[摘要] 截止8月底,广州在建的11 线路已有5条完成年度目标,分别是广佛线西塱至沥滘段、6号线二期、7号线一期、13号线首期和14号线一期。在8月的进度中,除了广佛线外,其他线路都有了1-2%的月进展。按照目前进度估算,除了21号线和8号线北延段离年度目标有较大差距外,其他路线于年内完成年度目标不是问题。
编者按:Duang, 一响, 万两。广州 ,在城市交通中有着不可比拟的地位,且成为城市发达程度的一个衡量标准,同时也影响着各区域的楼价变化。但对于广州 ,大家所知所闻有多少?为协助大家了解广州 发展、关注广州楼市概况,房天下推出《 Fang线》栏目,为你带来羊城每月新的 概况,了解广州 建设的新进度与相关规划,当然,还有那些充满人情冷暖的 事迹。
来自 族论坛的新消息,广州在建 8月进度已经出炉,7号线一期&知识城线凭借3%的月进度并列广州在建 8月进度之星,另外还有 13号线和14号线完成年度目标。
截止8月底,广州在建的11 线路已有5条完成年度目标,分别是广佛线西塱至沥滘段、6号线二期、7号线一期、13号线首期和14号线一期。在8月的进度中,除了广佛线外,其他线路都有了1-2%的月进展。按照目前进度估算,除了21号线和8号线北延段离年度目标有较大差距外,其他路线于年内完成年度目标不是问题。
7号线摘下8月进度之星 新增官堂站封顶土建达75%
截止目前, 7号线土建进度完成75%,近新增官堂站主体结构封顶,目前已有六座站点主体结构封顶,剩余三座站点正土建施工。
广州 七号线一期共有站点九个,分别是广州南站、石壁、谢村、钟村、汉溪长隆、鹤庄、官堂、南村和大学城南。在一期建成后,将打通2、3、4号线间的线路接驳,也大大促进了番禺区内的 交通。
广州 7号线将接驳佛山 3号线 促进广佛同城一体化
而来自 族论坛的帖子中,还提到了七号线延长线将经广州南站后向顺德方向延伸至北滘,预计今年内动工。当该路线通车之时,广州 7号线将可与佛山 3号线于北滘新城站进行换乘,届时顺德将和广州完成 的无缝接洽,更加促进广佛同城一体化。据了解,截至8月底,广州 七号线土建工程完成75%。
广州 7号线可以说横跨了华南版块,而这里也是番禺未来发展的核心区域,在该 沿线上,周边的设施配套多数早已成熟,虽说有不少楼盘在售,但部分也已经售罄,从整体的数据观察,该 沿线的楼盘大部分在售的都是大户型。整体售价在2字头左右。目前, 7号线沿线在售热盘包括奥园越时代、珑翠、江山颐景、万科欧泊、龙璟山、雅居乐剑桥郡和大学小筑等。
知识城线并列8月进度之星 土建已达28% 预计2017年底通车
截至目前,知识城支线土建工程累计完成28%。10座车站中,1座(康大站)已封顶,8座(知识城北、马头庄、枫下、知识城、知识城南、旺村、镇龙北、镇龙)进行土建施工,1座车站(新和站)进行前期准备。
9个区间中,3个(知识城至知识城南、康大至旺村、镇龙北至镇龙)进行土建施工,其余6个区间和镇龙车辆段出入段线进行前期准备;共有4台盾构机正在掘进。
知识城线预计2017年通车,届时将快速连接知识城和市区,成为知识城商业、居住、科研等领域的推动剂。
沿线刚需盘起价仅售7字头 高劲省16万
而根据房天下数据统计,该沿线目前在售楼盘数量并不多,仅有数个,包括 知识城南站的万科幸福誉、天韵•瑚璟、腾飞园•中新里;旺村站 的广州绿地城、合景天峻和镇龙站沿线楼盘中泰天境。其中知识城南站凭三楼盘显得更热。
4号线南延段首条隧道贯通 土建已达56%
截至八月底,四号线南延段土建工程累计完成56%。6座车站中,2座(大涌和资讯园站)主体结构封顶,4座(金隆、广隆、塘坑和南沙客运港站)进行土建施工。6个区间(金洲至金隆、金隆至广隆、广隆至大涌、大涌至塘坑、塘坑至资讯园、资讯园至南沙客运港)进行土建施工。
本次贯通隧道的两个站点——金隆和广隆,其周边楼盘数量并不多,在售仅有两个楼盘——越秀滨海珺城以及南沙心意华庭。越秀•滨海珺城, 4号线金洲站,在售90-136㎡两到四房,毛坯起价10000元 /㎡,非毛坯12000元/㎡。周边拥有市一级公办 南沙二中、区一级 金隆 、省一级名校外国语 。目前购房有2万抵95折,可公积金贷款。南沙心意华庭则位于金隆站与广隆站之间,目前在售11-14栋洋房,均价8500元/㎡,户型为70-87㎡两房及小三房。现推公积金贷款9.7折,商贷享受1万抵5万并有9.4到9.7折不等的优惠。按照8500元/平的均价和70平的两房进行计算,总价亦不过60万,首付也仅18万。
八号线2期土建19%将达标 北延段沿线盘高优惠29万
来自广州 官方微博的消息,截至8月底,八号线二期“凤凰新村至文化公园段”土建工程累计完成19%;北延段“文化公园至白云湖段”土建完成13%,13座车站中,华林寺、陈家祠、彩虹桥、鹅掌坦、同德围、聚龙、平沙、小坪、石井、亭岗、白云湖等11座车站进余站点、 区间均进行前期准备。
据了解,八号线未来将直接串联海珠区、荔湾、白云三个区,可换成 1号线、5号线、6号线、11号、12号线和13号线。
按照八号线北延段目前的进度,不少网友都认为其完工之日还是需要数载,想要于2017年正式通车还是较难。但目前来看,起码对于完成本年度的目标应该不是问题。所以其能否在2017年通车完工,还是应该持以有所保留的态度。
虽说八号线贯穿3个辖区,除了现已通车运营的一期周边楼盘较多外,北延段沿线的在售楼盘数量屈指可数,仅有龙津世家、君荟名轩和顺丰翠园三个楼盘在售,尽管都有推出不同的优惠,但整体售价都偏高。 是在荔湾区的地段,均价已经逼近4字头。
9号线土建达69% 花城路至广州北站段盾构机始发
来自 族论坛的消息,广州 9号线花城路至广州北站的盾构机于9月7日顺利始发,若不计算新规划的白鳝塘站,则其已是9号线后一盾构机始发的区间。据数据统计,花城路至广州北站的左线长度为1017米,右线长度为1025米,按照目前的施工进度,若忽略新增的白鳝塘站点, 9号线还是有望于2017年底完工通车。
截至7月底,九号线土建工程累计完成69%。10座车站中(暂不算白鳝塘站),飞鹅岭、花都汽车城、花果山公园、花都广场、马鞍山公园、莲塘、清㘵、高增等8座车站已封顶;9个区间中,4个双线贯通,5个进行土建施工。
根据新规划,九号线将在空港核心区增设一座车站——白鳝塘站,全线由10个车站增加到11个。 公司表示,新增的车站争取于2017年2月底前为全线提供铺轨条件,力争2017年底前全线(不包括该新增车站)开通试运营。
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