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2015年房价走势:任志强房价 PK牛刀房价下跌

房天下综合整理   2015-08-21 00:00

[摘要] 韩世同认为,未来房价往下走的概率比往上行的概率大很多,虽然我们现在还难以判断 言论的准确性。但近房价涨幅减缓和下跌的声音不绝于耳是不争的事实。准确“预测”2014年房价 的地产“大嘴”任志强再发“神预测,房价将 。悲观的,牛刀认为泡沫 严重,早晚要破灭,破灭会崩盘,房价即将下跌3倍。

韩世同说,房价大跌属于一种必然现象。物极必反,面对这种规律性的东西,我们要有所防范。韩世同认为,未来房价往下走的概率比往上行的概率大很多,往上的空间几乎快没有了,往下的空间是 巨大的,因为房价已经处在历史高位了,包括一二三四线的城市。

虽然我们现在还难以判断 言论的准确性。但近房价涨幅减缓和下跌的声音不绝于耳是不争的事实。准确“预测”2014年房价 的地产“大嘴”任志强再发“神预测,房价将 。下边盘点2015年房价即将 城市,看看您居住的城市未来房价走势如何。

1、天津

滨海新区将成长为未来经济增长的第四极。京津唐城市走廊实质性形成并以北京加入环渤海宣言为标志,将迎来房地产强劲增长期。

金融服务业比重上升并逐步摆脱对首都的依赖或过从;人才结构脱离北京的束缚;工业转型完成,经济结构调整先于完成。社会福利在传统 的基础上更上一层楼。 这些是天津房价飙升的客观理由所在。

天津也将成为北京“漂置业 阶层”后花园,需求将在五年时间内井喷。火上加油的因素是“回归一族”将带动新一轮造城运动的加速发展。

2、重庆

主城扩容及土著居民外迁、北迁,卫星城镇的建设,均将为新重庆储备超强的需求力量。贯通交通动脉的终建成将使重庆如虎添翼。滨江地区房价将不是一万五的概念。

 3、济南

泉城的房地产好象弱于景观再造与移植而一直不温不火。看好的理由就是她是山东省会城市,并且威海、青岛等滨水城市吞吐外来 置业日趋饱和。


 4、武汉

气吞云梦泽。南北有九省通衢之称,东西挟咽喉部位,承东启西的交通骨架业已定局。新区新城开发区经济发展区在武鄂城市群建设过程中将消除其痼疾,完成重生。武汉对周边九县市的吞吐力、吸引力、经济拉动力与幅射效应其他城市不可与之比拟。制约武汉发展的软环境是现经济内涵不坚不挺的重要原因。但仍看好武汉作为华中重镇、中部重镇房地产的巨大潜能。

滨江地带的系统开发, 商务圈的正式投建,三区规划的实质启动, 产业化的良性循环,均将使得武汉发生人才回流,卫星城再造,基地经济吐故纳新。所以武汉的房价也将向六至八军,上升空间可期沈阳。

5、沈阳

作为老东北的首府,作为振兴东北的龙头,作为松嫩平原的明珠,作为东北的幅射眼,沈阳房地产有理由有一两年时间提升一个档次。东北三省整体构架互补发展有利城市间的生态系统建设,沈阳作为这一生态系统的重要子系统必将获得优先发展。

6、绵阳

不只一个长虹,还有整个川西。当成都作为国内的消费型城市时,绵阳的明天就已谱就。绵阳还连带因为特殊工业、特殊的气候条件、特殊的人才需求而致房地产获得大发展。预期均价突破四千指日可待。


7、威海

均价上涨一千元时短的城市,威海有其名;卫生城市屡屡上榜;三线滨海,空航海航的便利;西海岸的重点开发;与烟台合笼的交通建设;威海对国内外的吸引力,均将使得威海的房地产发生质变,预期均价突破四千将在十七大后着陆 。

 8、中山

中山步广州后尘就可能想象其房地产的明天。何况中山的经济基础、 环境、政策力度、现有基地经济建设、侨资海外资金的厚势,较之当年的广州有过之而无不及。

9、宜昌

作为战役消灭桂系,作为战略实现主席“高峡出平湖”的夙愿,作为“曾经沧海”而又“除却巫山”,作为鄂西北的龙头,作为文武兼备型景区,宜昌一直紧追武汉,武汉的今天就是宜昌的明天!耐心给她三年时间。

10、西安

一骑红尘妃子笑,有人知是荔枝来。一条耗血交通线让咸(阳)西(安)宝(鸡)连为一体而西安则左右逢源。西安将在资金不断流动的基础上迎来其房地产的春天。囿于北部水质问题的影响,西安将向咸阳方面发展。用地限制一直制约了西安向国际性大都市发展。但正如物极必反,这也催生了西安新一轮房地产的大发展,并以曲江地区点燃战火。


悲观的,牛刀认为泡沫 严重,早晚要破灭,破灭会崩盘,房价即将下跌3倍。那么,下面就来看看2014该降房价的城市大盘点。

2015该降房价的城市大盘点

1、北京

住宅均价:29418元/平米

环比上周:↓0.15%,环比上月:↓0.85%,同比去年:↑3.93%

2、上海

住宅均价:27024元/平米

环比上周:↑0.05%,环比上月:↑19.20%,同比去年:↑30.37%

3、深圳

住宅均价:25942元/平米

环比上周:↑1.56%,环比上月:↑0.33%,同比去年:↑26.48%


4、厦门

均价:25538元/平米

环比上周:↑0.33%,环比上月:↑1.92%,同比去年:↑27.56%

5、温州 

住宅均价:20,755元/平 

环比上月-0.49%

6、三亚 

住宅均价:20,017元/平 

环比上月-4.01%

7、杭州住宅均价:20753元/平米

环比上周:↓0.1%,环比上月:↑1.29%,同比去年:↑8.80%


8、广州

住宅均价:19265元/平米

环比上周:↑0.56%,环比上月:↑3.47%,同比去年:↑20.23%

9、南京

住宅均价:15925元/平米

环比上周:↑0.45%,环比上月:↑26.03%,同比去年:↑39.72%

10、天津

住宅均价:17032元/平米

环比上周:↑1.21%,环比上月:↑0.95%,同比去年:↑18.01%


11、宁波

住宅均价:14698元/平米

环比上周:↑0.38%,环比上月:↑1.33%,同比去年:↑0.11%

12、福州

住宅均价:14698元/平米

环比上周:↑0.38%,环比上月:↑1.33%,同比去年:↑0.11%


13、珠海

住宅均价:12899元/平米

环比上周:↑2.6%,环比上月:↑0.49%,同比去年:↑23.42%


14、金华 住宅均价:11,622元/平 环比上月-1.54%

15、台州 住宅均价:11,284元/平 环比上月+1.22%

16、绍兴 住宅均价:10,740元/平 环比上月+1.47%


17、大连

住宅均价:12754元/平米

环比上周:↓0.65%,环比上月:↓0.67%,同比去年:↑1.11%

18、苏州

住宅均价:12565元/平米

环比上周:↓0.25%,环比上月:↑1.67%,同比去年:↑16.52%

19、济南

住宅均价:10034元/平米

环比上周:↓0.49%,环比上月:↓0.26%,同比去年:↑11.56%

20、成都

住宅均价:9418元/平米

环比上周:↓0.15%,环比上月:↓0.85%,同比去年:↑3.93%

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