[摘要] 时隔16个月的时间，我国楼市再次出现了半数城市房价上涨的现象,房价同比首次出现由降转升。18日上午,国家统计局发布的8月份70个大中城市房价数据显示,与上月相比,8月份房价环比上涨城市的个数有所增加。
时隔16个月的时间，我国楼市再次出现了半数城市房价上涨的现象,房价同比首次出现由降转升。18日上午,国家统计局发布的8月份70个大中城市房价数据显示,与上月相比,8月份房价环比上涨城市的个数有所增加。70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为35个和43个。持平的城市个数分别为9个和11个,下降的城市个数分别为26个和16个,持平和下降的城市都比上个月有所减少。
同时,部分城市的房价环比涨幅比上月略有扩大。上涨的35个城市中,涨幅比上月扩大的城市有24个;二手住宅价格环比上涨的43个城市中,涨幅比上月扩大的城市有15个。
根据测算,8月份70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均从上月下降0.4%转为上涨1.7%,为自2014年9月份以来首次转正。二手住宅价格同比综合平均从上月上涨0.2%扩大为上涨1.9%。
但分城市看,分化非常的明显。一线城市新房和二手房价格同比都上涨而且涨幅相对较大,同比涨幅达到11%。二线城市同比涨跌互现,三线城市同比仍然全部下降。不过值得注意的是,北京、上海、广州、深圳4个一线城市房价环比涨幅均比上月有所收窄,其中北京新房环比涨幅1.1%,与上一月相比环比的涨幅持平。对此,业内专家进行了分析与解读。
媒体:统计局概括,8月新的房价数据新建商品住宅与二手住宅价格环比上涨城市个数增加,但是涨幅略有收窄。房价上涨的城市增多,时隔16个月,再次出现半数城市房价上涨,房价同比首次由降转升。这是不是可以看做楼市真正开始全面回暖?您怎么分析背后的原因?
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