[摘要] 新地铁线路的规划总是几家欢喜几家愁。近地铁7号线西延至佛山顺德的规划上报国家获得通过,让该区的居民喜出望外,同时也给了想置业广州之南又可以地铁出行的购房者更广的选择。与此同时,番禺祈福新邨附近的居民则对说好了的地铁18号线在楼盘附近设站再次变卦显得十分失望。
新地铁线路的规划总是几家欢喜几家愁。近地铁7号线西延至佛山顺德的规划上报国家获得通过,让该区的居民喜出望外,同时也给了想置业广州之南又可以地铁出行的购房者更广的选择。与此同时,番禺祈福新邨附近的居民则对说好了的地铁18号线在楼盘附近设站再次变卦显得十分失望。
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地铁7号线西延至顺德
日前,广州轨道交通7号线一期(广州南站-大学城南站)工程西延顺德段项目建设方案调整,正式获得国家发改委批复同意。该线路将从目前的终点站广州南站西延至顺德陈村、北滘地区,有望明年中动工建设,计划2020年投入运营。根据国家发改委的批复,地铁7号线西延线长13.3公里,设站7座,投资89.63亿元。线路起自美的大道,经北滘、林头、陈村新城、陈村,全线采用地下敷设方式,接入一期工程起点广州南站,与一期工程贯通运营。其中换乘站2座,包括在北滘新城站与佛山3号线换乘、陈村站与广佛环线换乘,有望成为广佛一体化的“大动脉”。
顺德房价高1万元/m2出头
与番禺钟村相邻的佛山顺德北滘和陈村一带,曾被誉为是广州后花园。这里的房价要比相邻的番禺低上几千元/平方米。因此在番禺楼价上涨至1.5万-2万元/平方米之后,顺德的北滘就成了想置业广州之南的刚需首次置业者的选择。目前顺德的北滘、陈村一带也有数十个楼盘同时在发售,品牌开发商的项目有顺德碧桂园、万科水晶城等等。洋房价格高只要万元出头。地铁7号线的新规划,将使该片区的置业条件更加优越。
未来广佛七条地铁线互通
除了广州地铁7号线将西延至佛山顺德,成为一条城际轨道线之外。根据规划,未来广佛还有6条地铁线路互通。目前广佛地铁(佛山地铁1号线)已经开通了西朗到魁奇路段,今年底,该线路还将继续扩容,开通西朗至燕岗段,之后的一段线路燕岗至沥滘站也计划于2017年底开通。
同时根据新的规划,预计将于2019年底开通运营的佛山地铁2号线,也将从佛山禅城的南庄经过佛山中心城区后到达广州南站。此外,佛山地铁4、5、6、7号线也都将对接广州,对接的站点有广州南站、滘口以及莲花山等,显现广佛的。
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祈福新邨十万人望穿秋水
近日,媒体纷纷报道根据今年7月新版的广州市轨道交通线网规划优化方案,地铁18号线的规划与出台远景规划线路时大相径庭。原始于广州南站至南沙万顷沙的线路,变成了一条类似地铁3号线的加密线,变成从番禺广场至广州东站(其中番禺广场站可以通过换乘到达南沙),从番禺广场到广州东站一段,几乎与现在的3号线平行。不少番禺的上班族认为,不管该线路是否能为地铁3号线分流,起码从番禺到天河区又多了一条“出路”。不过番禺钟村祈福新邨附近的市民得知消息后却眉头深锁。
祈福新邨为何成为地铁规划盲区?
“初的地铁3号线不知道什么原因,硬是把祈福新邨从汉溪长隆和市桥之间‘飞’了过去,而到了地铁7号线,祈福新邨附近又成为一个规划的盲区,原本已经说18号线会在祈福设站,但如今又再次成为了泡影。”2012年入住祈福新邨的曾小姐表示非常失望。
该消息不仅在小区的论坛上炸开了锅,祈福新邨居民还马上积极向规划部门反映。前不久,在祈福新邨小区的公告栏上,就有小区业委会带头发动“村民”向有关部门反映,要求在祈福新邨附近设立站点,解决十多万居民出行难,圆居民地铁梦的倡议。而在广州市国土资源和规划委员会的官方网站上,记者也看到了不少市民对18号线在祈福新邨附近设点的建议。
有市民写道:“近听说广州地铁18号线改线。祈福新邨再次成为一个被遗忘的角落。2013年10月25日市规划局还给了我们一个希望,说18号线会经过祈福的。详细可以查看当时的新浪微博。一个12万多人口的超大型社区,现在坐地铁只能接驳10B,车容量又小,上下班的时候各种挤车……说好有这样的规划,到后又变卦了。我理解规划一个城市的难度和各种的阻力,我作为城市的一个普通的市民,只是希望可以表达一下自己的意见,欢迎上班高峰期莅临祈福巴士总站视察。后弱弱地问一句:其实究竟有没有想过建祈福站的呢?”
官方称十八号线站点还未确定
对于市民的意见,市国土资源和规划委员会的答复是:“轨道十八号线目前尚在规划研究中,我委将认真考虑您的意见。”答复时间是8月20日,也就是新版的广州市轨道交通线网规划优化方案出台之后。不过市民对地铁18号线改变线路的说法也非空穴来风。如上述市民所说,早在2013年市规划局(规划委员会前身)在官方微博上给祈福居民的回复中确实提到18号线将经过祈福新邨。并且记者也从市国土资源和规划委员会官网上获悉,直至今年1月份,该部门对于市民关于18号线是否会在祈福新邨设站的咨询中,仍回复道:“根据我市轨道线网现方案,轨道十八号线经过祈福新村(原文为祈福新村,即祈福新邨),该线路属于中远期线路,具体线站位方案还未确定。”答复时间是1月23日。
苦盼地铁多年的祈福新邨附近居民的地铁梦到底还有没有戏?有业内人士认为,其实仔细研究,可以发现新的地铁规划中或许只是将地铁18号线和地铁22号线的编号进行了对调。只要将现在公布的这两条线路的规划对调后,就可以发现还是与原来的线路走向吻合的。
至于何时能确定祈福新邨附近到底会不会设有地铁站?则要在下一轮广州上报国家发改委的规划中确定。不少业内人士预测,虽然地铁18号线和22号线都属于远景规划,但出于南沙自贸区发展的需要,预计这两条线路将提前规划建设,并且在下一轮的上报中便可以见到详细规划。
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