[摘要] 南沙在广东自贸区的利好政策影响下，在这股席卷整个广州的楼市热潮中，显得尤为的突出，也成为了众多 客和置业者眼中的“必争之地”。在南沙的众多楼盘项目中，由中惠和南沙城投合力打造的晴海岸项目，以其绝佳的地段和优越的价值属性成功脱颖而出，成为了大多数南沙置业者的心头好。
尽管广州楼市七月份成交量没能再像五六月份那样连创新高，但是成交均价却刷新今年高纪录，甚至逼近广州历史高。统计数据显示，刚刚过去的七月份成交均价上涨至16314元/平方米，距离历史高的16814元/平方米仅一步之遥。
值得注意的是，尽管七月份没能延续网签9000套的火热场面，但是7430套的成绩在历年的淡季当中同样表现抢眼，相比去年7月4496套的成交量，同样有着大涨65%的表现。
从区域成交来看，与去年7月份相比，十一区中仅白云区成交出现下跌，其他区域均出现不同程度上涨。从房价统计数据来看，广州近两个月的时间，房价就从14406元/平方米，上涨至16314元/平方米，达到13%的涨幅，大有追赶北京上海深圳的味道。
成交均价的上涨基本反映了一个趋势，由于各种限制政策，广州房价在一线城市中一直处于低位，是被控制住的。如果没有这些控制，广州房价早就上两万了。不过从实际情况来看，近两个月房价并没有涨得那么厉害，要说个盘有超过两位数的涨幅，那基本不可能，只能说维持稳定或者微涨。”广东省房协理事赵卓文如是说。
“自从3·30新政以来，改善型置业的增长本应该立刻显现，但当时由于A股牛市分流了资金。下半年随着牛市结束，资金回流楼市，3·30新政的效应会更加明显。”
赵卓文表示，下半年随着楼市回暖和改善型成交继续增加，房价将继续呈现上涨态势。方圆地产首席市场分析师邓浩志则认为，如果不是前阵子股市出现断崖式 ，广州楼市回暖的趋势还将更加明显。随着广州楼市去库存周期缩短，预计在十月份之后，房价将迎来快速上涨期。
南沙在广东自贸区的利好政策影响下，在这股席卷整个广州的楼市热潮中，显得尤为的突出，也成为了众多 客和置业者眼中的“必争之地”。在南沙的众多楼盘项目中，由中惠和南沙城投合力打造的晴海岸项目，以其绝佳的地段和优越的价值属性成功脱颖而出，成为了大多数南沙置业者的心头好。
据悉，该项目即将推出74-101㎡全新迎海组团，位于整个晴海岸项目的南端，海景视野更加优越，真正做到了亲海，相信足以满足业主对大海的 期待。
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晴海岸地址：广州.南沙.环市大道南三姓路口
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