[摘要] 优托邦（utopa）是现实版并可实现的乌托邦，它不仅仅是满足人们简单购物需求的购物中心，而是一个能全方位满足人们生活需要、具备充分的体验性和社交功能、020线上线下结合的智能型综合服务平台；是一个涵括了公园、娱乐、购物、教育、医疗、慈善等为一体的大型综合体。
＂优托邦utopa＂起源于人类思想意识中美好的理想社会—“乌托邦Utopia”。
＂优托邦utopa＂是高德置地旗下的大型商业品牌，这一品牌的核心商业理想代表着对商业地产运营和发展的创新理念。优托邦＂utopa＂一词中，去除“乌托邦Utopia“中代表“以我为中心”的“i”，以“共创、共享、共赢”的理念，主张与社会资源广泛合作，以服务于人们对理想生活的追求为商业蓝本，借创新理念和商业平台，转化为可以实现的理想生活国度--＂优托邦utopa＂。
＂优托邦utopa＂是现实版并可实现的乌托邦，全方位满足人们生活需要，是具备充分的生活体验和社交功能、O2O线上线下结合的智能型综合商业服务平台。除了购物以外，同时一个涵盖了餐饮、运动、百货、超市、儿童、娱乐、康体、教育、医疗、慈善等为一体，具有公园建筑属性的综合型生活平台，空间充满阳光、空气、水、植物和鸟类的自然生活属性，满足人们从物质求到精神追求的方方面面的需求，是正真意义上传递和分享幸福欢笑的理想国度。
＂优托邦utopa＂这个品牌致力于继续全面提升现有项目的形象，包括产品品质、服务和环境，致力于全面整合线上电子网络平台和线下区域商业平台（online &offline），运用本品牌沉淀的历史管理经验、模式和资源优势开拓市场，力争成为国内商业地产行业领先的管理品牌。
营造趣味与欢乐体验的“天天家年华”
＂优托邦utopa＂期望能够充分实现传递和分享幸福欢笑的使命，制订了完整的提升项目品质、形象、服务及业态升级方案，并将重点打造全新的健康娱乐品牌“天天家年华”。“天天家年华”定位为合家欢健康娱乐的目的地，计划整合大规模的室内外游乐项目及演艺活动资源，将休闲、娱乐、游乐、运动、特色商品展示等融为一体，为家庭中不同年龄层的成员提供畅快淋漓的健康娱乐体验，让商业空间充满活力和欢乐。
建立无限空间、活力十足的“O2O”电子商务
优托邦即将推出完整的线上增值服务平台，包括资讯平台、慈善公益平台、商户服务平台、会员数据平台、生活服务平台以及产品交易平台6大板块，致力于打通服务、用户、硬件、数据的关联；线上线下联动的“周周有优惠”营销体系，更是注重消费者的线上活跃度和线下参与体验感受，全年52周持续地推出不同主题特色的产品和服务，将为消费者带来丰富的消费新体验。
未来战略
高德置地拥有超过20年的商业地产开发、招商、运营全链条管理经验，拥有一整套成熟而高效的标准化招商、营销及物业管理体系，未来计划大规模拓展＂优托邦utopa＂区域型和社区型项目，不断为城市和社区注入新活力，提升居民的生活品质，实现各方的共赢。
现有的业务简介
优托邦拥有超过60万平方米的商业物业，主营产品有区域型购物中心、社区型购物中心及写字楼业务，包括广州奥体店、CBD店、科学城店、长兴店、高志大厦、高盛大厦等项目。
代表性项目简介：
项目1----区域型购物中心—奥体旗舰店
位于广州东部板块核心区，项目经营面积近27万平米，3500个停车位，规划有零售、餐饮、儿童、家居、运动、娱乐、家年华、等7大主题板块，节假日车流量超过20000车次；
位于珠江新城核心区域，项目面积10万平米，包含餐饮、休闲、娱乐、运动、生活配套等业态，打造出CBD核心区域罕见特色风情主题步行街。
位于天河商圈体育西路与天河路交汇的核心区，地铁1、3号线上盖物业，总建面积3.4万平方米，于1997年落成，其后高盛大厦便以优质硬件、完善配套、先进物业管理被评为广州市甲级写字楼，连年出租率均超过95%，蜚声业界。
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