[摘要] 中新知识城位处萝岗北部，是广州“东进“战略的重点发展区域。2010年中新知识城南北起步区规划方案首度出炉，2013年斥资1640万元设计新规划，“一变再变”的中新知识城南北起步区规划终于“一锤定音”。今年1月中国总理李克强视察广东时，同意将中新知识城上升为国家战略项目。
编者按：一年一度的楼市盛典——“金九银十”再度拉开，广州各区靓盘新货集中入市，还有众多优惠添薪加火，这个九月、十月如何买房是好？房天下房天下推出《金九银十购房策略》，分别以“知己知彼篇”、“眼见为实篇”、“货比三家篇”等三个章节为您一一呈现直接的市场分析和实在的楼盘状况。
中新知识城位处萝岗北部，是广州“东进“战略的重点发展区域。2010年中新知识城南北起步区规划方案首度出炉，2013年斥资1640万元设计新规划，“一变再变”的中新知识城南北起步区规划终于“一锤定音”。今年1月中国总理李克强视察广东时，同意将中新知识城上升为国家战略项目。在政府的大力扶持之下，中心知识城未来发展潜力巨大，成为了广州刚需置业者严重的香饽饽。下面小编将带大家一起走进中新知识城，实探正在正在兴起置业热盘。
中新知识城选址在广州东北部(即黄埔区九龙镇)，规划面积123平方公里，其中规划建设用地面积60平方公里。中新广州知识城是中新政府又一跨国合作标志性项目，是新加坡以及广东省政府共同倡导创立的广东省经济转型的样板，及广东省战略发展新平台。中新广州知识城的发展愿景是以知识经济为创新模式，汇聚高端产业与人才，打造一座经济、人文与生态高度和谐及可持续发展的城市。未来的20年，占地123平方公里的知识城将成为一座为50万人提供生活、工作、学习、休闲的城市。
中新知识城规划示意图（点击查看大图）
知识城有四个基本定位：是一座体现知识就是财富彰显商业奇迹的致富经济之城；知识要素投入开发知识产权、发展知识产权交易以保障创新创意之城；一座世界性的集聚知识型高端人才的人才荟萃之城；也是一座生机勃发、人与自然和谐共存的品味生活之城。
双地铁天河 建“井字型”大容量交通通廊
为了应对未来的中新知识城发展的需要，知识城建立起了立体便捷的交通网络体系。地铁14号线、21号线将于2017年开通，双地铁共同串联知识城板块。而在知识城内部更有自己的专属地铁——地铁14号线知识城支线，将贯穿整个知识城内部。其中地铁14号线将连接知识城与广州白云国际机场；地铁21号线将连接知识城与广州市中心和增城区。双地铁覆盖整个板块区域，加强了知识城与广州各区域的快速对接。以广州绿地城为例，未来地铁仅需9站就可以天河。
中新知识城交通规划示意图（点击查看大图）
除了地铁规划利好，“井字型”大容量交通通廊将构建起区域内“10工作-娱乐-生活圈”。永九快速、东部快速、钟太快速、知识大道组成“井”字型快速路，形成大容量交通走廊，实现知识城内部出行时间不超过30，任意进入高速系统不超过10。
17所学校+完善医疗体系+优良生态环境
中新知识城旨在建设起从幼儿园到大学的不间断教育体系，未来将开设17所学校。包括6所小学和7所幼儿园、2所中学、1所高中和1所大学。在医疗配套方面引进高端医疗体系，中大附属医院将落户知识城。同时规划综合医院3处、在多元复合组团内建设区域级医院1处、在产业服务组图和创新服务组团内各建设居住区医院1处。
优越的生态环境——凤凰湖实景图
在生活配套方面借鉴新加坡先进城市范例，从“油盐酱醋茶”到衣食住行建设满足生活需求的五大“邻里中心”。借助原本优越的自然环境优势，居住区内将结合凤凰湖优美的自然生态环境，打造小区亲水景观。
中心六区仅这里有万元以下地铁盘
中新知识城版块的项目并不多，其中南部起步区有住宅项目万科幸福誉、天韵瑚璟，综合体腾飞园、合景天峻和广州绿地城，5个项目抱团，共享区域配套。北部起步区则有中泰天境。从价格上看，基本在万元以下。小编特意按照各楼盘靠近的地铁站为大家整理了项目信息，方便购房者对楼盘的地理位置以及地铁站点有清晰的了解。
正在兴建的知识城住宅
这里特别适合刚需购房者，以为内有非常多小户型可以选择，单价已经很低的情况下，总价则越低，基本上70万可以入手一套。另外，也有针对于改善型购房者推出的大户型。此次，金九银十，有四个项目有所动作。其中，广州绿地城和中泰天境将全新开盘，而天韵瑚璟和万科幸福誉则加推产品。
广州绿地城作为绿地控股集团重点打造的产品，更是目前知识城大的综合体项目而备受关注。体量之巨大，不单为市场提供更多的可选产品，它的商业也将会带动该区的经济发展和给购房者带来更多的便利性。因此，当之无愧成为受期待的楼盘之一。
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