[摘要] 据楼盘负责人称，景业荔都已连续两个周末录得超千人到访，平日也有上百的来电来访量，买家一次性出手认购多套物业的现象近日更是频频可见。而就在撤市设区挂牌前几天，不少精明的广州买家担心政策带动下房价会有动作，听闻风声次日就赶来认购。
8月12日上午9时，从化正式挂牌“从化区”，正式成为广州城区一份子。“从化市，再见”“从化区，你好”今天的报纸网络、微信朋友圈，随处可见这样的字眼，从化撤市设区揭牌新闻轰轰烈烈“上头条”。
撤市设区后，处于全广州价格洼地、性价比位居榜首的从化楼市，也迅速有了“应激”反应。“从化区”刚改名，当地就有开发商坦言旗下部分楼盘将借势涨价，专家分析称，随着城市交通配套建设加速，从化楼市将依托独有的环境资源及高性价比，借势利好实现价值爆发。
从化区揭牌 楼市不淡定渐闻“涨”声
撤市设区后，从化户口和房产含金量提升，在从化拥有房产的申请人房产可供入户，居民无需参加积分制入户广州。两个月前增城撤市设区挂牌，片区楼市反应明显，成交迅速爆发，挂牌后的周末有楼盘单价调升上千元，均价破万。
紧随时政热点而动的从化楼市，也迅速呈现系列“应激”反应。撤市设区揭牌当天，有楼盘半天里录得客户来电量近半百，“大多咨询是否有涨价的动向，其中不乏一部分之前看过房仍在考虑的旧客。”销售称八成客户来电咨询中主动提及撤市设区话题。“今天一大早起来就收到客户短信，说要预约过来看房。”从化景业荔都销售小吴称，从化“变身”广州一份子的消息，对不少客户颇有触动力，也有不少已下定的买家要求提前签约，唯恐撤市设区落地后政策有变。
目前，从化区还未纳入限购范围，在过去不久的6月房价重返8000元/平关口，但总体房价仍保持在“7字头”，仍是广州房价洼地。参考增城楼市“应激”趋势，相关业界人士表示，从化建区利好或将带动楼价整体上升，也将有更多外地买家涌入这片价值高地，目前正是入市好时机。
28地铁接驳开启融城时代
地铁山景洋房非毛坯6字头入手正当时
连接广州从化的地铁14号线，一期预计于2016年底投入使用，开通后搭乘快车，从化街口站到嘉禾望岗站只需28。未来从化还有6条高快速路、17条旅游专线，打造广州中心到从化“半通达”交通网，从化有望成为广州人的生态“常住区”。
位于从化宣星运动谷的景业荔都，地铁14号线规划的宣星运动谷站， 坐拥原生态山景资源，其360°非毛坯山景洋房单价仅6字头起。继上月底新品【拾悦】开盘劲销9成后，景业荔都热度持续飙升，凭借一流环境和高性价比受到广州客追捧。
景业荔都目前在售87—139㎡两至四房，带非毛坯单价6字头起，公积金两成首付10万起。可选“拎包入住”套餐，600元/㎡可配齐名师设计的全屋家私家电软装，省心省力入住广州山景洋房，其【拾悦】新品更可提供酒店式服务和托管代租，业主闲置物业可享酒店经营。
据楼盘负责人称，景业荔都已连续两个周末录得超千人到访，平日也有上百的来电来访量，买家一次性出手认购多套物业的现象近日更是频频可见。而就在撤市设区挂牌前几天，不少精明的广州买家担心政策带动下房价会有动作，听闻风声次日就赶来认购。
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