[摘要] 已经陷入风波一年多的佳兆业再现生机。继位于惠州的佳兆业1号解封后,广州的佳兆业城市广场项目也即将解封,有望在国庆期间恢复销售。记者从佳兆业相关人士方面获悉,目前该公司在广州的佳兆业天御项目已经封顶,如果可以跟债权人取得同意,也可能在近期上市销售。
已经陷入风波一年多的佳兆业再现生机。继位于惠州的佳兆业1号解封后,广州的佳兆业城市广场项目也即将解封,有望在国庆期间恢复销售。记者从佳兆业相关人士方面获悉,目前该公司在广州的佳兆业天御项目已经封顶,如果可以跟债权人取得同意,也可能在近期上市销售。而位于广州国际金融城的佳兆业1号与白云区佳兆业天墅项目,目前仍在设计阶段。
佳兆业城市广场正在走流程
据悉,位于惠州的佳兆业1号于8月21日重新拿到三栋楼的预售证并开始接受 ,成为佳兆业房源被锁事件中 “解封”的珠三角住宅项目。“目前公司已经与债权人达成一致,广州的佳兆业城市广场即将解封,目前正在走流程,相信很快房管局就会解封,我们期望可以在国庆 周上市销售。”佳兆业广州公司一位人士向记者表示。该人士强调,一旦解封出售,购房者可以签订购房合同,其权益完全可以得到保障,不必担心会出现产权和收楼方面的问题。
据悉,佳兆业城市广场去年底上市销售,销售价格在17000元/平方米左右,开盘后不久该项目即被债权人要求锁定房源不得销售。对于解封后的产品和价格,佳兆业方面称,新推出的单位价格尚未确定,但产品与查封前一样,大部分为80-120平方米的复式单位,也有少量的平层产品。
佳兆业方面还透露,去年底已经购买该项目单位的买家中,有部分人因为限购,需要等待社保或纳税符合条件,也有部分人需要卖一,导致没有及时正式办理网签备案,因此其房源也一度被查封。此次解封后,这批买家将可以按照原来的合同约定办理正式的网签备案手续。
多个项目已实现解封
据佳兆业相关人士介绍,目前佳兆业在广州有四个在建项目,除了佳兆业城市广场以外,位于梅花园的佳兆业天御一直在施工当中,目前已告封顶,只要债权人同意,也可以领取预售证进行上市销售。而佳兆业1号与佳兆业天墅两个项目,目前仍在设计阶段。不过,对于解封上市后,佳兆业所取得的售房款是否需要交一定的比例给债权人,佳兆业相关人士表示暂时无法回答。
据了解,自去年12月发生危机后,佳兆业的经营活动几乎全面停滞,并试图向融创中国出售。直至今年4月,一度离任的佳兆业创始人郭英成意外重新执掌董事会主席职务,融创中国也先后宣布中止对佳兆业股权以及上海四项目的收购。今年以来,佳兆业的“复活”进度明显加快,佳兆业高调宣布其接连拿下深圳大运 、南山文体 、盐田体育 及佛山高明体育 的营运管理权,在营运层面实现突破。
此外,佳兆业已有八个区域的项目可以正常销售,包括重庆、绥中、辽宁、长沙、上海、成都、苏南、佛山。而湖北、山东、珠海、惠州、杭州、南京等地区,则是解封了部分项目。
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