[摘要] 原标题:美国“婴儿潮”对楼市的影响
原标题:美国“婴儿潮”对楼市的影响
美国“婴儿潮”的成员是指在1946年至1964年之间出生的美国人,他们是美国历史上人数多的一代,约有7700万人,其中包含约3900万女性和约3800万男性,占美国成年人的35%。这批人直接决定了美国房地产的走向。
● 出租市场繁荣
上世纪70年代,“婴儿潮”成员是刚刚走出大学校门的年轻人,他们没有足够的钱买房,只能租房,给 出租市场带来巨大的繁荣。
●小面积平价住宅抢手
上世纪70年代后期和80年代初期,“婴儿潮”成员逐渐步入结婚成家的年龄,次购买住房,大量开发商建造小面积平价住宅。
●改善型产品大行其道
从上世纪80年代至2000年,“婴儿潮”成员慢慢变老且更加富裕,开始购买更大面积的住宅。 (张秀钦)
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