[摘要] 2015年北上广深的房价分别是多少呢?小编查了一下数据。北上广深四大城市中,广州房价低,基本是深圳房价的1/2。
中指研究院公布数据显示,2015年10月,百城新建住宅平均价格为10849元/平方米,环比上涨0.30%,同比上涨2.07%。北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为为20191元/平方米,环比上涨0.65%,同比上涨6.65%。一线城市中,深圳房价同比上涨32.66%,居于首位;据悉,自今年5月份房价止跌回升后,百城住宅均价已经连续六个月出现环比上涨。同比来看,在经历连续十个月下跌后,目前已连续三个月呈现上涨态势。
那么2015年北上广深的房价分别是多少呢?小编查了一下数据
北京:房价指数从2006年8077元/平上涨到2015年的29967元/平
上海:10月上海全市商品住宅供应量为174.24万方,环比下滑4.75%,同比上涨46.20%;成交量为151.0万方,环比上涨6.66%,同比上涨38.34%;成交均价为33178元/平方米,环比上涨7.52%,同比上涨20.47%。
深圳:深圳10月新房住宅均价为33599元/平方米,环比下跌7.2%,同比上涨51.4%。
广州:2015年月度成交均价基本在15000-16000元/平之间,10月份价格结构性下调,成交均价13969元/平,远低于10大城市20191元/平的均价,可谓一线城市中房价“亲民”的。
北上广深四大城市中,广州房价低,我们来看看近一个季度,广州全市住宅成交前列的楼盘,这个价格相比北京、深圳、上海的房价来说真的很笋。而且纵观2015年房价,广州房价基本是深圳房价的1/2。
近一季度,广州住宅成交前12盘
广州亚运城400- 890-0000 转 650784
楼盘动态:广州亚运城位于番禺亚运城板块,地铁四号线海傍站旁,项目目前在售天誉四期11栋、12栋、13栋,户型为88-99平两房,102-104㎡平小三房,132-147平大三房,186-190平四房单位,目前大户型毛坯发售,均价11500元/平,小户型带装修发售,12500元/平,预计2016年年底交楼,电商团购优惠95折,付款方式有折扣优惠,详情案场了解。注:上述提及的户型面积均为建筑面积,具体以开发商公布为准。
楼盘价格:非毛坯12500元/平方米;毛坯均价11500元/平方米
折扣优惠:案场了解
物业地址:番禺区清河东路亚运村(莲花山旁)
小编推荐:广州亚运城小区配套幼儿园、小学,上学就在家门口。靠近四号线地铁海傍站,亚运城内随处可见的公交站点(如媒体村站、运一、运三站等等),可快速到达番禺广场、市桥等地,交通配套也十分成熟。交通便利,各种配套设施完善,在番禺16000元/平的均价上,推出11500元/平方米的毛坯价格,是番禺价格洼地,性价比极高。
广州亚运城 天誉组团 效果图
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楼盘动态:深业江悦湾二期已于2015年10 月18日全部交楼,现楼发售,主推10座、11座,96-100㎡三房两厅两卫,约18000元/平,10座价格要略高于11座;另在售2、3、5座,户型为166-191平望江洋房大户, 以及顶层281-294平复式。2座均价约2.2万元/平;3座均价约2万元/平(复式单位价格高于均价);5座约19600-26000/平;以上均为毛坯折后价。另在售12、13、14等 楼座少量尾货。深业·江悦湾接受公积金贷款,优惠方面,100㎡内小户型2万享98折优惠、大户型为3万享98折优惠。
楼盘价格:园林单位约17000-18000元/平,望江单位整体约19600-26000/平
优惠折扣:100㎡内小户型2万享98折优惠、大户型为3万享98折优惠
物业地址:白云区金沙洲彩滨北路
小编点评:深业·江悦湾近一个季度位居白云区成交榜第二名,均价17466元/平,远低于2015年10月白云区约24000元/平的区域均价。一期已入住超过一年,二期目前也已于10月全部交楼,整个小区现楼发售。坐拥1.5 公里江景,一路之隔就是滨江公园及儿童公园,日常休闲散步好去处,是白云区难得一见的江景房。
网友点评:空間大、附近生活配套設施未夠完善,環境幾好!江景樓盤之一,背山靠水!值得考慮、交通方面步行需時十五分鐘、還可以接 受.金沙洲過幾年既發展前景值得投資,相信江悅灣越來越好
深业·江悦湾小区内公办幼儿园已建成,尚未确定招 生时间,另外根据教育局文件,小区属于金沙小学(保利西海岸校区)招生地段,金沙小学今年9月已开学(一路之隔)。
金沙小学(保利西海岸校区)
2015年6月深业·江 悦湾实景图
小区直线距离100米内就是滨江公园,环境较好。另外步行10左右即可到达浔峰山生态公园(已对外开放),浔峰山生态公园坐落于金沙洲北部 ,主体为东西走向约2.5公里的浔峰山脉,被规划建设成为郊野生态公园,打造滨水漫步道及森林登山道
深业·江悦湾10座户型图
项目简介:深业·江悦湾位于白云区金沙洲彩滨北路,规划由4栋9层、7栋25层、13栋26层以及几栋1~2层的商业项目组成 。 小区分为二期开发,一期规划1208户高层及小高层,面积为82-195㎡。 周边交通条件优越,有内环路、环城高速、沉香岛大桥(规划中)可快速接驳城市中心,更 是广佛同城的交通中枢 。拥1.5公里私家江岸、2.5公里浔峰山山景以及10万平方米滨江体育公园,丰富的景观轴线构成独具一格复合江湾精品生活。
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楼盘动态:越秀滨海悦城(南沙滨海花园)在售10栋,户型有90-136㎡两到四房,带装修12000-14500元/㎡,购房有2万惠95折,可公积金贷款,预计2016年年底交楼。 价格:12000元/平方米 起 优惠折扣:2万抵95折 售楼地址:广州市南沙区丰润路与海滨路交汇处南侧 小编推荐:越秀滨海悦城步行500米可达地铁4号线金洲站,自拥南沙国际五星级酒店——越秀喜来登酒店,北面与南沙万达广场仅一路之隔。左侧临近蕉门河,坐拥一线河景、50万㎡蕉门公园,8000米蕉门河景观绿道及600株樱花堤岸,右侧坐拥600余米长的金洲涌天然水系。
项目简介:越秀滨海悦城项目占地约9万㎡,总建筑面积23万㎡,是集合酒店、住宅及商业为一体的综合型社区,由10栋现代主义风格楼座环绕组成,与南沙区政府隔河相望,为南沙一河两岸布局中的标杆项目。
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楼盘动态:万科幸福誉在售73-96㎡两到三房,均价9600元/平,购房可享2万惠6万优惠,J11、J12栋预计2017年5月底交楼。
价格:均价9600元/平
优惠折扣:2万惠6万
物业地址:萝岗区九龙大道(中新广州知识城展示厅旁)
户型点评:
88平三房两厅,三个卧室全自然采光通风
卧室、餐厅独立分区,保证卧室的私密性
入住花园预留储物空间
小编推荐:万科·幸福誉项目位于中新知识城南部启动区的核心位置,坐拥多条交通主干线与天河相联,通达市中心。地铁14号线知识城专线、21号线、6号线二期,预计2016年开通。规划依山就势,组团空间层次分明,9月13日,广州市二中正式进驻万科幸福誉,广州市第二中学进驻承办万科幸福誉小学和中学,命名会元学校。
项目简介:万科幸福誉是位于中新知识城板块的全新刚需生态大盘,邻近地铁14号线知识城南站。还有就是,在家门口也可享受天河的一站式购物好心情,项目本身将建有近2万平米商业万科里,华润万家、麦当劳等商家已确定入驻。在这里安家落户,不仅可以享受shopping的好心情。9月13日,广州市二中正式进驻万科幸福誉,广州市第二中学进驻承办万科幸福誉小学和中学,命名会元学校。
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楼盘动态:广州时代云图在售二期4栋、5栋楼王尾货,66-113平米二至四房单位,均价13000元/平,非毛坯发售,同时一次性付款可享受95折优惠,预计2016年年中收楼入住。
价格:非毛坯均价13000元/平
优惠:一次性付款可享受95折优惠
物业地址:南沙街金隆路与双山大道交汇处
小编推荐:广州时代云图位于广州南CBD核心,距离地铁4号线金洲站仅725米左右,从项目出发,到广州天河仅需45,1畅达珠江新城。在配套上,广州时代云图周边写字楼综合体环绕,享南沙中心成熟配套,休闲、医疗、教育、生活配套一站式到位,潜力无限,适合投资与置业。
广州时代云图效果图
项目简介:广州时代云图项目位于南沙金隆路东侧,即4号线金洲地铁站附近,项目占据了南沙金洲板块核心的。项目占地6万平方米,建筑面积19平方米,绿化率达30.1%,空积率3.0,项目主要规划11栋的小高层,在交通上离现有的地铁金洲站仅600米距离,而未来开通的延长线金隆站仅100米,真正的物业,4号线1天河。
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楼盘动态:万科金色梦想在售G2、G3、G7、G8栋,在售户型有65方两房一卫,77方、85方三房一卫,95方三房两卫带套间,带装修均价13000元/平,电商客户享3万惠15万优惠,总价90万起买三房,项目二期产品将于2016年6月交楼。另全新三期组团“梦享立方”G11、G12栋于8月初推出,户型为95㎡三厅四房两卫复式住宅, 为5.6米,非毛坯均价13500元/平,预计2017年9月交楼。
价格:非毛坯均价13000元/平
优惠折扣:电商3万惠15万
物业地址:黄埔区(原萝岗)科学城开创大道与开源大道交接处
小编推荐:万科金色梦想带装修均价13000元/平,处于科学城板块同性价比楼盘价格洼地,95平三厅四房两卫复式住宅总价1235000元,不超150万买四房。小区自配幼儿园,目前还在与政府、与教育局进一步协商,迟的话2016年可以入学,紧邻小学和初中,附近还有市二中、科学城中学、示范性高中玉岩中学和功能设施完善的萝岗区少年宫,强 大教育配套打造全程菁英教育,无愧是科学城板块高性价比的刚需热销盘!万科金色梦想雄踞科学城央居住区核心,紧邻地铁6号线香雪站,十余条公 交线路瞬达全城;另外,小区配套也日渐完善,逛街?萝岗万达广场、大壮国际广场、高德汇等就在家门口,读书?幼儿园、小学,中学就在项目附近。另外儿童活动中心、老人活动中心、健康跑道、“8+1”全龄趣智园林也在规划建设中,住刚需房也能壕!
万科金色梦想效果图
项目简介:万科金色梦想雄踞科学城央居住区核心,紧邻地铁6号线香雪站,十余条公交线路瞬达全城;项目更享百 万平方商业配套,万达广场、大壮国际广场、高德汇等就在家门口。万科金色梦想配套了幼儿园、小学,中学就在项目附近。另外商业街、儿童活动中心、老人活动中心、健康跑道、“8+1”全龄趣智园林 在楼盘规划中。
万科金色梦想,
紧邻地铁六号线香雪站,可直抵天河;门口有10余条公交线路,可接驳地铁黄村站、科韵路站、鱼珠站和 6大BRT站点;政府将投资45亿规划30公里有轨电车,并将BRT延伸至科学城,未来出门可瞬达全城。
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新动态:中海誉城在售南苑A10栋,购房享有2万惠8万,,户型为79-139平两到四房,预计2016年下半年收楼。中海誉城洋房均价13000元/㎡,目前在售北苑3、4、5栋120、139㎡的准现楼,于2015年7月份交楼。另外在售北苑A7、A12栋,79-173㎡两至四房,购房享2万惠8万,预计2015年底交楼。
楼盘优惠:2万抵8万
物业地址:黄埔区科学城东部开创大道与开源大道交接处
小编推荐:中海誉城作为国内知名房企的项目,再加上1字头价格,产品性价比的优势,中海誉城自开盘以来广受买家青睐。
中海誉城效果图
项目简介:中海誉城产品类型丰富,可满足各类人群的置业需求项目拥有罕见的8万㎡原生态私享山体公园,总体规划逾20万㎡超大园林。在项目规划方面充分考虑自然山林与人居的结合,设计了千米环山慢跑道、山顶休闲广场、自然登山道等,享受都市中心的山居生活的。
另外,中海誉城周边汇聚了万达广场、绿地广场、高德汇等逾200万平米大型商圈,社区内还有2万平米商业街,华润万家已入驻小区。
地段方面,中海誉城位于天河东科学城核心居住区中央位置,总开发面积逾110万㎡,是天河东首席精品大盘。
教育配套方面,中海誉城社区内规划两所省一级幼儿园,项目周边还规划了小学和中学用地,满足业主3-18岁全程菁英教育需求。
交通配套方面,中海誉城临近地铁6号线香雪站,社区门口已开通12条公交线。另外,社区目前已开通免费接驳市中心的楼巴,地铁开通后更会开设接驳地铁的公交楼巴。
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珑·翠400- 890-0000 转 621751
楼盘动态:珑·翠目前主推13、19栋,户型为134-206三至房,折后均价约2万元/平,低楼层单位可低至近18000元/平;另在售14、15、16栋,163-206平四至五房,折后均价约1.9-2万/平;均带装修发售(15栋仅少量单位在售);另有一期几套现楼尾货在售,具体需至案场了解。目前购房可享3万享96折以及一次性付款97折,商业按揭99折优惠。珑·翠三期洋房将于2016年12月统一交楼。
楼盘价格:三期非毛坯20000元/平;低楼层单位可低至近18000元/平
优惠折扣:目前购房可享3万享96折以及一次性付款97折,商业按揭99折优惠
物业地址:番禺区105国道和市广路交界处(松下万宝电熨斗公司对面)
小编点评:珑·翠近一季度位居番禺成交榜第七名,地铁7号线钟村站,距离约600米(钟村站有几个施工点,近的一个据小编实测,步行约10)。
地铁7号线预计快2016年年底通车,而珑翠三期正好于2016年年底交楼,入住即有地铁。珑·翠坐落于广州长隆5A级旅游景区的西南角,拥有着各种丰富的生态资源,在番禺一手项目中都算是比较突出的,小区规模大,前期已入住,环境及生活氛围较好,主打改善性大户型,总价高。另外项目可公交接驳地铁汉溪长隆站。公交站:番13、番25、番91、288、288A等,费时约10。
珑·翠与地铁站之间的距离
珑·翠效果图
简介:珑·翠位于105国道和市广路交界处,占地面积117418.8平米,建筑面积331713平米,规划共 19栋楼。珑·翠位于地铁7号线钟村站旁,比邻广州南站以及万博-汉溪-长隆商贸圈,加上项目坐落于广州长隆5A级旅游景 区的西南角,拥有着各种丰富的生态资源以及舒适的生活环境。
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楼市动态:尚东嘉御样板间与售楼中心目前已开放,预计11月首期开盘,户型涵盖79-106方两房至三房毛坯单位,价格待定,认筹优惠为2万享5万。尚东嘉御总共7栋,800多套,户型涵盖79-112㎡两房至四房单位。
价格:待定
优惠折扣:2万享5万
物业地址:番禺禺山西路668号(大夫山公园南门旁)
小编推荐:尚东嘉御环境舒适,周边大夫山森林公园、滴水岩森林公园、南山公园三大公园环绕,尤其距离大夫山公园近,空气质量好;周边的购物广场,超市等一应具有,生活方便;交通方面也是很方便,目前已经有3号线市桥站,距离项目约5,未来地铁7号线钟村站就在项目附近。
尚东嘉御效果图
项目简介:尚东嘉御在广州大夫山森林公园旁,周边商圈多,如广州南站、汉溪长隆、万博等商圈环绕;尚东嘉御交通便利,项目连接番禺两大重要干道禺山西路和景观大道,紧邻东新快速、新光快速、华南快速干线、南沙港快速等高速路网,能快速市桥中心,广州南站,市桥地铁站、钟村地铁站、番禺市桥汽车站;尚东嘉御地处岭南文化发源地,附近有岭南古建筑、岭南园林艺术浓厚的宝墨园、南粤苑、番禺博物馆、番禺区美术馆等艺术馆环绕的。
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楼盘动态:尚东数字居主推1栋、2栋 ,50-70平米为主的 , 层层,实用率可达150%,。其中1栋为毛坯,均价14800元/㎡起、2栋带非毛坯 ,均价17000元/㎡。该项目在星河湾酒店、广地花园等大型社区和执信中学旁。11月项目推出11套特 惠一口价单位,详情案场了解。注:上述提及的户型面积均为建筑面积,具体以开发商公布为准。
价格:16000元/平
优惠折扣:特惠一口价单位
物业地址:番禺星河湾酒店旁
小编推荐:尚东数字居首期将推出、、 的 ,项 目位于万博CBD核心区域和番禺高端住宅区热点区域,多个大型社区环绕,位于星河湾酒店和番禺执信 中学旁,居住氛围浓郁。 层层,实用率高达150%,可以享受万博商圈的大型商业配 套,适合自住。
尚东数字居效果图
项目简介:尚东数字居项目位于广州南核心中轴线上,万博CBD核心区域内。项 目交通便利,华南快速路无缝连接广州各大中心区域,5万博CBD商圈、长隆旅游度假区,10 接驳珠江新城CBD、广州南站商圈,纵享千亿商业航母配套。
尚东数字居首期将推出、、 的 ,50平方面积可享受层得两层 的无限延展空间,超高使用率构建无限灵感,商务与居住功能完美融合,实现对空间居住与的无 限想象。尚东数字居建筑风格采用ArtDeco现代简约风格,强调对称和干净利落,将现代时尚元素与硅 谷科技元素完美融合,时尚与科技的巧妙搭配,充分契合年轻都市精英的风格品味。
50平与70平 ,实用率高,层层,户型方正。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。