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牛奶厂地块的前景还得看投入

羊城晚报  2015-10-24 00:00

[摘要] 多年前,天河也曾兴起过东部的开发热,东圃、车陂一带曾兴起过美林湖畔、盈彩美居等大型楼盘,吸引了众多白领的东移。可惜,东部开发几乎止步于广园快速路,路的南边热火朝天,北边则一片惨淡。在牛奶厂附近,也曾有过半山溪谷E墅、合生帝景山庄两个楼盘,不过板块之内不温不火,后者卖了很多年,现在还一直在卖。

多年前,天河也曾兴起过东部的开发热,东圃、车陂一带曾兴起过美林湖畔、盈彩美居等大型楼盘,吸引了众多白领的东移。可惜,东部开发几乎止步于广园快速路,路的南边热火朝天,北边则一片惨淡。在牛奶厂附近,也曾有过半山溪谷E墅、合生帝景山庄两个楼盘,不过板块之内不温不火,后者卖了很多年,现在还一直在卖。

牛奶厂 前景

就是这样一个板块,现在吸引了那么多知名企业的进驻,就说明了现在牛奶厂的魅力前景。知名房企的这种预期,也得到了消费者的热烈回应。“十一”期间正式开放的龙湖首开·天宸原著,迎来逾3000人的到访量,其后的样板房开放,同样吸引了众多市民到场。这也说明,消费者看好牛奶厂的前景。

大家都知道牛奶厂有前景,但其空间有多大?

定金说,有前景,那是因为有很多开发商投钱了;至于空间有多大,那就要看政府会投入多少钱了。

因为牛奶厂没有后续的地块,加上这里又不是政府重点规划的地方,所以政府投入会有,但肯定不会有珠江新城那种档次的投入。据称,地铁19号线有望在牛奶厂附近设站点;在2016年前,悦景路将会从现状7.5米双车道,拓宽为至少18米四车道;同时改造、打通大灵山路至大观路至少8米双车道;新增公交首末站建筑面积4000平方米;2017年后,则将珠吉路从现状双向4车道增加至双向6车道。这样就可以知道,牛奶厂会因为地段开发商投入等带来;市政投入带来的空间则较为有限。

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