[摘要] 80、90后新青年，是当前购房的主力军，也是一群徘徊在租房与买房之间的特殊置业者，他们在安家置业选择又有怎样独特的需求？8月1日，广州房天下发起《2015新青年置业大调查》，数据显示，61.9%的青年认为广州房价太贵接受不了，然而他们却不愿将就，64.89%的人选择了 区置业。
91-120平总价150万以下单位受欢迎
尽管目前多数青年人处于租房状态，但有房有家的梦想坚定不移。据调查显示，91-120平的单位受喜欢，认同度高达43.54%，其次为61-90平的单位，仅有6.8%的人选择120平以上的单位。根据个人对于房屋地段、配套和装修等不同需求，他们准备的购房预算也有所差别。36.05%的青年预算在100-150万，其次为50-100万区间，占比32.65%。
值得注意的是，目前市场较为火热的微型青年 产品并不如想象中受到大家的欢迎。据房天下关于“你是否会选择18平甚至是12平的"麻雀"？”的问题调查，高达89.12%的人不会选择购买。
番禺成全市置业焦点 但64.89%青年坚守 区
根据上述的购房需求，不难预测青年选择的置业区域。番禺经过10多年的发展，区域商圈、交通等越来越成熟，聚集了大批的外来人口。据调查显示，广州全市十一区中，青年青睐的区域是番禺，占比达19.25%，其次为天河、海珠和越秀。 区尽管房价高昂，但成熟的配套吸引力强劲，64.89%青年选择坚守，且较为看重二手房。据统计，72.11%的青年会考虑买二手房。近郊区域价格低洼、环境优越，但交通弊端仍让不少人望而却步。
房价、交通、 成青年置业三大影响因素
青年群体买房以刚需自住为主，购房理由也较为简单直接，其中房屋的房价、交通和 成为主要的影响因素。据调查数据显示，在外在因素方面，22.75%的人会首先考虑房子的价格，其次是交通是否便捷，此外距离工作地点的远近以及是否带有 也在考虑范围。在内在因素方面，23.21%的青年会首先考虑小区内部的幼儿园、 等 配套，其次就是商业配套和小区安保等。
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