[摘要] 进入金九第三周，广州楼市整体虽回暖，但未见往年火热，成交量保持一周1500套水平。2015“金九银十”备受质疑，特此9月17日房天下房天下发起《2015金九还可期待吗？》网络调查，结果显示，超过70%的购房者对后市期望高，其中新黄埔赶超番禺成为受青睐的置业区域。
房天下房天下讯 进入金九第三周，广州楼市整体虽回暖，但未见往年火热，成交量保持一周1500套水平。2015“金九银十”备受质疑，特此9月17日房天下房天下发起《2015金九还可期待吗？》网络调查，结果显示，超过70%的购房者对后市期望高，其中新黄埔赶超番禺成为受青睐的置业区域。
金九成交难上涨 仅2成购房者认为有爆发潜力
据房天下数据监控中心统计，9月、第二周，广州楼市成交量仅为千余套，成交均价也从1.6万/平连续下滑至1.4万/平，开局显冷。第三周虽出现量价齐升，但幅度较小。对于金九是否会在后期爆发，60.83%的购房者认为“没有金九，楼市会保持现今平淡的成交”，仅21.67%的人认为后期爆发，成交量价上涨。
你觉得今年传统楼市旺季金九还在吗？
就上周末广州20多个楼盘齐齐发力的效果来看，看热闹还是比买房的人多一点，成交数据尚未呈现亮眼的结果。
导致今年金九不旺的原因是什么？34.17%的购房者认为广州房价依然偏高，买不起；15.83%的认为金九开发商促销力度不足，但更多人觉得买房不在乎金九或是银十，适当选择自己的买房时机就可以了，这个比例占到39.17%。
政策利好欠落实 对购房刺激度有限
近一个多月以来，政府不断释放利好，从实施降息、挂牌、公积金贴息到限外放松等等，购房者如何看待这些政策对于他们的影响？56.67%的人表示，政策虽然好，但是各地落实不一，帮助买房的效果自然也有限。19.17%的人更是直接表示，这些政策没影响。不过对于降低房贷利率的举措，24.17%的购房者看好。
9月在努力10月待爆发 超70%购房者撑市
九月的楼市在业界看来虽然不容乐观，但其中不乏开发商推货的策略影响，早有专家分析，金九银十会在9月底10月爆发。而据调查数据显示，40.83%的购房者认为10月成交会增长，35.83%的人认为成交会保持平稳，仅23.33%的人表示成交会下滑；对于未来房价方面，39.17%的购房者认为10月房价继续上涨，仅27.5%持相反的观点。整体而言，购房者较为看好10月广州楼市。
新黄埔变身购房者喜欢置业的区域
在上个月，房天下房天下曾进行了《新青年置业大调查》，当时的数据显示，购房者为喜欢安家置业的区域是番禺。但在本次调查之中，结果却有所不同。新黄埔以19.15%的认同率赶超番禺，成为购房者优先置业的区域，番禺以15.96%的占比位列第二，而天河第三，占比17.02%。其余各区占比均在10%以下，差距不大。
9月1日，黄埔和萝岗正式并区挂牌为“黄埔区”，后续黄埔规划、8条地铁线方案等公布，市场关注度渐高，楼市成交也不断上涨。而9月-10月份期间，黄埔推新货量巨大，将近10个楼盘推新。
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