[摘要] 根据阳光家缘数据显示，7月一手住宅网签7598套，环比减少22.8%，回到今年4月前水平。网签均价15819元/平，再次刷新今年的记录，同比虽然微涨4.3%，但却是年内首次超过去年水平。而越秀区一年内价格上涨了5598元/平。
根据阳光家缘数据显示，7月一手住宅网签7598套，环比减少22.8%，回到今年4月前水平。网签均价15819元/平，再次刷新今年的记录，同比虽然微涨4.3%，但却是年内首次超过去年水平。而越秀区一年内价格上涨了5598元/平。
越秀一年涨5598元/平
中心六区里，海珠和天河7月均价环比缓慢上涨，从全年来看，这两个区的成交量也呈现平稳持续增加的态势;白云和越秀虽然量价双双回落，但今年以来仍然呈现出比较明显的上涨态势，受了白云新城配套愈发成熟的利好，白云区均价同比涨幅达到全市高，23.6%，越秀区次之，16%，一年涨5598元/平;黄埔区均价环比上月下跌1116元/平，达到今年的低点。
负责人认为，越秀区价格上涨幅度大有其强大的支撑力，老城区无论是土地还是住宅都是供应少，需求大。尤其是学位房的热捧丝毫没有受到“学区化”政策的影响。此外，老城区不少项目也凭借自身优势往大户型方向开发，从而拉高成交均价。
从化均价首破八千
外围五区里，从化区的均价首次突破了8000元/平，主要因为几个高价别墅和洋房的成交带动。增城区也有类似表现，自并入广州市以来，一直保持很稳定的缓慢上涨走势，而预计2017年开通的地铁13号线，其正常修建速度也在持续给予增城楼市信心，另外，增城还有地铁6号线、14号线、21号线和16号线途经。此外，自贸区挂牌带来的利好让南沙楼市暴涨三个月之后，终于有所回落，7月份的量价双双低于今年3月的水平。
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