[摘要] 恐怖的11月！还未来临，小编已深深的感受到国土局的洪荒之力正在一点一点的开启。今日（10月28日），广州公共资源交易网一口气挂出10宗地，共计1478746万元，约148亿。其中包括趁热打铁的广钢新城、预谋趁机火一把的金融城，还有荔湾百花路和天河燕塘工业园也想蹭个热门。
恐怖的11月！还未来临，小编已深深的感受到国土局的洪荒之力正在一点一点的开启。今日（10月28日），广州公共资源交易网一口气挂出10宗地，且均为老城区靓地，共计1478746万元，约148亿。其中包括趁热打铁的广钢新城、预谋趁机火一把的金融城，还有荔湾百花路和天河燕塘工业园也想蹭个热门。
而这些地妥妥的都要在11月30日开拍，纷纷抓住了恐怖卖地11月的尾巴！据房天下小编统计，整个11月，全广州包括琶洲、番禺、南沙、增城、萝岗、天河、荔湾等多个区域共计约234.4亿土地出让，全市疯狂，国土局今年卖地任务的成败将寄托于剩下的11、12月了。各位看官请做好开飞车的准备！
广钢新城47.5亿挂一商两宅用地 楼面价水涨船高达1.5万/平
当下火的广钢新城本次挂出一商两宅用地，总价475217万元，两宗地楼面价均为15000元/平，而此前起批地块楼面价为13000元/平，第二批地块楼面价14000元/平，此次第三批地的楼面价可谓是水涨船高，时隔一年涨了1000元/平，将来的成交价是否会再创新高则十分值得期待。
其中08地块为居住用地，占地35784平米，容积率≤4.8，限高120米。233地块同为居住用地，占地35272平米，容积率仅为3.9，绿地率≥35%，建筑限高仅为80米。此地块在广钢新城目前已挂出的地块中属于“矮个儿”，预计将不超过30层楼，与此前深振业的广钢项目相当。
广钢地块及项目一览
09地块为商业用地，与08地块相邻。占地2994平方米，容积率≤2.5，限高40米。并要求该商业地块西侧临街建筑基地控制为公共开敞空间，且面积不少于992平米，可设置为骑楼或无遮檐人行道，广钢遗址公园两侧街道则定性要求设计为5米宽的骑楼街，看来这是要建类似于北京路样式的商业街啊。
天河金融城71亿挂五宗商业地 均价1.8万/平
天河金融城这边也不甘示弱，一口气挂出五宗商业地，每块地宗地面积均为8000多平米，容积率均在9以上。从图中可以看出，除了AT090955地块，其余四地块均临江，55地块及60地块限高120米，其余三块地限高100米。
据公告所知，这五块地要求竞买人为银行或有银行参与的联合体。AT090955地块建成后所有物业，必须出租或出售给由广州市金融工作局认定的金融机构或金融企业。其余四宗地块每宗地块不低于50%的物业必须出租或出售给由广州市金融工作局认定的金融企业（含类金融企业及相关服务企业）。
也就是说你买下了这这五块地需要出售或租给由广州市金融工作局认定的企业，你自己要用只能用其中四块地的50%！而且这五宗地，政府有意打包出让，总价高达71亿元，楼面价达1.8万/平，交了钱你就可以来当婆。
天河燕塘工业园挂两宗商业地 总起拍价超9亿元
后，天河燕塘工业园也有两宗商业地挂出，总起拍价达92464万元，楼面价均为11000元/平。其中AT020876地块宗地面积4523平米，容积率为≤2.8，AT020805地块宗地面积13221平米，容积率为≤5.4。
2013年恒大和佳兆业分别在该地附近拿了地，其中恒大拿下的沙太南路白云配件厂地块，成为当时新地王；佳兆业拿下的是沙太路梅花园地块，同样刷新地王价格，而该宗地作为靠近地王项目的商业地，周边成熟楼盘多，均价高的也是离地块近的怡新花园达23000元/平，再加上靠近3号线地铁站梅花园站，未来客流量应该不成问题。
荔湾百花路香料厂居住用地临花地河
荔湾区百花路香料厂同时也挂出一宗居住用地，占地40505平米，可建设用地面积31921平米，共包括两地块。其中AF020427地块容积率≤4.5，绿化率≥35%，用地面积为31867平米，AF020426地块容积率≤4.5，绿化率≥40%，用地面积仅54平米。该宗地由于临近花地河，呈狭长型分布，限高100米。
该地块周边二手物业居多，均价高的为汾水花园，达2万元/平，由于地块拥有水景资源，近的地铁站为芳村、花地湾两大地铁站，此两大优势将成为未来住宅项目的卖点。
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