[摘要] 日前，广州房管局发布《关于2015 年7 月广州市房地产市场运行情况的通报》，数据显示，7月广州全市新建商品住宅网上签约面积100.60万平方，网上签约均价16334 元/平，环比6月（15177元/平）上涨7.62%。其中番禺成交18.6万平方，居全市销量之首，增城和黄埔区分列第二、第三。
房天下讯 日前，广州房管局发布《关于2015 年7 月广州市房地产市场运行情况的通报》，数据显示，7月广州全市新建商品住宅网上签约面积100.60万平方，网上签约均价16334 元/平，环比6月（15177元/平）上涨7.62%。其中番禺成交18.6万平方，居全市销量之首，增城和黄埔区分列第二、第三。
【新房】
全市均价飙高16334 元/平 环比涨7.62%
据统计，2015 年7 月1，广州市（包括原市辖10 区、从化区和增城区）新建商品住宅网上签约8326 宗，网上签约面积100.60 万平方米，网上签约金额164.32 亿元，网上签约均价16334 元/平方米，环比6月（15177元/平）上涨7.62%。
图片来源：广州房管局
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番禺销量 成交18.6万平
2015 年7 月，原市辖10 区新建商品住宅网上签约面积78.23 万平方米；越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔（中心六区）新建商品住宅网上签约面积21.97 万平方米；花都、番禺、南沙、萝岗（外围四区）等新建商品住宅网上签约面积56.26 万平方米；从化区新建商品住宅网上签约面积5.26 万平方米；增城区新建商品住宅网上签约面积17.12 万平方米。
其中番禺区以18.6万平成交量位居全市，其次为增，成交17.12万平，越秀区成交垫底，仅为1.73万平。值得注意的是，7月从化也仅成交5.26万平，位居近郊5区末位。
在价格方面，原市辖10 区新建商品住宅网上签约均价18252 元/平方米；中心6 区新建商品住宅网上签约均价30795 元/平方米；外围4 区新建商品住宅网上签约均价13355 元/平方米；从化区新建商品住宅网上签约均价8499 元/平方米；增城区新建商品住宅网上签约均价9972 元/平方米。
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【二手房】
番禺、增城、天河三区 二手市场热
2015 年7 月，广州市存量房交易登记8978 宗，交易登记面积84.28 万平方米，交易登记均价12429 元/平方米；其中，存量住宅交易登记7933 宗，交易登记面积69.17 万平方米，交易登记均价13340 元/平方米。
其中番禺二手住宅7月成交12.43万平，全市成交量，其次为天河区和增城区，分别成交9.95万平和7.94万平。天河二手房均价贵，7月成交均价高达21681元/平，增城区位洼地，二手均价仅为6473元/平。
图片来源：广州房管局
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【租房】
番禺住宅出租火 天河贵
2015 年7 月，广州市房屋租赁登记备案面积为445.02 万平方米；其中，住宅租赁登记备案面积为106.96万平方米。其中番禺住宅租赁7月成交面积高达31.44万平，远超出全市第二名黄埔区16.5万平。
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