[摘要] 今日下午(11月4日),据增城区国土局发布的通告显示,原定于2015年11月23日公开挂牌出让、总起拍价达14.5亿的3宗教育城宅地因故终止挂牌出让程序。
房天下讯:今日下午(11月4日),据增城区国土局发布的通告显示,原定于2015年11月23日公开挂牌出让、总起拍价达14.5亿的3宗教育城宅地因故终止挂牌出让程序。
据资料显示,3宗终止出让的地块编号分别为83103200A14020地块(以下简称94亩地块)、83103200A15009地块(以下简称99亩地块)与83103200A15005的地块(以下简称188亩地块)。其中94亩地块和99亩地块相连,分别位于增城区中新镇中新村古塱经济合作社、确冚经济合作社(土名)和增城区中新镇中新村古塱经济合作社(土名)。两地块宗地面积相当,为6.3和6.6万平米,容积率均为≤2.5。而这两块地的起始楼面价也仅为2920元/平和2896元/平。
而188亩地块,则与前两块地相聚较远,占地面积达125292平米,其实楼面价则比94及99亩地块高了一个档位,约为3991元/平。在这块地周边已经有多个楼盘建成,配套也相比更加成熟。
三地块位于地铁21号线中新站旁 周边已有多个新盘在售
三宗地块,临近在建的地铁21号线中新站出口旁,周边有新新公路、广汕公路、广河高速公路等交通干线,到广州市区仅需30,交通便捷。
另外,地块在广州东部山水新城中新板块中心组团范围内,恒大山水城、景新国际、侨建御溪谷等楼盘,已形成良好的氛围,为中新知识城的功能配套建设作强有力的支撑。
在售一手楼均价普遍在8000-10000元/平,如地铁盘景新国际,主推114-145平三至四房,毛坯均价8300元/㎡,部分单位更低至8000元/平起。而附近也有价格价高的楼盘,如侨建御溪谷等,均价已超过万元以上。
地块卫星图
到目前为止,由于本次3宗地终止出让,增城区政府今年下半年在官网上晒出的13宗地只挂出四宗,在剩下的1个多月时间内,预计将加快挂地步伐。
增城今年预出让的13宗地挂地情况
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