[摘要] 有闲钱做投资，林先生在兼顾股票、黄金和外汇投资的同时，把更多资金投入楼市中，以保证稳当收益。这个经验，得益于他自身的经商经历。他所购买的物业，10套中有3套位于琶洲。
有闲钱做投资，林先生在兼顾股票、黄金和外汇投资的同时，把更多资金投入楼市中，以保证稳当。这个经验，得益于他自身的经商经历。他所购买的物业，10套中有3套位于琶洲。
经商的林先生知道，琶洲会展所带来的商机不可估量。因此，在选择投资物业的时候，琶洲是他重点考虑的区域。林先生在琶洲板块选中的是一个规模较大、环境较好、还有地铁站的项目。
5年前一次业内聚会，林先生从朋友手中“受让”了这个项目两套77平方米的两房单位，共花了140万元。这两套单位位于中层，南向望花园，自住也比较舒适。林先生说，当时很喜欢这两套单位，一次性支付140万元搞定。良好的产品素质以及邻近琶洲会展的地理位置，为这两套物业引来较多租客。不喜欢打理日常事务的林先生直接把物业委托给朋友放租，只在交易会期间出租房子，其余时间都让房子空置。单是一年两次交易会期间的租金收入，已经和一年长租的差不多。“交易会期间，两房的月租金是800元/天，30天收入就有2.4万元了。”
不单放租较高，物业的能力也很强。2013年，林先生急需现金转卖了其中一套单位，开始放盘价是160万元，后来看到很多人想买，便反价到190万元，“当时那个买家想买来自住，且看好以后的空间，他说他的预算在200万元以内，后我让利了，终以188万元成交。”从70万元到188万元，3年时间涨了1.68倍。目前这个楼盘的二手均价约为2.6万元/平方米，和5年前的9000元/平方米相比，涨了1.9倍。
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