[摘要] 广州还有100万内的三房吗？广州还有100万内的地铁三房吗？刚需改善置业一步到位有什么好选择？根据与网友、售楼小姐打交道的经验，小编总结了以下经验，并推荐在售三房，总价在100万内的广州低价房。
广州还有100万内的三房吗？广州还有100万内的地铁三房吗？刚需改善置业一步到位有什么好选择？根据与网友、售楼小姐打交道的经验，小编总结了以下经验，并推荐在售三房，总价在100万内的广州低价房。
售楼小姐总结买房经验：预算要先定好，不要轻易被销售的优惠迷惑；提前到心仪楼盘附近踩点，进入销售中心前要对楼盘有一定的了解；好开车到楼盘所在片区兜一圈，了解周边配套和交通情况，不要人云亦云；地铁离楼盘有多远，自己走过才知道，所谓的地铁房并非都是真地铁房。
网友总结买房经验：向已买房的朋友取经，了解买房的基本流程；向从事房地产行业的朋友请教，了解更多楼盘信息，防骗必备；和楼盘附近的居民聊聊天，打听一下楼盘所在地之前的故事，万一不好呢？
动态：尚东·WE家（尚东阳光）在售49-171平（建筑面积）的一至四房，均价为8500元/平；49-70㎡（建筑面积）的一二房，1万享85折；86-108㎡（建筑面积）的两三房，其中86平（建筑面积）的两房1万惠5万，108平（建筑面积）的三房1万惠5.6万；171㎡（建筑面积）的园景四房，1万惠19万，项目预计2017年12月交楼。
价格：8500元/平
优惠折扣：新推的一二房1万享85折，两房1万惠5万，三房1万惠5.6万
物业地址：新塘西宁西路618号
小编推荐：尚东·WE家（尚东阳光）位于新塘，距离广州市区较近。项目距离地铁13号线温涌站仅为700米，地铁开通后，交通将更便利。项目均价较低，目前购房还有优惠，性价比较高，刚需的好选择。
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尚东阳光效果图
项目简介：尚东·WE家（尚东阳光）紧邻地铁13号线温涌站，直线距离仅700米，是真正的地铁口物业。温涌站是地铁13号线新塘首站，6站到天河，1站到黄埔。13号线一期在鱼珠站接驳5号线，离珠江新城较近。13号线二期经天河、荔湾、越秀、终到达白云区朝阳，沿中山大道可体育中心及北京路，与3号、2号、1号等多条地铁交汇。地铁13号线全长45公里，是广州东西向的重要地铁线。
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动态：碧桂园 ·城市花园在售95-199平（建筑面积）的三四房，带装修均价为11000元/平；67-72平（建筑面积）的单层铺，折后毛坯价为22200-22500元/平；117-306平（建筑面积）的双层铺，折后毛坯价为17800-18500元/平。其中洋房2万惠6万；商铺认购98折，准时签约99折。项目预计于2016年10月交楼。
优惠折扣：2万惠6万
物业地址：广州增城广汕公路（燕岗桥公交站东侧）
小编推荐：碧桂园城市花园距离广州地铁21号线朱村站仅为600米，预计2017年开通，项目教育城，双重利好，刚需改善的好选择。城市花园还是省级中学协和中学的教育地产，项目自带小学，目前已在建设中。城市花园小区内商业配套齐全，从大型超市到小学皆有，生活相对便利。
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城市花园效果图
项目简介：碧桂园城市花园 选址广州东，雄踞广州“东进”战略核心区位—30000亩广州教育 城旁；紧邻地铁21号线朱村站，享萝岗、增城双万达广场两大主流商圈。城市花园分 二期开发，总占地292.766亩；交通便利：广汕公路旁，邻近燕岗桥公交站，更有21号 线上盖；总建筑面积453526平方米，容积率2.5，开发时间2014-03-27;首期主要推售 90-95㎡（建筑面积）两房（N+1）、105-145㎡（建筑面积）大小三房、175-195㎡（建筑面积）四房，产品面积段丰富。
楼盘动态：碧桂园·轻轨悦城（碧桂园·山湖城）位于广清大道、燕湖新城核心区域，距离广清轻轨清远首站约700米；项目主推115-245平的大户洋房，带装修均价6200元/平，毛坯均价5800元/平，购房1万惠3万；另在售城央230-660㎡临湖别墅，背山面湖，享大产权式花园，毛坯均价为12000元/平。
价格：洋房6200元/平方米
优惠折扣：洋房1万惠3万
物业地址：清远市清城区广清大道33号(南山岭生态公园旁)
小编推荐：碧桂园·轻轨悦城位于轻轨首站，占据燕湖新城核心区域，发展前景好，配套仍有提升的空间。轻轨悦城在售洋房和别墅，均价较低，性价比高。项目被五湖环绕，小区还有山体公园，加之碧桂园别具特色的园林设计，整个小区给人的感觉很好。轻轨悦城小区内有双语幼儿园、肉菜市场、大泳池、商业街、会所等，配套较完善。
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项目简介：碧桂园·轻轨悦城于广州北轻轨板块，项目雄踞广清轻轨首站侧，距离广州市中心不算远。项目占据有“下一个珠江新城”之称的广州副中心--燕湖新城核心位置。从碧桂园·轻轨悦城出发，市政配套距离不远；更有119A公交、免费楼巴无缝接驳广州北繁华商业中心，距离三甲医院较近。
动态：荔富湖畔在售77-146平（建筑面积）2到4房，零首付，一期年底交楼。
价格：低至7900元/平方米
物业地址：增城增城市朱村街朱村大道东88号
小编推荐：荔富湖畔项目地处增城市中心、朱村教育城、中新知识城三城核心，距增城、荔城繁华核心仅5，更拥天河东生活圈。项目广汕公路，两纵三横交通，出行便利。在售77-146平（建筑面积）2到4房，零首付，一期年底交楼，适合投资和自住。
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项目简介：
荔富湖畔项目地处增城市中心、朱村教育城、中新知识城三城核心，距增城、荔城繁华核心仅5，更拥天河东生活圈。项目广汕公路，两纵三横交通，出行便利。
荔富湖畔十大优势：
1）交通配套：真正地铁就在家门口，21号线象岭站，实现家与天河快速接驳。北三环把脉莞、惠、深，方便快捷。
2）优质饮用水：天河东达可饮用标准的活水湖，重金打造2万方山泉湖景。
3）公园搬进家里：架空4.5米，让你每天与家人享受山湖海。10万㎡园林只做一个荔富湖畔铂悦府，千亩山林带来密负离子。
4）车位：近4000个车位，1：1.5高标准配备，人车分流，专车专位。
5）改善：动静分区，稀缺N+1户型，为你每一位家人定制私人空间。真正小空间，豪宅式空间感受。
6）娱乐设施：双会所配套，设有瑜伽室、健身房、干湿桑拿房、棋牌室、乒乓球、台球、儿童活动中心、阅读区等。
7）养生配套：配备有标准双泳池、七人足球场、网球场、篮球场、壁球场、全年龄运动设施。
8）双核心商业配套：自持运营17万㎡ 商业综合体，星级酒店，体育配套。
9）0-18岁高端教育：国际双语幼儿园，广州公立教育资源配套学位。
10）健康管家：自带社区医院，近邻荔城三甲医院。
新动态：颐和盛世在售洋房，户型有100-180平3房至5房，带装修均价6599元/平，项目预计2015年12月交房。目前该项目洋房1.5万惠一口价单位，别墅5万惠一口价单位，可减五十万元。
优惠折扣：无更多优惠
物业地址：炭步镇佛一环北线官抱路(86)出口
小编推荐：背山临水，水流环绕，思享岛屿，项目内有三大主题公园。社区配套完善，绿化率高。整个地块为官窑水库半环抱，环境舒适。位于广佛同城化核心区域，未来潜力看好。
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项目简介：颐和盛世总占地1000余亩，总建筑面积543026平方米，是广佛的千亩江景大盘，是一个集主岛别墅、环岛洋房、高层岛屿景观洋房等多款户型的低密度社区，项目规划设计接触珠江支流，社区内规划建设11万平米江畔三大主题公园，包括了中心湿地公园、游艇俱乐部公园和高尔夫湿地公园。
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新动态：中国铁建国际花园于2015年10月1日推出12栋，户型包括94-112平非毛坯三至四房，带装修均价12500元/平；另在售3、4栋，均价9500元/平，户型包括66-92平2-3房单位。项目全部N+1户型带装修，整体均价为9800元/平，有2.5万享8万的优惠，90%使用率，接受公积金贷款，预计2017年11月30日交房，老带新可享减免一年管理费。
楼盘优惠：2.5万享8万
物业地址：增城朱村街凤岗村
小编推荐：中国铁建国际花园是21号线朱村站的地铁盘，距离地铁口600米，户型刚需，全部为N+1设计，有90%的使用率，接受公积金贷款。
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效果图
项目简介：中国铁建国际花园占地69090㎡，总建筑面积232601㎡，将建成13栋25-27 层洋房。小区內拥现代风格园林，游泳池等休闲配套，外揽教育城内生态公园资源。
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楼盘动态：富力金港城将推出33-200平金街商铺，34-291㎡超高实用率，层得两层，可2万享85折。另，项目在售B2栋 ，户型包括78-108平两三房，非毛坯均价5500元/平，后100套现房带学位，45万起，，购房可享8000享85折的优惠。
物业地址：花都区花东镇现代大道（北段）
小编推荐：富力金港城入住七年，社区生活配套完善，生活氛围十分浓厚。小区商业街的食肆、百货、洗衣店等已经陆续开张，两所幼儿园和公办的富力实验小学已招生开学；国际准五星级的HOLIDAYINN酒店已开业。项目还将配置28000㎡一站式商业购物中心。
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效果图
项目简介：富力金港城是富力地产倾力打造的国际化人居新城，位于花都空港经济圈内，总占地130万㎡，集小高层洋房、风情商 业街等于一体，规划有近10000户居住规模，而且金港城的交通条件优越，小区南向100处为机场高速北延段金谷出口，驾车或搭乘楼巴至市中心仅需45。搭乘楼巴至白云机场约15，接驳地铁3号线至市区约1。
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楼盘动态：景业·荔都在售洋房【拾悦】，户型包括87平两房、99平和113平三房、139平四房单位，带装修均价6800元/平，均可360°观山景，预计2016年3月交楼，可以使用住房公积金贷款。景业荔都未来将建成有山顶公园、幼儿园等配套设施。项目预计2016年2月一期洋房交楼。注：上述提及的户型面积均为建筑面积，具体以开发商公布为准。
价格：非毛坯售价6800元/平起
物业地址：广州市从化区温泉镇宣星运动谷
小编推荐：景业荔都邻近地铁14号线宣星运动谷站，项目单价带装修6字头，远低于从化均价。目前87平的两房按6800元/平来计算，58万便可拥有一套，首付17万就能买房，月供3k内即可买房！项目生态自然条件极好，四周万亩荔林，360°山景洋房。空气、水和食材是景业荔都特色，对于注重健康养生和休闲度假的来说，景业荔都是个非常好的选择；另外还配备有智能家居系统，小区配有CSA开心农场、周围有宣星运动谷，业主们能享受比较高的生活质量。
周边配套图
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项目简介：景业·荔都项目共分二期开发，总占地面积为70384.6㎡.总建筑面积230081㎡，绿化率48%，将建有住宅、别墅、山顶公园以及幼儿园等配套设施。其中住宅部分由15栋11-26层的电梯洋房组成，总1548套，户型有79-98㎡二房、114㎡三房和135㎡的四房及2套别墅.。目前主推的是87-139的二至四房，2梯5户，均可观山景。
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楼盘动态：富力泉天下主推G区别墅新品，188-217平联排、225平独栋别墅，折后均价180-250万元/套，另有188、220平联排、225平小独栋别墅，毛坯总价180-220万左右；洋房尾货所剩不多，户型为108、120、150平三、四房，另有45、88平单间、两房 ，带装修6500元/平；通过房天下买房即可领取100元，另有 1万享68888、洋房商铺1.5万享88888、别墅4万享20万优惠。项目。注：上述提及的户型面积均为建筑面积，具体以开发商公布为准。
优惠折扣：100元，别墅4万抵20万
物业地址：从化温泉度假区内（温泉牌坊约200米处）
小编推荐：富力泉天下位于从化温泉镇，是富力在广州北的标杆大盘，也是从化热的楼盘项目之一，带装修6字头可谓从化价格洼地，随着从化撤市并区，从化户口可在市内自由迁移，从化居民受益匪浅。富力泉天下总价低，月供压力小，108平三房为例，按均价计算，商贷20年月供3284元；45平 首付5成，商贷20年月供约1002元，非常适合年轻人自住或投资
般的房子是用于自住，买富力泉天下的房子却可以用于度假的，价格在整个广州来说都是十分“物美价廉”，单价低，精品别墅总价低至180万。
自然环境优美
享15万m²原生态私家山顶公园，坐观醉美流溪河，无限亲近自然的居住环境，住在富力泉天下，就像住5A级国家风景区，每天睁开眼看到的是蓝天白云、青山绿水，而不是高楼大厦、钢筋混泥土。尽情享受度假生活，尽情呼吸负离子新鲜空气。
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富力泉天下效果图
项目简介：
富力泉天下小区里设有6家星级温泉酒店、SPA温泉水疗中心、天然养吧(私家山顶公园）、游泳池、篮球场、3个羽毛球场、乒乓球场、力量健身室、形体健身室、2个网球场、社区医疗、药店、超市、中西餐厅、自助银行、棋牌室、VIP桌球室、老人服务站、商业中心等。
富力泉天下的交通配套：
自驾车路线：
1.华南快速-京珠高速-街北高速-街口出口-105国道-温泉度假区；
2.机场高速-街北高速-街口出口-105国道-温泉度假区；
3.白云大道-105国道(广从公路)-温泉度假区。
楼巴路线：
周一到周五：
天河南二路（石牌桥地铁站B出口，华润万家超市对面）9：00，14：00；
盈泽苑（烈士陵园地铁站A出口，较场东路）10：00，15：00；
周六日：
天河南二路（石牌桥地铁站B出口，华润万家超市对面）9：00，9：30，14：00，14：30；
盈泽苑（烈士陵园地铁站A出口，较场东路）10：00，10：30，15：00，15：30。
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楼盘动态：万科南方公元在售B1栋、B3栋和B4栋，户型包括72平两房、88-95平三房，均价9500元/平，预计2016年年底交房。同时项目在售D1栋、D3栋复式洋房5. ，户型为100平四房两厅，带装修均价11000元/平，预计2017年6月交房。现购房可享3万惠10万，一次性付款96折或商业贷款97折，准签有额外99折。 楼盘价格：平层洋房均价9500元/平，复式洋房均价11000元/平。 楼盘优惠：3万惠10万，一次性付款96折或商业贷款97折，准签有额外99折 物业地址：南沙黄阁大道南大山乸公园旁 小编推荐：万科南方公元背靠南沙大山乸，小区环境清新优美。户型主打72平两房、88-95小三房及复式四房两厅，设计紧凑，通风采光好，非常适合三口之家或三代同堂。月供约3000起，供房压力小。小区内规划有公立幼儿园，周边公立幼儿园、小学、中学环绕，如区域内有口碑的麒麟中学，可享受一站式优质教育资源。 项目简介：万科南方公元总占地约15.6万平，总建面37万平，容积率仅为1.6，园林空间舒适感极强。项目的建筑风格是新式英伦风，是区府板块在售的生态居住大盘。整个园区规划2597户。万科南方公元专门打造6500平商业步行街，集餐饮、酒吧、服饰、超市、零售为一体。 精彩推荐：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
