[摘要] 洛溪位于番禺北端，紧邻海珠区南洲板块，是番禺贴近广州市区的板块。洛溪的开发已二十年，当前的商业氛围相对浓厚，有洛溪新城街区，还有洛溪食街，更有大型的海鲜市场。当年开发商采取“粮草先行”的方式，将各样生活配套设施极尽完善，百佳，华润万家早已进驻，生活购物十分方便。
洛溪位于番禺北端，紧邻海珠区南洲板块，是番禺贴近广州市区的板块。洛溪的开发已二十年，当前的商业氛围相对浓厚，有洛溪新城街区，还有洛溪食街，更有大型的海鲜市场。当年开发商采取“粮草先行”的方式，将各样生活配套设施极尽完善，百佳，华润万家早已进驻，生活购物十分方便。
洛溪板块的大致方位图
洛溪板块的交通建设也相当完善。目前已有多条公交线路可以通往市区各地，而且地铁2号线、3号线穿行与此，分别为2号线的南浦站和洛溪站，3号线的夏滘站。两条地铁线均为南北走向，直通海珠、天河和越秀等地。另外，地铁7号线开通在即，东西走向，贯穿番禺。
除此之外，新光快速和洛溪大桥亦是洛溪板块通往市区的不可或缺的桥梁。今年5月，洛溪大桥拓宽工程进入环评公示阶段，方案显示洛溪大桥将由4车道拓宽为10车道，届时将打通番禺经广州大道到市区这个重要南北城市干道的交通瓶颈，洛溪通往市区将更加顺畅。
洛溪作为番禺郊区靠近市区的板块，享地理上的天然优势，交通建设的完善，也进一步极大缩短了到市区的时长，加之生活配套完善，深受天河、海珠的白领喜欢。
根据6-7月的数据显示，洛溪板块新房均价为20050元/平，为继大学城板块后番禺的第二高价。该板块在售楼盘奇缺，且以大户型居多。如敏捷·金月湾170-230平单位，南天名苑220平以上大户型等。因此能满足新青年置业要求——总价150万以下的楼盘就更少了，目前只有如英居的小户型单位以及尚岛国际的 等能满足要求。
如英居位于丽江花园侧，共享丽江花园的成熟配套，预计9月加推新品，有意向的购房者可以关注此盘。尚岛国际和SOLO禺意湾8号都为只租不售的 。另外，锦绣半岛也接近于青年置业要求，在售170平大户型，低11000元/平起，并可享1万抵五万优惠。
据新青年置业调查数据显示，72.11%的青年会考虑买二手房。而洛溪的二手楼.供不应求，自然不可错过，如广州碧桂园、丽江花园、广州奥林匹克花园等都是洛溪的抢手货。
根据6-8月的统计数据，洛溪二手房均价为16418元/平，近一年该板块二手房走向较为平稳，微微上涨。作为洛溪的15年大盘丽江花园因为配套和人文氛围，向来抢手，成交均价为15953元/㎡，按照新房源显示，105平的大2房，总售价165万元。而广州奥林匹克花园二手均价17721元/平，直逼一手房价。
洛溪板块二手房房价走向图
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