[摘要] 今日，据增城国土局官网消息显示，位于新塘镇的2宗宅地被公开挂牌出让，总占地面积超6万平方米，起拍总价2.74亿元。值得注意的是，其中一宗地折合楼面价不足千元每平，仅为970元/平。两宗地将于11月25日举行竞拍仪式。
今日，据增城国土局官网消息显示，位于新塘镇的2宗宅地被公开挂牌出让，总占地面积超6万平方米，起拍总价2.74亿元。值得注意的是，其中一宗地折合楼面价不足千元每平，仅为970元/平。两宗地将于11月25日举行竞拍仪式。
两宗地块基本信息
根据挂牌文件显示，本次所挂的2宗宅地，均位于新塘镇。其中编号83101234A15030地块，具体位于永宁街塔岗村，占地面积50622.61平方米，容积率≤2.5，起拍总价2.5亿元，折合楼面价1975元/平。而另一块编号83101272A13066地块，则位于新塘镇巷口村，占地面积8534.83平方米，容积率≤2.9，起拍总价2400万元，折合楼面价约970元/平。
从两地块的出让竞买条件来看，要求并不算苛刻，中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，只要无违法违规违约行为，均可单独申请参加竞买。
根据地块的红线规划图，从卫星图上可以看出，83101234A15030塔岗村地块，所在位置北面靠近永宁大道，西面为新新公路，交通情况良好。据悉，前段时间，成功出让的九如村83101227A14024地块，就位于本次出让地块的东侧，两块地块之间距离较近，该地块由保利地产已2533元/平的底价竞得。
83101234A15030地块卫星图
目前，本次出让的地块周边主要以工业园区为主，生活配套规模较小，有翟洞综合市场、金河百货等等。距离地块较近的在售楼有合景花曼里、时代廊桥，在售均价在8600-8800元/平之间；其中合景花曼里，主推87-125平（建筑面积）的三四房，均价为8600元/平，合景誉山银座也有写字楼在售，价格在360万/套左右。
83101272A13066巷口村地块交通便利
而位于新塘镇巷口村的83101272A13066地块，相对塔岗村地块面积较小，从卫星图中可以得知其交通较为方便，宗地边上就有广惠高速公路、创强路，附近还有荔新大道等交通主干道贯通。
83101272A13066地块卫星图
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