[摘要] 今天小编为大家推荐性价比高的地铁直达还带学位的楼盘，都是1字头，要买房的新婚夫妻、要为孩子定学位的小夫妻们，速速围观！
生活在广州这样的大城市，房价让许多小夫妻望而却步，为了孩子上学学位更是焦头烂额！但是仍然有许多人在广州买房扎根，房价虽贵，但要会挑，买性价比高的房子才实在。从今年金九银十（9.1-10.21）新建商品房成交数据来看，广近68%的成交房源集中在郊区，市区成交4061套，其中黄埔一区成交2124套，占市区成交一半以上。可见，近郊一字头楼盘十分热销，还带学位的就更不用说了。
今天小编为大家推荐性价比高的地铁还带学位的楼盘，都是1字头，要买房的新婚夫妻、要为孩子定学位的小夫妻们，速速围观！
广州买房必备地铁+学位二合一 万元盘就能一步到位
7号线板桥站+省一级名校 雅居乐剑桥郡
楼盘动态：雅居乐剑桥郡已全新开售C5栋，户型包括283-496平四房单位，现交诚意金3万抵95折，折后整体均价约17000元/平，预计2017年6月交楼。另在售江景洋房，345-505平方米大户型四房单位，均价18000-20000元/平左右，预计2016年8月底毛坯交楼。雅居乐剑桥郡小区对面就是幼儿园、小学，右边有百佳商场、电影院等休闲场所和其他商铺，距离在建中的广州地铁7号线一期板桥站不足10米。
价格：均价18500元/平
优惠折扣：暂无
物业地址：番禺区南村镇兴南大道（即岭南电缆厂附近）
小编推荐：雅居乐剑桥郡离在建的地铁7号线板桥站直线距离不足10米，属于真正的盘。小区门口正对面就是幼儿园、小学，住雅居乐剑桥郡上小学、初中、高中全是省一级学校，小学为南村中心小学，初中+高中为南村中学。出小区门口右转即是商场、会所、电影院、百佳超市等，生活十分便利。成熟的配套，是其热销的主要原因，待地铁7号线开通后，可以预见该盘将更加火热。
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雅居乐剑桥郡郡效果图
项目简介：雅居乐剑桥郡共规划六大高端组团，包含低密度滨江别墅/高层大宅；总占地620181㎡，总总建筑面积1393246㎡，绿化率约36%；现在售后一个临江高端组团【剑桥汇】，主力户型有：252m2、284m2、309m2、345m2、496m2等五房户型。
雅居乐剑桥郡地处番禺新城，南大干线南村路段，对面是广州雅居乐花园，与华南新城共享一条江岸线，以南沙岗快线大桥为隔，正对大学城美术学院。
雅居乐剑桥郡由高层、多层洋房和别墅成，拥有十大国际化配套：9 千平方米国际文化中心、3.1平米带手扶式电梯商业 MALL。社区内拥7万平米商业体量，堪比社区版“天河城”，创下社区商业配套的标杆；百佳超市惠选店已经营业；社区内5所国际名校相继亮相；全VIP席电影院已开业。作为华南高端滨江物业的风向标，雅居乐·剑桥郡打造赞誉无数的系列滨江豪宅，从城央江畔山麓别墅、一线临江低密度洋房到一线江景流水平墅。
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楼盘动态：雅居乐小院流溪预计10月底全新开售流金平墅，共40栋，每栋4 ，1梯2户，户型包括169-193平，预计2016年12月底交楼，首层送地下室、花园；顶层送隔楼、露台，现交诚意金2万可享9折优惠。另在售收官之作流溪别墅，建筑面积为276-320㎡，均价约11000-12000元/平，低至280万/套，在售平层170-190平，均价约9500-12000，在售“名门十八”别墅，户型约290-562平，毛坯整体均价约12000元/平，部分单位18000元/平，现购房5万享9折优惠，预计2016年9月交楼。
物业地址：从化区街口街105国道沙贝段
小编推荐：雅居乐小院流溪属于地铁楼盘，小编10月14日实地踩盘发现，雅居乐小院流溪正门马路对面即是在建的14号线邓村站，售楼处离在建的地铁14号线邓村站约1000米，现在邓村站正在火热施工中。雅居乐小院流溪流金平墅10月底将全新开售，其户型大气，每个房间的采光度都很好。雅居乐小院流溪超70%的别墅布局，更纯粹的宜居空间，环境较好。且住雅居乐小院流溪可以上沙贝小学，孩子的上学问题也不用担心。
雅居乐小院流溪正门对面即是施工中的地铁14号线邓村站
雅居乐小院流溪效果图
流金平墅楼栋实景图
项目简介：雅居乐小院流溪位于从化街口、流溪河畔、105国道边，是一个以别墅为主的高端居住大社区。占地面积约为664亩，总建筑密度为25%，绿化率为40%，综合容积率为1.0。东面为105国道，南面为逸泉山庄，西面为流溪河，北面为沙贝村和沙贝村小学。由10栋17层洋房，4栋18层洋房，23栋6层洋房，164栋4层别墅，255栋3层别墅组成，共2188套，其中洋房占41%，别墅占59%。别墅有双拼别墅、联排别墅、叠拼别墅等几种产品。
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广州亚运城400- 890-0000 转 650784
楼盘动态：广州亚运城天誉四期13栋已开盘，目前在售11栋、12栋、13栋，户型为88-99平两房，102-104㎡平小三房，132-147平大三房，186-190平四房单位，目前大户型毛坯发售，均价11000元/平，小户型带装修发售，12500元/平，预计2016年年底交楼，电商团购优惠95折，付款方式有折扣优惠，详情案场了解。广州亚运城位于番禺亚运城板块，地铁四号线海傍站旁。注：上述提及的户型面积均为建筑面积，具体以开发商公布为准。
楼盘价格：非毛坯12500元/平方米；毛坯均价11000元/平方米
折扣优惠：案场了解
物业地址：番禺区清河东路亚运村（莲花山旁）
小编推荐：广州亚运城小区配套幼儿园、小学，上学就在家门口。靠近四号线地铁海傍站，亚运城内随处可见的公交站点（如媒体村站、运一、运三站等等），可快速到达番禺广场、市桥等地，交通配套也十分成熟。交通便利，各种配套设施完善，在番禺16000元/平的均价上，推出12500元/平方米的非毛坯价格，是番禺价格洼地，性价比极高。
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广州亚运城 天誉组团 效果图
【区位交通分析】：广州亚运城位于中国广东省广州市番禺区，邻近京珠 高速、南 沙港快速、与地铁4号线石碁站相距不远，与规划中的地铁10号线、地铁3号线延长线相邻，交通便利。自驾车到天河区 仅需40左右的 。
地理位置图
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楼盘动态：富丽居在售3号楼，户型为68-88平两房、90-107平三房、131平四房，带装修发售，均价17000元/平，目前购房商业贷款2万抵95折，一个是一次性付款2万抵94折，可以使用住房公积金贷款，但是购房无优惠。注：上述提及的户型面积均为建筑面积，具体以开发商公布为准。
楼盘价格：17000元/平
物业地址：番禺大石街石北工业路22号
小编推荐：番禺新城的建设飞速发展，随着万博CBD，华南长隆，大南站商圈等等大型商区的建设发展，番禺以正从一个郊区逐渐演变成广州的又一新中心。富丽居位于番禺成熟地段，产品既有平层洋房也有少量复式洋房，临近地铁3号线大石站，距离约1400米，小区门口就有地铁接驳专线，非常便捷；更有规划的地铁7号线/20号线，交通网络发达。 据项目介绍，购买本案单位赠送市一级公办学校学位（大石中心小学、大石中学）且不限户籍，只要购买即刻入读。项目邻校而居，与大石中心小学仅一墙之隔（具体情况可至案场了解）。
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富丽居效果图
项目简介：富丽居临山而居，南向山景就是锦岗山，小区内的园林绿化更是精心设计，令业主生活在更好的住宅环境中。附近更加有香江动物园，关帝岗公园，大石文化广场等一些消遣好去处。双地铁物业，2号线/3号线通达全城，步行到地铁只需15，且小区门口就有地铁接驳专线；更有规划的地铁7号线/20号线，交通网络发达。
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楼盘动态：丽水蓝天在售二期4、6梯产品户型包括83-125㎡两至三房，其中4梯为两梯四户，6梯为两梯三户，14层以上可望江景，均价18500元/平，部分单位17500元/平。项目位于番禺区大石地铁站附近，项目自带富丽中小学学位。
价格：均价18500元/平，部分单位17500元/平
优惠：暂无
物业地址：番禺区大石街朝阳东路72号（富丽小学旁）
小编推荐：丽水蓝天位于大石地铁站旁，交通方便。项目大的优势在于自带学位，包括省一级富丽小学和富丽中学。富丽小学距离项目仅10米。小编实地踩盘发现周围配套非常完善，生活配套一应俱全。据悉项目可使用公积金贷款，在售4、6梯单位17500元/平起还送豪装！丽水蓝天均为3.1米 ，纯南北户型设计、通透对流，结构方正实用、高层望江。 以115平为例，赠送超大入户花园，南北对流N+1户型，非常适合居住。丽水蓝天开盘时间表： 2015年7月4日，一期1、2梯率先开盘。 2015年8月1日，一期3梯加推。 2015年10月已开售二期望江4、6梯丽水蓝天热销原因不仅在于产品的稀缺，更是自带省级学位对购房者的巨大吸引力。
周边配套图
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项目介绍：丽水蓝天项目以居住为主，并配套有部分首层商业、公建配套的住宅小区。本项目建三座31层、两座16层、一座19层的住宅楼。项目的楼首层均规划为商业、公建配套、架空层功能。其中商业区域不规划餐饮娱乐服务业功能，仅作为一般商铺出租经营；公建配套区域主要配套卫生医疗服务中心、物管服务单位等。项目共规划住户482户，居住人数1542人。
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楼盘动态：诺德名都目前在售103-148㎡两、四房单位，带装修均价17000元/平，团购优惠是3万享10万。
价格：均价17000元/平
优惠折扣：参加房天下电商可享3万享10万优惠
物业地址：番禺区兴业大道西989号
小编推荐：诺德名都定位为华南城央公园生活主场，建筑密度为18.8%，绿地率达36.6%，公共绿地面积约10325平方米。项目位于华南板块核心地段，靠近地铁三号线汉溪长隆站和在建的地铁七号线南村万博站，并多路公交车经过的里仁洞站，交通便捷。项目还属于番禺教育地产，周边拥有南村中学、里仁洞中心小学等学校。
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项目简介：诺德名都位于番禺华南板块，占地面积约6.2万平方米，总建筑面积约为21万平方米，定位为华南城央公园生活主场，建筑密度为18.8%，绿地率达36.6%，公共绿地面积约10325平方米。小区内拥有社区公园式的园林，阳光草坪、无边际泳池、亲水木平台、网球场篮球场、儿童活动场地等设施齐全，更拥有150m超宽楼距。
诺德名都由1-5座共11栋的30-33层超高层洋房组成，南北对流，三面采光，入户花园和步入式阳台将公园引入室内，户型方正实用，“N+1”户型设计，预留百变户型。
诺德名都楼巴在宏发大厦21号车位，汉溪长隆站D出口都有楼巴车提供。
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动态：碧桂园 ·城市花园在售95-199平（建筑面积）的三四房，带装修均价为11000元/平；67-72平（建筑面积）的单层铺，折后毛坯价为22200-22500元/平；117-306平（建筑面积）的双层铺，折后毛坯价为17800-18500元/平。其中洋房2万惠6万；商铺认购98折，准时签约99折。项目预计于2016年10月交楼。
价格：带装修均价11000/平方米
优惠折扣：2万惠6万
物业地址：广州增城广汕公路（燕岗桥公交站东侧）
小编推荐：碧桂园城市花园距离广州地铁21号线朱村站仅为600米，预计2017年开通，项目教育城，双重利好，刚需改善的好选择。城市花园还是省级中学协和中学的教育地产，项目自带小学，目前已在建设中。城市花园小区内商业配套齐全，从大型超市到小学皆有，生活相对便利。
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城市花园效果图
项目简介：碧桂园城市花园 选址广州东，雄踞广州“东进”战略核心区位—30000亩广州教育 城旁；紧邻地铁21号线朱村站，享萝岗、增城双万达广场两大主流商圈。城市花园分 二期开发，总占地292.766亩；交通便利：广汕公路旁，邻近燕岗桥公交站，更有21号 线上盖；总建筑面积453526平方米，容积率2.5，开发时间2014-03-27;首期主要推售 90-95㎡（建筑面积）两房（N+1）、105-145㎡（建筑面积）大小三房、175-195㎡（建筑面积）四房，产品面积段丰富。
动态：祈福天龙苑在售58-143平米二至四房单位，其中74和84平米二房单位，109和117平米三房单位，143平米四房单位。毛坯均价9000元每平米。现楼。可公积金贷款。户型设计实用，大厅大房、双阳台、南北对流，户型通透、舒适，首付6万起。
价格：均价9000元/平方米
物业地址：广州花都新华镇新街大道中（祈福辉煌台旁）
小编推荐：祈福天龙苑（祈福万景峰二期）紧邻9号线广州北站地铁口，位于传统的新华区府板块，受建设路商圈和广州北站商 圈的辐射，属9号线（广州北站）地铁口物业。去年9月，新华镇新街大道新建的一所公办学校——“新华祈福小学”正式开学入读，这所学校正是坐 落于祈福万景峰二期小区内的公立小学。只要你是祈福万景峰的业主，即可以不限户籍、免赞助费入读该校 。除了新华祈福小学，项目附近还有多所公立学校。
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项目简介：祈福天龙苑位于花都区新华镇繁华中心，步行10可到9号线 广州北站地铁口。购物、饮食、娱乐休闲、教育、医疗等配套应 有尽有；政府未来重点打造的北站西广场 CBD中央商务圈，占尽花都新华双核心商圈繁华，传统商业中心建设路商圈。祈福天龙苑小区内的公立学校——新华祈福小学已在去年9月正式开学，凡是业主的孩子均可免户籍免赞助费入读。
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