷结构，降低社会融资成本，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定，稳定金融市场预期，继续支持实体经济企稳上升。
理由：
国家统计局公布的数据显示，6月份，我国工业生产者出厂价格同比下降4.8%，同比降幅比上月扩大0.2个百分点。此外，上半年各项经济数据的表现也并不乐观。
地方债置换依然需要提供充分的流动性环境，实体经济企稳并不牢固，下半年股市也需要释放流动性，而美联储加息的概率大增也将导致外汇占款规模进一步缩小，因此，未来可能还有1～2次降低存款准备金率的操作，但利率工具或会选择性使用。
摩根大通中国首席经济学家朱海斌
预判：
货币政策方面，他表示央行将继续维持宽松，下半年将还会有一次降息，两次降准，同时，像政策性住房注资、流动性支持、定向降准等措施，仍将出现。
理由：
从整体宏观经济而言，预计二季度经济增速为7.1%，同比增速平稳，环比好转，预计三季度增速为7.1%，四季度为7.0%，总体将保持平稳态势。
下半年楼市
下半年房地产将分化明显，其表现是楼市成交量出现反弹，房价出现环比增长，但新开工面积和房地产 增速却仍下降。另一方面，楼市和商业地产之间的分化，“商业地产在今年或明年将面临较大的风险”。
（整合中国网财经、每日经济新闻、京华时报）
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