[摘要] 2015年10月24日，世茂汇金中心在广州四季酒店举办“汇金天地新品发布会暨商家签约仪式”，正式对外公布项目首期推出的独立商业部分“汇金天地”或于11月初入市，其中1-3层商铺全部出售，价格方面1层商铺定价在12-15万/平，2-3层定价4-5万/平，另外4-5层规划为电影院，不予销售。
被誉为珠江新城的延续，作为天河区乃至广州市未来发展的发动机的广州国际金融城，自规划面世之日起便备受关注及期待。而作为金融城区域内面市的项目——汇金中心同样亦成为市场关注的焦点。
2015年10月24日，汇金中心在广州四季酒店举办“汇金天地新品发布会暨商家签约仪式”，正式对外公布项目首期推出的独立商业部分“汇金天地”或于11月初入市，其中1-3层商铺全部出售，价格方面1层商铺定价在12-15万/平，2-3层定价4-5万/平，另外4-5层规划为电影院，不予销售。
资料显示，汇金中心是由世茂集团、华润置地、合景泰富地产联手开发的41万方商业综合体。首期独栋商业体“汇金天地”，位于320米金融塔下，合共58席，以38-675㎡的MiniMall产品为主。
据发布会现场采访世茂地产华南区营销总监 介绍，定位为一站式休闲娱乐中心的“汇金天地”，1-3层商铺快或于11月初可正式入市出售，同时项目将制定6年返租政策，作为商铺后期运营策划，以期另投资者获得更高。
世茂地产华南区营销总监 接受采访
广州国际金融城首秀 打造广州商圈Mini mall概念
作为广州国际金融城的综合体，汇金中心定位上不同于当前广州市场商业项目。据世茂地产华南区营销总监 采访透露，汇金天地承接世茂房地产MiniMall商业运作模式，打造广州商圈中MiniMall概念的商业综合体。
这里将吸引着全球各地的金融商务精英和成功人士，其2F、3F通过连廊直接连通超甲级写字楼，汇聚周边商务、商业消费的高端客群。
表示，汇金中心不以规模为重点，而是以集商业、休闲、餐饮于一体，做金融城内小而美的滨水精品商场为特色。目前，38-675平方米独立产权滨水商铺，有小而精的滨江特色，双水景的商业广场作为配套，仅58席，成为广州城市商业综合体的稀缺产品。
值得一提的是，发布会当日到场的商家共48家，包括高端餐饮、休闲咖啡、高级影院、时尚服饰等行业。其中10家品牌商家代表们上台完成招商运营启动仪式。商家们也纷纷表示，对金融城未来所释放的庞大消费力十分看好。同时非常期待汇金天地未来实现的巨大商业价值，希望有机会能进驻项目。
世茂地产华南区营销总监 在采访中表示，汇金中心定位独特，其不仅是轻奢时尚生活Minimall，更是的时尚生活馆，同时还是一个生意交流平台。他表示，未来的汇金中心提供丰富新颖的业态平台，为国际金融城呈现出全新生活娱乐体验，为城市商务精英白领营造不一样的放松生活方式。
世茂地产首入广州 联手华润置地、合景泰富拓展华南市场
值得关注的是，汇金中心不仅是广州国际金融城面市的项目，更是世茂房地产进入广州首次操盘的项目。
2013年2月7日，金融城A003和A005地块打包出让，总用地面积72922平方米，建筑面积52.24万平方米，挂牌起始价62.691亿元。
终，两地块仅经过一轮竞价即被广州绿地和邦杰置业有限公司、广州穗荣房地产开发有限公司以64亿元直接夺得，溢价2.09%。三家公司中，广州穗荣为汇金中心开发实体，而广州穗荣则由世茂房地产、华润置地、合景泰富合资成立。
世茂房地产隶属于世茂集团，世茂集团旗下有世茂股份、世茂房地产两大上市公司平台。据了解，世茂股份是一家融商业地产开发、运营、百货和影院等多个业务板块于一体的上市公司，在长三角和环渤海湾区域开发、经营有20余个项目，业态包括世茂广场、世茂百货、世茂影院和世天乐乐城。
而世茂房地产的业务包括住宅、酒店、零售和商用物业，在商业地产方面，世茂房地产一方面通过持有世茂股份64.22%的股权发展商业地产，另一方面重点发展Mini Mall、Mini Hotel等商业产品，世茂集团董事局副主席兼执行董事许世坛曾表示，Mini Mall是世茂社区商业的方向。
此番，世茂地产联手华润置地、合景泰富共同打造的广州国际金融城面市项目，汇金中心的发展前景是市场关注焦点之一。对此，合富辉煌房地产经济研究院院长龙斌曾公开表示过，长期来看，项目的前景肯定是好的，因为金融城是广州政府重点规划发展的区域，而且地块多为商业金融业用地，稀缺性比较强。
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